北京永安信和耍「金蟬脫殼」忽悠濟寧華任尚品、尚府部分業主

10月16日上午,被查封的濟寧華任尚品、尚府項目部聚集了多名被“坑”業主,他們對接管該項目的北京永安信和投資管理中心濟寧項目部負責人“推諉扯皮”的態度甚是不滿,紛紛譴責這家企業逃避責任、不履行承諾,企圖以損害業主利益、保全自身利益的無良行為。

北京永安信和耍“金蟬脫殼”忽悠濟寧華任尚品、尚府部分業主

位於金宇路億豐時代廣場對面的華任尚品、華任尚府項目,是山東華任置業有限公司2011年投資開發的,2015年12月,法人代表劉勇因涉嫌職務侵佔罪被警方刑拘。儘管華任尚品已經開盤銷售,但兩項目仍有部分配套工程尚未完工。經區政府同意,2015年底交由山東華任置業有限公司控股股東北京永安信和投資管理中心全面接管。

北京永安信和投資管理中心全面接管華任尚品、華任尚府項目後,沒有完全履行自己的承諾,對部分債務耍起了金蟬脫殼的把戲。其藉口是債權人與山東華任置業有限公司之間的借貸糾紛,與山東濟寧華任置業有限公司沒有直接的關聯,至今不答覆履行償還的義務。這種推避求全的理由表露了北京永安信和投資管理中心不守誠信、逃避責任的真實目的。

北京永安信和耍“金蟬脫殼”忽悠濟寧華任尚品、尚府部分業主

北京永安信和投資管理中心接管公告稱,北京永安信和(有限合夥)系山東華任的控股股東,也是山東濟寧華任置業有限公司最大的債權人,同時山東濟寧華任系山東華任的控股股東,由於兩公司的實際控制人涉嫌違法,作為控股股東北京永安信和,有責任依據《公司法》《公司章程》的相關規定,組織其他各股東成立新的董事會,在政府的支持、監督下牽頭全面接管兩公司的各項開發建設工作。北京永安信和投資管理中心全面接管公司後,將對公司的財務狀況據實進行審計、清查公司債權債務、盤點在建工程缺項、完善工程建設及所有手續、制定確實可行的公司解困方案,並報政府同意後實施,使開發建設項目合法、有序的推進,最終達到償還債務,業主上房安居,給社會營造一個穩定和諧的新社區。然而實際接管後卻出爾反爾至今不承任山東華任的借貸債務。

北京永安信和耍“金蟬脫殼”忽悠濟寧華任尚品、尚府部分業主

而在北京永安信和投資管理中心全面接管即2015年12月23日之前,兩個項目所有的審批手續、各類合同、協議均已山東華任置業有限公司的名義簽字蓋章的(證據附後),始終是一個辦公場所、一套人馬、一套財務,沒有人知道還有一個山東濟寧華任置業有限公司。其實山東濟寧華任置業有限公司成立之初也沒有北京永安信和投資管理中心參與,只是兩項目資金鍊斷裂後,2014年4月山東濟寧華任置業有限公司才吸收北京永安信和投資管理中心成為控股股東的。隨後北京永安信和投資管理中心投資兩筆款項,一筆9千多萬繳納了華任尚府項目土地出讓金、一筆9千多萬被法人代表劉勇佔為己有,劉勇就是因為這筆款項沒有用於項目建設才東窗事發的。當時華任尚品、華任尚府項目基本完工,因此說北京永安信和投資管理中心投資的款項對兩項目沒有起到決定性的作用。北京永安信和實際控制兩項目後,卻以兩個項目開發公司名稱不一的藉口,想剝離山東華任借貸債強奪別人財產劃入自己囊中。北京永安信和至今沒有公佈過一次對借貸糾紛計劃如何解決的信息,更沒有一次主動找債權人溝通過。因為政府的同意讓北京方全面接管,所以北京永安信始終掌握著事情的主動權,目前債權人只能依靠政府出面依法公正解決。

北京永安信和耍“金蟬脫殼”忽悠濟寧華任尚品、尚府部分業主

特別指出的是,大部分債權人通過法院進行了判決,查封了華任尚品部分樓盤、華任尚府全部樓盤,法院公告中明確要求對查封的財產不得買賣或轉移,但北京永安信和投資管理中心視法律當兒戲,欺上瞞下,近期向不明真相的用戶公開銷售華任尚府樓盤。債權人及時向任城區人民法院進行了反映,執行法官迅速趕到售樓現場對營銷人員當面告知,並張貼了告知通知書(證據附後)。北京永安信和投資管理中心的行為不僅嚴重違法,還悄悄對項目及工程進行了轉包,流露出油水撈盡捲鋪蓋走人的苗頭,一旦形成事實,本來難以捋順的債務關係變得更為複雜。

北京永安信和耍“金蟬脫殼”忽悠濟寧華任尚品、尚府部分業主

很多債權人建議政府有關部門:

1、立即制止北京永安信和投資管理中心售樓行為,債權人代表與北京永安信和投資管理中心代表、法院代表一起,以事實為依據,依法公正解決這一債務糾紛,使項目順利進行。

2、其實北京永安信和也是事件的受害者,理應深有同感,這種只顧自身利益枉顧他人利益從道義上是行不通的,永安信和應該對得起自己稱謂的初衷,誠信是經商之魂,只有履行承諾、守法守信、重塑誠信品牌,企業才能走得更長更遠,出來混總歸要還的,如果一意孤行政府應終止其全面接管權。

3、尚品項目3號樓雖然是違規建設,但已生米做成了熟飯,況且超規劃建設也不是什麼個例,現在3號樓已具備了入住條件,或由政府協調補辦手續(罰款由購房者承擔),或有法院對3號樓的資產進行拍賣,在法院拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實、及法律風險,如果競拍人願意承受的,競拍成功後法院以房屋的現狀交付給買受人,由買受人自行負責房產證的辦理事宜承擔相應責任。

4、現在正開展的“放管服”其目的就是政府部門真心為群眾辦實事,“一次辦好”的口號不能流於形式,“放管服”也是針對部門之間遇到問題相互扯皮、踢皮球而開展的,眾多上訪事件就是不把矛盾消滅在萌芽狀態,積怨越來越多造成的,更不應該任何事情等到領導批示才解決。


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