今日鎮江訊 現如今，買房是一件人生大事，必須謹慎對待，不然可是要吃虧的。這不，鎮江的馬女士為了買房的事奔走了一年多，結果不僅沒有買到心儀的房子，付出的定金也沒拿回來，此時的售樓處人去樓空，開發商玩起了“失蹤”。
近日，市民馬女士向今日鎮江記者投訴，一年多前，馬女士看中了鎮江南徐片區在售樓盤亞東紫檀公寓，隨後交納了定金1萬元並與鎮江亞東天泰投資發展有限公司（以下簡稱亞東）簽訂《紫檀公寓認購協議書》， “認購協議書”約定了房屋位置、房屋面積、房屋價格等相關事宜。這一年多里，開發商以種種理由拒絕跟馬女士簽訂紫檀公寓《商品房買賣合同》，最後開發商和銷售人員竟玩起來了“失蹤”，10月9日，當記者來到紫檀公寓售樓處時，發現這裡早已人去樓空。
認購協議書籤好後，卻被告知所購房屋已被查封
據馬女士介紹，2017年3月10日，她與亞東簽訂了《紫檀公寓認購協議書》，並現場支付定金1萬元。雙方約定了房號、房屋面積、房屋價格等相關事宜。同時，認購協議約定，應在認購房源5日內須簽訂紫檀公寓《商品房買賣合同》，同時到指定銀行辦理按揭所需全部手續。
認購協議簽訂數天後，馬女士在準備好包括首付款等各項簽訂房屋買賣合同的準備後，與亞東電話聯繫要求籤訂《房屋買賣合同》，卻被告知因房屋被查封暫時無法辦理。因涉及格式合同中5天的約定，馬女士及其家屬特意提醒亞東方面必須在規定時間內辦理，亞東方面給出的答覆是：不要緊，等候通知辦理手續。接下來，亞東方面卻一直以房屋抵押未釋放等種種原因，未給馬女士辦理相關購房手續。
答應2017年年底前交房交鑰匙 等來的卻是人去樓空
一直拖到2017年5月，新房手續還是沒有辦下來，此時的馬女士有點著急了，於是和先生來到亞東紫檀售樓處。據馬女士說，當時是一名劉姓主管接待了他們，劉主管告訴馬女士，她所定的房子由於債務糾紛被查封，目前正在辦理釋放手續，加上公司經營層有矛盾，《房屋買賣合同》暫時還無法簽訂。
當天在售樓處，馬女士提出了自己的要求，必須給出解決問題的時間期限，明確什麼時候能夠辦理相關手續。當時劉主管明確表示，上半年不能夠保證，因為涉及債務糾紛，且有公司內部有矛盾需要化解，但是年底前一定能夠交房交鑰匙。
得到劉主管肯定的答覆後，馬女士吃了一顆“定心丸”。此後，馬女士一直保持與亞東的定期聯繫。然而，直到2018年春節後，原來一直與馬女士保持聯繫的亞東銷售人員不再接聽他們的電話，微信也不回覆，彷彿“人間蒸發”。此時的馬女士意識到情況不妙，換了一個陌生號碼與銷售人員聯繫，對方才說出了實情：我們現在已經離職，現在是開發商不願意賣給你，開發商就是不給籤，我們也不知道，不是我們不願意給你籤。
馬女士告訴記者，他們經過多方瞭解才知道，亞東出售的房屋在2017年2月份就進行了查封，查封期限是到2020年2月。也就是說在簽訂認購協議時，該房屋實際上已經不能在5日內簽訂《房屋買賣合同》。一年多的時間裡，由於亞東天泰股東之間矛盾的激化，致使房屋解封工作一直無人問津。
售樓處人去樓空，知情人說很多業主辦不了房產證
10月9日，記者來到位於檀山路86號的亞東紫檀公寓營銷中心，發現這裡大門緊鎖，裡面已經人去樓空。大門玻璃上還貼著“新年快樂”等過年氣氛的貼紙，透過玻璃，記者發現大廳裡一片狼藉，感覺已經好久沒人來過一樣，但牆上的“紫檀公寓”等字樣卻依然還在。
“售樓處撤了有半年了，去物業問問吧！”和售樓處相鄰的南山街道檀山社區工作人員告訴記者。然而，當記者來到亞東物業公司，其負責人以不在公司為由拒絕了採訪。
“這個小區不少人辦不了房產證，你們是來問這個事情的嗎？”自稱是業主的張先生告訴記者，亞東其實在明珠大廈還有辦公室。記者趕到明珠大廈12樓，發現整層樓都是亞東旗下公司的，但都大門緊閉，只有一個辦公室留有2人，其中1人不願透露姓名，自稱是亞東置業的工作人員說，“天泰公司和我們不是一個公司，他們那半邊早就沒人了”。
維權陷入僵局，定房消費者維權無門
記者將走訪情況告知了馬女士，建議其到相關責任部門維權，她說，12345也打過了，得到潤州區市場監督管理局的答覆是讓她自己和企業協商。就此，維權之路陷入僵局。
馬女士認為，在與亞東方面簽訂紫檀公寓認購協議書後，亞東就應按約定履行訂立購房合同，雖然亞東一再延遲《商品房買賣合同》簽訂，但一直要求他們等候通知，並承諾在2017年底前解決相關事宜，卻一直沒有告知他們房屋購買無法完成。為此，馬女士認為他們喪失了在認購協議書籤訂期間與其他開發商另訂購房合同的機會。而且，2017年年初至目前，該樓盤相近地段的房屋價格已上漲30%以上，且基本已無房源供應，馬女士覺得他們喪失了以較低價格在相近區域購買商品房的機會，而這樣的過錯是亞東公司造成的。目前，房屋仍處於查封狀態，亞東公司的態度也讓她心灰意冷，強行要求完成約定房屋買賣已不現實，只希望能夠亞東對她的損失有一定的說法。
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