名称:
The Tree Dindaeng-Ratchaprarop
开发商:
Pruksa
性质:
永久产权
类型:
1栋8层公寓
土地面积:
1-2-75.9莱
总单位:
226户
停车位:
72个停车位，配比32%
位置:
Dindaeng soi 1, Dindaeng（三大CBD构成的“曼谷黄金三角”中心）
主户型:
平层 27.95~28.30平方米
单价：
12万泰铢（约2.4万人民币）/平方米起
总价：
334万泰铢（约70万人民币）起
付款方式：
定金：5万泰铢（约1.07万人民币）
首付：房款的30％（交付定金后14天内付清）
尾款：房款的70％（交房时支付）
交付日期：
2019年12月
后续服务：
软装家具包（可选）
第三方托管出租（可选）
物业管理费：
54泰铢（约11元人民币）/平方米/月
维修基金：
500泰铢（约105元人民币）/平方米(一次性缴付)
其他费用：
过户费：1%
物业设施：
大厅、多功能收发室、静谧花园、停车场、私人影院、co-working共享空间、图书馆、健身房、步行小花园、游泳池、24小时CCTV等
项目介绍
城中公馆
The Tree Dindaeng
Ratchaprarop
拿曼谷郊区的价格
住在曼谷市中心
曼谷城中最成熟的价格洼地
三大CBD的黄金大三角中心区域
中心城区本地人口最集中的区域
暂时还没被中国炒房客
攻陷的区域
刚需房，热门出租板块
最大的Kingpower complex
火车站，汽车站，
BTS/MRT/机场线三条轨道交通
出门就是主干道和城市快速路
从曼谷城区人口居住数据来看，Dindaeng区地理位置特殊，毗邻siam暹罗商圈，可以通过城市主干道直达曼谷三大CBD，这里是曼谷主城内唯一的本地人居住密集区域。
下图数据来源为MOT泰国交通运输部，红色代表人口较少的区域，绿色代表人口最多的区域。
泰国首都曼谷共划分为38个行政区域，下辖的区域有24个县，150个区，项目位于曼谷三大CBD构成的“曼谷黄金三角”的中心，城中心的dindaeng路有，3条轨道交通，4个地铁口，周边还有火车站，汽车站等交通配套，便利的轨道交通大大提高了白领和商务人士的出行效率，这里是真正的曼谷市中心，项目是市中心核心区域内高性价比的刚需盘。
Dindaeng区是曼谷市中心抢手的出租板块，这里生活极其便利，是曼谷CBD白领和年轻创业者的聚集地，项目周边有时尚咖啡厅、各类餐厅、ATM银行、美容理发机构等超过100家不同的商业生活配套，其它有KFC、星巴克、麦当劳，24小时便利店，完全可以满足日常生活所需。
从项目出门就能上城市主干道Dindaeng路和城市快速路Don Muang Toll Way，可以直达曼谷三大CBD（CBD sathon、CBD sukhumvit、新CBD rama9）和五大商圈（Siam商圈、Chit Lom与Phloen Chit商圈、EM商圈、Asoke商圈、Thonglor-Ekkamai商圈）。
这些区域云集着国际一线奢侈品品牌的商场和世界知名连锁的五星酒店，曼谷作为东盟的中心，亚洲购物天堂的魅力，就迷人的展现在了你的面前。
城中公馆=城市地段+高性价比+未来升值潜力=投资回报
▲城市地段：曼谷三大CBD黄金三角区的中心，项目周边白领和创业者租房需求高，刚需房，租金可观。
▲高性价比：曼谷市中心最成熟的价格洼地，交通方便，价格低，“拿曼谷郊区的价格，住在曼谷的市中心”，目前该区域还没有被国人炒起来。
▲未来升值潜力：曼谷核心城区，人口最为密集，土地稀缺，项目邀请专业第三方托管公司提供细致入微的后期托管出租服务，购买无忧。
周边配套
项目距离曼谷目前最高的Baiyoke彩虹云霄酒店和水门市场1700米，距离四面佛暹罗商圈2700米，从项目出发，步行就可到达曼谷最大的Kingpower Complex王权免税店、项目周边国际学校、国际医院、商场、写字楼等配套完善，生活丰富多彩！
水门市场Baiyoke彩虹云霄酒店
曼谷四面佛
曼谷最大的kingpower免税店
曼谷最著名的商圈步行街，游人如织，云集顶级购物中心Siam Paragon 、 Central World 、 Gaysorn、 Siam Square、Siam Center、Siam Discovery、MBK等均座落于此，距离约3200米。
周边交通：
▲MRT橙色线Rang Nam站——700米。
▲BTS绿色线victory monument站——1100米。
▲毗邻离胜利纪念碑长途汽车站——1000米。
▲机场线Ratchaprarop站和橙色线Rajprarop站换乘站——1400米。
▲Makkassan火车站——2000米。
▲出门就是城市主干道Dindaeng路和城市快速路Don Muang Toll Way，直达曼谷三大CBD商圈。
周边娱乐：
周边医疗：
周边学校：
项目环境
项目设施完善，有多功能大厅、休息区、泳池、健身室、图书馆、停车场等，项目每个房间的设计都很符合日常生活的需求，为客户提供更便利的入住，项目的设计，能让房客们感到安静和隐私，尽享高品质生活。
小区景观
小区中心花园
花园泳池
泳池休息区
隐谧花园一角
挑高大堂
走廊
Co-working / 共享空间
私人影院
健身房
户型设计
平面图
G层
2层
3-8层
户型图
样板间
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