這兩天，上海土地市場掛牌了一幅張江的住宅地塊。這也是張江科學城規劃出臺以來，大張江唯一的純住宅用地。
浦東新區孫橋社區A6-8地塊
東至後殷家浜/孫橋小學，南至殷家浜/規劃軍民路，西至孫農路/紫晶苑，北至後殷家浜
起價：24.6294億
樓板價：37513元/㎡
出讓面積
38620.9㎡
建築面積
65655.5㎡
容積率
1.7
孫橋國際社區
▲孫橋國際社區規劃圖
➤定位
孫橋國際社區，未來希望能滿足科學家、高級管理、外籍人士的居住需求。
☞浦東中環+張江，出現一大波住宅+商辦"處女地"？
➤規劃
商業服務、文化娛樂、體育休閒、公共綠化、養老院等醫療保健中心。
▲孫橋國際社區交通圖
➤交通
中外環間；13號線張江站在建
▲孫橋國際社區租賃住宅地塊
周邊新盤一覽
萬科·翡翠公園
樓板價：2.15萬元/㎡
拿地時間：2013年7月
開盤價格：6.5萬元/㎡（精裝修）
張江·華髮四季
樓板價：2.58萬元/㎡（需配建5%保障房）
拿地時間：2014年9月5日
近期均價：6.5萬元/㎡（精裝修）
張江·三湘海尚
樓板價：2.61萬元/㎡（需配建5%保障房）
拿地時間：2014年9月5日
近期均價：6.7萬元/㎡（精裝修）
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