今年的“金九”已然褪色，近段時間，廈門多盤出現打折促銷或降價銷售的情況，市場信心也似有消散。
另一方面，繼七八月下旬廈門樓市迎來兩次預售證集中批售和開盤小高潮之後，9月廈門樓市又有11個住宅項目獲批預售證，獲批住宅房源2061套。
據廈門網上房地產最新數據，截止10月2日，可售一手住宅存量有15801套，按第3季度平均每月成交約369套的去化速度，週期可達43個月。
隨著新推盤項目的增多，市場營銷競爭更加激烈。房企也會調整定價策略，接下來的“銀十”市場或讓利幅度還會加大。
近兩年來，廈門各個區域的購房門檻都已全面提高，萬元盤基本都已絕跡。
1萬/㎡+樓盤
小編統計了一下，目前廈門在1萬/㎡+的樓盤只有3個，主要集中在同安區。價格吸睛，但較島內而言還是是相對偏遠。
2萬/㎡+樓盤
接下來看看在售的單價在2萬/㎡+的樓盤，共有13個，分佈在7大板塊，且買且珍惜。
3萬/㎡+樓盤
島外3萬/㎡+樓盤達到18個項目，島內沒有房源，在售新房都是千萬級別的豪宅產品，總價段為700-1500萬。
備註：以上樓盤優惠信息僅供參考，具體以開發商為準
業內表示，房價短週期，以回調為主，是對房價急速上漲的修正，雖不足以改變房價長期上漲的大趨勢，但足以影響市場預期，而預期一旦下行，想要扭回來就不容易了。
最關鍵的一點的是，樓市具有順週期性。房價越是上漲，市場越是趨之若鶩；房價越是下跌，越是無人問津。雖然有不少人盼望著崩盤，但真要崩盤了，你根本就不會再入場。
本輪週期內，如果遇到合適的房源，在價格上優惠和讓利幅度較大，不妨經過仔細篩選後，其實是可以入手的。
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