今年的“金九”已然褪色，近段时间，厦门多盘出现打折促销或降价销售的情况，市场信心也似有消散。
另一方面，继七八月下旬厦门楼市迎来两次预售证集中批售和开盘小高潮之后，9月厦门楼市又有11个住宅项目获批预售证，获批住宅房源2061套。
据厦门网上房地产最新数据，截止10月2日，可售一手住宅存量有15801套，按第3季度平均每月成交约369套的去化速度，周期可达43个月。
随着新推盘项目的增多，市场营销竞争更加激烈。房企也会调整定价策略，接下来的“银十”市场或让利幅度还会加大。
近两年来，厦门各个区域的购房门槛都已全面提高，万元盘基本都已绝迹。
1万/㎡+楼盘
小编统计了一下，目前厦门在1万/㎡+的楼盘只有3个，主要集中在同安区。价格吸睛，但较岛内而言还是是相对偏远。
2万/㎡+楼盘
接下来看看在售的单价在2万/㎡+的楼盘，共有13个，分布在7大板块，且买且珍惜。
3万/㎡+楼盘
岛外3万/㎡+楼盘达到18个项目，岛内没有房源，在售新房都是千万级别的豪宅产品，总价段为700-1500万。
备注：以上楼盘优惠信息仅供参考，具体以开发商为准
业内表示，房价短周期，以回调为主，是对房价急速上涨的修正，虽不足以改变房价长期上涨的大趋势，但足以影响市场预期，而预期一旦下行，想要扭回来就不容易了。
最关键的一点的是，楼市具有顺周期性。房价越是上涨，市场越是趋之若鹜；房价越是下跌，越是无人问津。虽然有不少人盼望着崩盘，但真要崩盘了，你根本就不会再入场。
本轮周期内，如果遇到合适的房源，在价格上优惠和让利幅度较大，不妨经过仔细筛选后，其实是可以入手的。
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