今天，湖南马栏山芒果实业有限公司拿下[2018]长沙市020号地块，宗地位于开福区鸭子铺路。
摘牌条件
1、竞买人须引进一家以上的文创类上市公司总部；
2、竞买人须引进一家省级电视台；
3、在竞买报名前，竞买人须与马栏山（长沙）视频文创园管理委员会及交地方共同签订三方协议；未按规定签订三方协议的，不予签订《成交确认书》，竞买保证金不予退还；
4、为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与马栏山（长沙）视频文创园管理委员会签署《量化指标考核协议》，并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。
位置示意图
规划指标要求：容积率≤5.2；建筑密度≤40%；建筑控制高度＜200米；绿地率≥25%。其他要求：X06-A73地块为桐鸭大通道的预留地，不得进行地下空间开发；X06-A71地块需配建380个社会公共停车泊位等。
量化指标考核协议
地块竞买人须确保对本项目总开发投资强度不低于300000万元（含土地成本），2018年度开发投资额或生产产值不低于55000万元(含土地成本)，2019年度开发投资额或生产产值不低于81000万元，2020年度开发投资额或生产产值不低于82000万元，2021年度开发投资额或生产产值不低于82000万元.
地块竟得人须确保本项目建设周期不超过44个月，2018年5月20日之前必须启动项目土方及基础工程建设，年底基本完成土方外运及基抗支护，2019年底完成主体工程50%，2020年底完成工程80%，2021年12月前项目建设全部完成。
马栏山视频文创园城市设计方案 多张效果图曝光
长沙广电、长房、马栏山投资公司摘得马栏山商业地块
引进一家省级电视台 马栏山视频文创产业园第二拍
碧桂园与马栏山视频文创园签订战略合作框架协议
中国视谷-马栏山视频文创产业园控规公示
马栏山视频文创园市级电视台地块今日挂牌
湘雅路过江隧道年内开工 协调地铁6号线同步实施
马栏山视频文创园城市设计方案
被列为重点开发片区的马栏山视频文创产业园，也是长沙市中心仅存的一块可以成片开发，具备一定规模供地的片区。
土地利用规划图
根据马栏山视频文创产业园控规公示，将超过100米的地块标出，从上图我们可以看到，马栏山视频文创园有控高350米地块1块，控高300米地块2块，控高220米地块1块，控高180米地块1块，控高150米地块2块，控高130米地块2块，控高120米地块3块，共计12块控高100+米地块，将在地铁5号线朝阳站处形成天际线，在浏阳河畔也将有超高层集群。
延伸阅读
2017年12月20日，备受关注的马栏山视频文创产业园正式揭牌，首批入园的湖南广电芒果大厦举行奠基仪式。今天湖南马栏山芒果实业有限公司摘牌马栏山视频文创园商业地块，摘牌条件要求竞买人须引进一家以上的文创类上市公司总部、引进一家省级电视台。
芒果总部大厦概念性方案设计
2017年12月20日，备受关注的马栏山视频文创产业园正式揭牌，首批入园的中广天择总部基地举行奠基仪式。2018年03月30日，长沙房产(集团)有限公司、长沙广播电视集团、长沙马栏山投资开发建设有限公司联合摘得马栏山视频文创园地块，将引进一家地、市级以上广播电视台、引进一家以上视频文创上市公司。
2018年4月3日，马栏山（长沙）视频文创产业园与湖南省碧桂园地产有限公司现场签订战略合作框架协议。
碧桂园马栏山影视创意基地
閱讀更多 悅長沙 的文章
