完美life

有關清朝堅持租借期最多隻籤99年的原因，通行的說法是：按照當時的國際慣例，如果一個國家對一塊土地統治權期滿100年，則列國默認該國擁有這塊土地的領土主權。清政府正是基於此項慣例，在條約中確保維護租界主權。

列強在清政府手中以條約的形式獲取的租界，遍佈於廣州、上海、天津、青島、漢口等沿海和長江內陸各重要城市，尤其是山東膠州灣和遼東半島的旅順港，除劃定區域範圍供外國人居住、經商、辦廠之外，更是被德國、俄羅斯、日本三國先後經營成了軍事基地和侵略前哨。

1997年香港迴歸祖國懷抱、1999年澳門恢復行使主權，在改革開放的激盪中崛起的中國，正式以巨人的姿態，向全世界宣告中國民族的偉大復興！！！

竹山清溪澗

99年和100年，前後只差一年，為什麼清政府打死不同意簽訂100年，費勁心機的只同意簽訂99年？

一、

在回答這個問題前，我們先來看一組數據：

香港新界，1898年中英簽署條約，租借龍界限街以北、深圳河以南的地方。1997年被中央政府收回，為期99年。

德國強行租借膠州灣，清政府打死不同意德國所說的100年，硬是將租賃期限縮短為99年。

廣州灣，1899年中法簽訂《廣州灣租借條約》，租借時間99年。

不僅是中國，就連欺負我們的英國也同樣如此。

1940年英美簽訂“驅逐艦換基地”協議，美國以驅逐艦50艘英國在西大西洋和加勒比海上的8個海空軍基地99年的權利。

二、

看到這裡不難發現，國際上的土地租賃最多是99年，離100年只相差1年。但你可別小看這1年，多了這一年差別可就大了。為什麼呢？原來這和國際慣例有關係。

國際慣例中描述到：土地的租借期限最長為99年。如果一國領土被他國租借100年仍未贖回或者被歸還，那麼按照國際法慣例這一領土就永遠屬於該國。

99年還是自己的領土，多那1年那可就成了別人的領土了，而且是合法領土。

所以說，饒是腐朽不堪的清朝統治者也不敢將土地對外租借100年的時間，最多也只是99年，不然可就成為了國家的千古罪人了。

奇點歷史

100年是一個世紀，是一個分水嶺，國際慣例，對外使用地實際控制達到100年，土地歸將屬於實際控制人所有，而99年租期，在這期間只要你有足夠強大的能力站起來，時間到了，租用地就會歸還，否則即使過了100年，你不夠強大，土地仍然變成了別人的。香港和澳門的迴歸，英國人百般阻撓，甚至提出迴歸的香港不允許解放軍駐軍等無理要求，葡萄牙更是想把主權交接拖到2017年才合適，而鄧小平領導人識破了葡萄牙想將主權問題拖到下一個世紀的陰謀，最終定在1999年12月20日完成交接，避開了西方聖誕節日，這個時候正是展現國家實力和鄧小平領導人的魄力與智慧，使得英國和葡萄牙最後乖乖歸還主權。

生活DV

國際上有個不成文的規定：租借的土地如果對方佔領超過100年，那麼就認為該土地屬於租借方的領土，歸租借方永久所有。也就是說通過合法程序要不回來這塊土地。

英國和德國在租借香港和膠州灣的時候，他們認為清政府愚昧落後，但是他們打錯了算盤，雖然當時的中國很羸弱，但是慈禧太后是知道這個不成文的規定的，所以在簽訂條約的時候慈禧怎麼都不同意簽訂100年，雖然清朝很弱，100年後中國什麼樣誰知道。

在97年香港到期的時候，我國為何堅持一定要收回香港，不論撒切爾如何威逼利誘坑蒙忽悠，我國就是要收會，如果再多一年，香港就會被國際默認為英國領土。

簽訂99年，這是清政府和列強周旋的結果，也是在那個積貧積弱的年代，為後代留下來的一條合法希望。

嘟嘟讀讀

99年和100年的差別很大，如果簽訂一百年，那麼100年後，這片土地將不再歸中國所有。

在西方法律以及國際慣例中，有一個很奇怪的東西，比如當一棟房屋長期無人居住時，某一個流浪漢突然住到了裡面，然後周圍的居民都對此不表示任何異議，那麼在經過十年時間之後，這棟房屋的所有權將會歸這個流浪漢所有，並且可以辦理合法的過戶手續。

這是在美國的真實案例，叫時效佔有法，在英國也有這樣的法律，通過這樣的手段佔領他人房屋，是受到法律保護的合法行為。此外英國流浪漢只要不是通過暴力進入房屋，就可以合法佔據這棟房屋居住一段時間，哪怕這個房子是有主人的。

同樣在西方的國際慣例中，如果這些國家佔據了某一片土地超過一百年，那麼這片土地在西方國家的外交慣例中，就自動歸屬於該國所有。

當然了佔有的手段是多種多樣的，如果當地居民是落後的部落土著，西方人就會選擇將這些土著全部殺光，然後佔有這片土地。

當年英國人佔據美洲大陸時，基本上就是這麼幹的，不管是加拿大還是美國，最終都選擇殺光了土地上的印第安人，並最後成為了這片土地上的主人。同樣英國人佔據澳大利亞、新西蘭，德國人佔據南非都是這樣的情況。

如果這片土地的主人是一個強悍的帝國，西方人自覺沒有能力吃下時，他們就會用租借的形式佔據這裡，然後在條款上玩花樣，去坑害不熟悉西方外交規則的其他國家。

當年的英國和葡萄牙人和清政府簽訂協議時，就想玩這種鬼把戲，在自己的實力並不能完全吞併下整個中國的時候，英國人和葡萄牙人最後都選擇通過在租借協議上搞小動作，然後再依照自己的國際慣例胡攪蠻纏，最終佔領這片土地。

只不過在那個時候，清政府已經對西方外交上的一些慣例和門道都摸的比較清楚，因此在西方人提出100年租借時間時，清政府堅決反對，英國和葡萄牙政府最終不得不在協議上籤訂了99年的租借時間。

在他們看來，孱弱的中國在99年以後是個什麼樣子，誰都不知道。也許不到99年以後，整個中國就已經被西方完全吞併，變成了列強的殖民地也不一定，等到那個時候這些被租借的土地自然也就歸自己所有了。

西方國家正是抱著對於當時清政府的蔑視心理，才使得這些國家並沒有在協議上進行過多的糾纏。因為在他們看來，自己佔下的土地必然會為自己所有，即使99年以後，清政府想要收回土地時，列強也會再一次用大炮讓清政府屈服。

哪知道協議簽訂還沒多少年，清政府就滅亡了，中國迅速進入了革新和崛起，隨著一戰、二戰的爆發，西方列強們再也沒有機會用大炮讓新生的中國屈服。1997年、1999年，中華人民共和國終於在香港、澳門兩次奏響了輝煌的中華人民共和國國歌，正式收回香港、澳門的主權。

落下m

本來不想回答這個問題，看到一堆“胡說八道”的解答後，覺得還是極有必要澄清一下：所謂“佔領滿100年的土地就可以形成事實佔領”這樣的國際慣例，根本就是子虛烏有！

沒有任何一次國際性的會議通過過這樣的決議，即使有，中國絕對從未承認過這樣的國際慣例！

以香港為例：香港是是1842年就割給英國的，如果套用這樣的國際慣例，那麼1997年香港迴歸，香港在英國人手裡已經150多年了。

如果承認有所謂的狗屁國際慣例，那麼我們恢復香港主權難道還違反國際慣例了？

所以，千萬不能腦子裡裝著這樣一知半解的錯誤認識，還自以為是地覺得自己懂“國際慣例”。

再回到提問本身。

列強與清朝籤的第一個規定99年期限的條約，是1897年德國人強租膠州灣時約定的。

晚清時，列強與清朝簽訂了很多條約，但除了俄羅斯和日本，其他列強基本上都直接提出割地的要求。英國人佔香港、葡萄牙人佔澳門，都是租借性質。

為什麼只有日本和俄羅斯會提出割地要求，道理其實很簡單：因為這兩個國家與我們領土接壤。

所以，不管是過去，還是現在或將來，都要最先警惕這兩個國家！

特權可以用，銀子可以運走，唯獨土地沒法帶走。

所以，歐美列強會想要勢力範圍，但不會提出強行割地的要求。

但德國人為什麼又突然要提出個100年租期呢？

這和德國國內情況有關，因為在列強中德國來的最晚，等它來中國時，美英法俄日基本上佈局完成了勢力範圍劃分的佈局。

任何一個圈子，新入局者想取得發言權，就必須攪局，重新制定規則。

所以到1897年，德國傳教士在山東被義和團所殺——再見義和團，我又忍不住要再多說幾句：

義和團殺了一個德國傳教士，腦殘的“愛清粉”一定會覺得很解氣，殺洋人了啊。

但如果再看看後果呢——德國以此為藉口，出兵強佔了膠州灣，並要求清政府將膠州灣“租借”給德國100年！

為什麼德國人提出來要佔100年？

因為他內心裡是想一直佔有這個地方的，但他不能這麼說。

他要這麼說了，其他列強不幹了，所以他就說要租100年。

其實對一代人來說，租100年和永久強佔，根本沒有實質性區別嘛。

清朝當時已經有了總理衙門，專門處理對外事宜了。雖然不平等條約幾乎年年籤，但這個100年租期，卻是個全新問題。

兩邊就開始不停地討價還價了，最後總理衙門這邊幾乎是哀求了：如果你說100年就100年，我這邊不好交待啊，這樣吧，你就象徵性地讓一點，好不好？

這種情形，我們中國人應該都熟悉，和批發市場買東西討價還價一個樣。

不要以為那些重大歷史事件有多嚴肅謹慎，其實都是小孩子過家家的事。

人世間除了生死，沒有第二件嚴肅的事。

話說到這份上，德國人最後讓了1年，變成了99年。

而在我看來，這99年，甚至比100年更恥辱。

人家根本就是拿你當SB耍的嘛，99年和100年，有多大區別嗎？

事實上也確實沒區別，1919年一戰德國戰敗後就把膠州灣吐出來了，但很不幸，又被日本人接管了，從而成了“五四運動”的導火線。

等到這個“先河”一開，法、英等國就突然醒悟過來了：我們原先簽的條約上，沒有租期。萬一清政府哪天有實力反悔了，隨時就可以收回。

於是立刻紛紛跟進了，其中英國就趕緊和清政府補充簽訂了《展拓香港界址條約》，約定的租期也是99年，從1898年到1997年，正好滿99年。

這便是我們於1997年恢復行使香港主權的法理依據。

從這個意義上講，我們還要感謝德國人，因為如果沒有德國人提100年租期的話，便沒有這99年租期的約定。

那麼，我們後來恢復對香港、澳門主權，就會添很多不必要的麻煩。

說這麼多，其實就一點：

國與國之間，那有什麼國際慣例，只有實力和權謀。

風談天下

所謂99和100年，僅僅1年的區別，也許在我們看來，其實並沒有什麼區別，但實際上區別可謂天堂與地獄。

租借99年，這塊地依舊是你的，99年後你可以依照條例收回來，如果你還活著的話；租借100年，這塊地實際上已經不是你的，100年之後我愛怎麼樣就怎麼樣。

按照國際慣例:當某一個國家佔領某地區不低於100後，可獲得該地區的主權，不管當時說侵略也好，租借也罷。

也就是說，租借100年，背後的意思就是永久割讓。晚清政府在無能，也不敢隨意把土地送給列強，除非硬是碰到了流氓。

所以，1898年的《展拓香港址條約》，英國租借九龍半島99年；1858年的中俄《璦琿條約》，沙俄割佔東北外興安嶺以南，黑龍江以北60多萬平方公里土地。

反過來，新世紀的中國秉承和平崛起的道路，不恃強凌弱。

我們組建斯里蘭卡港口，租期是99年；我們租借烏干達半島的自貿區，租期是99年。而且所有的租借條約都是友好平等 ，互惠互利。

說來說去，只有自己強大了才能守護自己的尊嚴!

胡史亂翔

這個問題很有意思。

關於租期是99年還是100年的問題，有一個美麗的傳說：

相傳1897年，德國兩名傳教士在山東被殺，當然是義和拳乾的，引起了中德外交糾紛。當時的清朝甲午新敗，不想產生外交衝突，想破財免災。但德國卻想趁機加緊侵略，德國駐華公使海靖提出6條要約，包括將膠州灣租借給德國100年。清政府認為租借膠州灣100年過於苛刻，且膠州灣關乎京津地區安全，不可輕易放棄。經過懇求，海靖決定租期讓掉1年，定為99年。

隨後清朝以此為藍本和列強據理力爭，西方列強也接受了租期為99年的提議，從此清朝和外國簽訂租借條約期限都是99年！

清朝之所以如此力爭，是因為當時的國際上有一個慣例，即如果租借超過100年，則默認為永久佔領。看似只少了1年，但是卻保住了主權！

於是清政府取得了重大的外交勝利，其後的列強都按照這個99年的慣例從清朝租借土地！

很勵志，當然，也很扯淡！

傳說之所以美麗，那是因為基本都是假的！

列強堅船利炮打進來，然後接受了戰敗國的提議，怎麼看怎麼令人匪夷所思。事實真的如此？當然不是，我們只需要明白這樣幾個事實，就能從中看出端倪：

1、清朝後期對土地並不敏感

今日的版圖，是從清朝最終奠定的。經過康熙、雍正、乾隆等帝王的不懈努力，清朝終於徹底征服蒙古各部，解決了威脅中原王朝數千年的遊牧民族問題，同時和沙俄簽訂了一系列邊境條約，使得實控疆域達到空前的1300多萬平方公里。

但是，到清朝後期，由於列強的頻繁入侵，清朝統治者疲於奔命，不得不割地賠款以求皇位穩定，出讓權益以圖統治長久。

由於清朝體量太大，列強即使一擁而上，也不能一口吃下去，因此他們選擇不斷啃噬，於是香港寶島外東北等地紛紛丟失，清朝也在這樣的消極妥協中維持了自身的統治。

由於雙方的目標太過一致，於是割地賠款幹得不亦樂乎，為了保住這個孱弱的清政府，列強甚至直接干涉太平天國運動。而慈禧也飽含深情地喊出了“量中華之物力，結與國之歡心”！

從鴉片戰爭到清帝退位，72年的時間，清朝一直在割地賠款以保全社稷。這個大的方向沒有變，又為何會在行將就木時雄起一把公然拿著前途開玩笑？

再者，甲午戰爭後，清朝對東南地區，包括山東已經基本喪失了控制力，隨後的東南互保就形象地說明了這一點。

所以，清朝怎麼也不會如此“強勢”

2、這個美好的國際規則並不靠譜

關於國際公約的事，讓靜夜史想到了此前網絡上看到的一個故事，說的是根據《日內瓦公約》，規定交戰雙方不能射殺跳傘的飛行員，理由是此時的飛行員已經失去了作戰能力，所以只能眼睜睜地看著敵人降落地面，然後重新拿起槍射向自己！

靜夜史不想否定這個國際公約的真實性，只是想說：

戰場環境兇險萬分，交戰雙方無不以消滅對方有生力量為目標，此時玩人道主義是在實力坑隊友？況且罪惡的法西斯何曾顧及過這些公約？

即使不射殺敵人的傘兵，靜夜史也認為是高空難以命中，和所謂的國際人道主義毫不沾邊。

所以說，在國家實力面前，國際公約形同虛設！

清政府作為被動挨打的一方，有什麼資格要求打你的人打你時別打臉？

最重要的是，別說1000年以後，世界早已沒有我，就是100年以後，也早已不是清政府，你說99年歸還給你，主權在你。你怎麼證明你和清政府、民國的領土繼承關係？換句話說，你怎麼證明：你爹是你爹？

所以所謂的誓死保衛最後一年的說法，確實太過扯淡！

關於香港租借的問題，如果沒有偉大主席的運籌帷幄，沒有總設計師的強勢力爭，不僅到期的新界收不回來，永久割讓的香港島和九龍半島也將成為英國土地！

所以說實力，才是保全主權的最大保證！

3、列強的進化才是根本原因

租借也好，割地也罷，列強的訴求並不是一成不變的，特別是面對清政府這個戰略位置極其重要，體量又相當巨大的存在。

19世紀70年代開始，列強紛紛開始了第二次工業革命的狂潮，美國，德國成為新興的經濟強國，對世界的訴求已經從賠款割地轉變為全面的經濟控制，對清政府也不再滿足於一塊一塊地啃噬土地。

於是在甲午戰爭後列強開始紛紛擴張自己的勢力範圍，形成了列強瓜分我國的狂潮。

但此時的沙俄由於經濟發展落後，持續以侵佔領土為目標，甚至在19世紀末拋出了旨在侵佔清朝北部的“黃俄羅斯”計劃，這個罪惡的計劃由俄羅斯沙皇尼古拉二世制定，從新疆喬戈裡峰到海參崴畫一條直線，將此線以北全部劃歸沙俄。

如若成功，長城以北將盡歸沙俄所有！

沙俄的行徑侵犯了其他列強的利益，特別是英國和日本，沙俄侵佔新疆與英屬印度矛盾激化，侵佔東北則和日本的高麗半島勢同水火，所以列強首先火併了起來！

在這樣的條件下，列強開始了一系列的爭鬥與妥協，最後形成了以租借地為核心，以勢力範圍為延伸的侵略模式。

至於租期是99年還是100年，清政府不重視，列強也不重視，反正100年以後，誰也說不好。而且只要是租借不是割讓，列強就可以以各種理由進行搶佔，誰有實力算誰的，比如一戰時期日本搶佔德國的勢力範圍山東。

所以，割地沒有那麼多說法，有實力千百年也可以收回，沒實力說什麼都是無用功！

多有疏漏，煩請斧正！

我是“靜夜史”，期待您的關注！

靜夜史

回答這個問題，就不得不翻開中那段令中華兒女義憤填膺、有切膚之痛的屈辱歷史。

在清朝末期，中國倍受西方列強的侵辱，許多中國土地都變成了西方國家的租界，不過這些租界最多也就是99年，沒有一個是100年的，這確實讓人感到有點奇怪。

據說，西方列強是要籤100年條貫的，但清政府為此據理力爭，別看就差1年，那都是很不容易得來的，這到底是為什麼呢？

一、列強欺人太甚，妄想佔為己有。

鴉片戰爭之後，列強紛紛湧入中國，欲要瓜分這個古老的富庶國家。

當時中國各地出現了大大小小的租界，西方的列強們本來是想跟清政府簽訂100年條約的，這其實是列強想要永遠佔為己有的隱諱說辭。

因為當時，國際上有一個規定，說是租借出去的土地，如果100年都沒收回來，那麼這塊土地就永遠屬於租借方所有了。

西方國家認為中國政府好欺負，以為中國政府愚昧無知，不知道這條國際慣例，因此，為了把中國土地永久的變為自己的，就想在租借年限上動歪腦筋。

二、識破陰謀詭計，據理力爭一年。

以慈禧為首的清廷雖然昏庸，但是也知道此事的嚴重性，識破了西方列強的陰謀詭計，無論如何，也要爭回一年，所以誓死不敢籤100年，為的就是等將來能夠將租出去的土地全部給收回來。

第一個就是1889年，清政府與英國簽訂了相關條約，將香港新界租給英國99年；

再一個就是1898年，清政府和德國簽訂的《膠澳租界條約》，德國租借膠州灣四周百里，為期100年，經過多次談判，改為99年。

當時被清政府割出去的還有澳門、臺灣、威海衛、九龍、廣州灣、旅順大連等地，聞一多用娘割捨了七個兒子的比喻創作了《七子之歌》，其中《七子之歌－澳門》還在1999年春節聯歡晚會上演唱過。

當時的清朝政府，除了被迫簽訂土地割讓協約，增加通商口岸，允許設立大使館，還有租期為99年的條約。

雖然，晚清年間是中國歷史上最恥辱的一個時期，不過清政府的這番舉動，還是令人有些欣慰的，否則的話滿清政府就只能永遠被後人唾棄了。

三、中國日益強大，租借逐個收復。

但是，很多列強在中國的租界沒有撐過99年。原因主要有兩個：

一個是因為租到以後，只能經營或者居住，必須遵守中國法律，和租房差不多，還要往裡添置物產，房子本身又挪不走，西方列強見這招並不合適，以後也不再用租借的方法了。

再一個是因為世界並不太平。

1914年7月28日爆發了第一次世界大戰後，西方列強的勢力大減，列強們把中國租界內的人手撤走了很多；

在1931年9月18日，日本又發動了侵華戰爭，長達15年之久，所以，很多租界又被日本佔領了；

這期間的1939年9月1日，又爆發了歐洲第二次世界大戰，西方列強的勢力又被砍磨了大半。

所以，在抗日戰爭結束後，租界土地就慢慢的回到了祖國母親的懷抱。

香港和澳門因為並不是處於中國的內部，所以一直平平靜靜的度過了99年，直到條約快要結束時才被中國收復回來的。

其實，香港還有一段曲折的歷史，英國雖與清政府簽了租借99年條約，但還不滿足，又威脅清政府簽訂了將香港割讓給英國的不平等條約，所以，當時就等於徹底將香港讓給了英國。

中國偉大領袖毛主席在渡長江時，當中國人民解放軍的炮火擊中英國的紫石英號艦艇的那一刻，毛主席說：“所有的不平等條約，中華人民共和國一律不認可。”

這一刻，預示著：中國百年屈辱一去不復返了，中國民族千萬兒女終於可以揚眉吐氣了！

從列強被一點點趕出中國，國家的領土一個個被收回的一段段歷史，可以見證，我們的國家越來越強大了。

這也讓我們明白了一個道理，無論對於一個人、一個家庭、一個集體，還是一個國家來說，不斷的增強實力才是硬道理。

有書君語：對此問題你有什麼不同的見解呢？歡迎在下方留言評論，別忘給有書君點個贊哦~關注有書君，私信回覆句子，有書君送你一句特別的話！

有書共讀

租借99年和租借100年真的有區別嗎？

以前從來沒有關注過這件事，但是大家都在答，就來蹭個熱度。

很多人都有提到國際法，說治權超過一百年，則享有對這塊領土的主權，其實我就納悶了，當時的清政府有幾個認識外國字，而且是哪來的國際法，中國第一次鴉片戰爭簽訂《南京條約》之時，世界上還沒有所謂國聯的組織，即使是日內瓦公約這樣的國際公約最早也是1864年才開始出現（當時的清政府也不可能知道）。

即使是在國聯產生之後，這些國際條約和國際組織也沒有制裁措施，其實國際法說白了，就是強國給弱國制定的規矩，強者制定規則，而弱者執行規則。

當德國和日本在二戰中肆意發動戰爭，侵佔他國領土的時候，國際法在哪裡？

清政府之所以簽訂一個所謂的99年租借條約，不過是給自己和國人一個安慰，在整個中國沿海及航運所及的地方，全是大大小小的列強租借，這些租借名為中國，實際全被當時的列強所佔領。

而列強能夠答應，主要還是因為列強和清政府在很多層面都能夠達到一致，如果真的把清政府搞崩盤了，一切還得重來。在列強看來，沒有永遠強盛的國家，一旦國家實力衰弱，即使簽訂的是永久性條約也會被收回，如果國家一直強盛，那麼99年之後，續簽一下不就完了。

所以，不要替清政府說好話，在簽訂條約的時候，該割讓的土地，清政府一點都不含糊。像香港、臺灣、澳門等，當時都是直接割讓出去的，根本就沒有迴旋的餘地；也不要替列強說好話，在侵略中國的時候，他們也一點都不含糊。

一部近代史，一部屈辱史，我們應該時刻去思考，如何使國家持續強大，從而不再次受到欺凌。

關鍵字: 土地 歷史 主權