The Reserve Sukhumvit 61
開 發 商：Pruksa 普夏地產（泰國曆年最大開發商）
項目位置：Sukhumvit 61巷（曼谷日本人聚集區thonglor和ekkamai核心區，最近BTS 2分鐘車程）
建築體量：7層低密高級公寓（已購買人群為曼谷各界權貴名流）
戶 數：164套（外國份額70套）
戶 型：
一房 one bedroom
小兩居 1+ bedroom
兩房 two bedroom
三房 three bedroom
複式 Duplex
交付時間：2020年第四季度
樓盤均價：21萬泰銖起/㎡（約4.3萬人民幣）
首付比例：25%
付款方式：20-50萬泰銖定金，25%首付，75%尾款
物業費用：85泰銖/平方米/月
大修基金：500/平方米（一次付清）
交房標準：頂級進口家俬、精裝修帶全套意大利傢俱、天然大理石貼面、實木魚骨拼地板、英國皇室衛浴、智能家居系統、1.5米寬豪宅入戶門、大面積觀景落地窗等
配套設施：全景雙大廳、私人管家、50米大理石泳池、私密花園、觀景連廊、健身房、頂級私人會所、專屬化妝間及按摩室、Spa、冷熱溫泉、蒸汽桑拿房、日式onsen、豪車電子充電樁等
項目地段
泰國第一大開發商Pruksa的最新高端力作，鬧中取靜，林中豪宅，盡在Sukhumvit 61。
Ekkamai-Thonglor頂級富人區，隱於繁華中的絕佳秘密地段。
步行可至BTS Ekkamai和Thonglor站
The Reserve Sukhumvit 61公寓位於曼谷素坤逸路61巷，介於Thonglor主路和Ekkamai主路的中間，距離BTS Ekkamai 站5分鐘路程，距離BTS Thonglor站10分鐘路程，距離Emquartier和Emporium購物中心也僅2個站即可達到。
眾所周知，Ekkamai-Thonglor區作為目前曼谷最熱門、時尚和備受追捧的頂級住宅地段，無數富人聚居於此。區域內社會名流雲集、高檔商場林立，這個地段的尊貴級數，可媲美香港的跑馬地，相當於東京的銀座。
項目周邊
從整個曼谷來看，Ekkamai-Thonglor富人區的商業地位僅次於Siam商圈。項目周邊配套設施齊全，包括：
商業資源
◆ 奢侈品購物商場 Emquartier和Emporium
◆ 娛樂商業區 J Avenue Thonglor
◆ 購物商場 The Commons Thonglor、Major Cineplex Ekkamai和Park Lane Ekkamai
◆ 大型連鎖超市 Big C Ekkamai
◆ 日本主題商場 Gateway Ekkamai
醫療資源
◆ Samitivej Hospital（三美泰醫院）
◆ Sukhumvit Hospital（素坤逸國際醫院）
教育資源
Bangkok Prep International School
項目特色
超5星級私人管家
• 提供英、日、泰文服務
• 包裹遞送直接到您家門口
• 提供電費支付服務
• 24小時私人管家
• 提供搬遷服務
• 提供轉售及出租服務
精緻的五金配件
▲ Yale耶魯YMG40推拉式密碼鎖智能電子鎖防盜鎖
耶魯是全球古老的國際品牌之一，也是鎖業盛名的品牌。內含多項黑科技。
• 德國DIN標準自動鎖定鎖芯
• 智能觸摸屏
• 聯動模式下30組密碼
• 3秒快速智動靜音
• 兩大模式
• 藍牙開關
• 一次性訪客密碼
▲ COTTO觸碰式開關水龍頭
具有專利技術的陶瓷閥芯
• 金屬無汙染控制
• 觸摸式系統，方便使用
• 內含鹼性電池，可循環使用約10萬次
▲ 德國原裝鉑浪高Blanco花崗岩石英石水槽
擁有水槽設備各個方面的雄厚實力，是全球領先的頂尖廚房技術系統供應商之一。
• 質地緻密極易清潔
• 耐280度高溫
• 耐腐蝕性強
▲ TEKA德格食物垃圾處理器碎骨機超靜音
全球啤酒桶生產的領導者，更奠定了生產水槽、吸油煙機、灶具和烤箱產品的歐洲標準。
• 廢物處置
• 表面安裝氣動開關
• 防腐保護
• 自動旋轉逆向
▲ Gorenje攜手菲利浦斯塔克獨家設計
獨立抽油煙機+空氣清新器
多功能烤箱
▲ 北歐魚骨接拼實木地板
每一塊都不同，經手工打磨，修復，保留每塊整板的天然顏色、紋理，以及裂縫、樹瘤、結疤，展現木頭原始的美。
▲ 德國唯寶薩泊威電子掛廁一體智能馬桶（頂級直衝式）
始於1748年，德國衛浴瑰寶。越是看不到的地方，越是一絲不苟。
• 觸手可及的舒適
• 智能配套系統
• 智能掛側
▲ 大理石-泰國奢侈品牌Lavenz浴缸
▲ Fibaro（法比奧）-全新的HomeKit兼容智能配件
項目欣賞
公共空間
▲ 110%配比智能停車位，一戶多位
▲ 庭院式觀景大堂
▲ 鹽水淨化循環系統泳池，天然大理石池底
▲ 奢華專屬健身房，數字智能化的健身器械
▲ 日式溫泉
居住空間
項目平面圖
總平圖
▲ 二層
▲ 三層
▲ 四層
▲ 五層
▲ 六層
▲ 七層
室內平面圖
開發商介紹
本項目是由曼谷著名上市開發商普廈地產Pruksa Real Estate傾力打造的高端公寓豪華社區，作為目前泰國排名第一的開發商，旗下開發的項目包括聯排別墅、獨棟住宅和公寓住宅，而且所開發的項目不僅限於泰國本土，在印度、馬爾代夫和越南等地也推出了很多項目，地產項目遍佈整個東南亞。同時，普廈地產也獲得了來自國內外信譽良好的不同組織和機構頒發的榮譽獎項。
【P&T Group】
全球獲獎最多的設計公司
128個項目榮獲設計獎
28個品質建設獎
32個綠色 /能源 /環境獎
22個來自美國建築師學會、香港建築師學會和新加坡建築師學會的獎項和獎牌
對項目感興趣的朋友一定要抓緊咯
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