不知不觉间，金九银十已过半。经过十一黄金周各家楼盘“大促销”的洗礼之后，现在的太原房地产市场，究竟是什么情况？上月初显成效的限购政策是不是还在影响着楼市？未来又有哪些值得期待的楼盘？
十一国庆楼市不放假，打折加推不断让利购房者
在刚刚过去的国庆黄金周，各家楼盘想方设法，吸引顾客，一方面打折促销，另一方面又不断的举行各种暖场活动，一派火热之势，丝毫没有休息放假的意思。
以恒大滨河左岸、恒大御景湾、富力天禧城等在内的多家楼盘，均在国庆期间推出特价房，相较于平时购买，优惠额高达20-30几万。
国庆特价，限时秒杀
除了特价打折，首开国风琅樾、晋中恒大华府、恒大林语郡等不少楼盘，还在国庆期间应市加推，也成功吸引了很多顾客。
9月多盘新开盘，未来也有大量新盘入市
除了这些在售的老盘在蠢蠢欲动，9月份太原六城区新开盘的楼盘数量也非常的多。
据小编不完全统计，光9月份，新开盘和加推楼栋的楼盘就有9个之多。其中，保利心语和泰禾1号街区loft公寓是首次开盘，全都不负众望，交上了满意的答卷。
（保利心语开盘现场）
未来，太榆两地，将涌现近20个纯新盘，其中还有雅居乐、实地等首次亮相的开发商，让人忍不住期待一番。
楼市依旧不放价，9月六城区房价持续缓慢走高
如火如荼的打折促销活动，却丝毫没有撼动太原楼市房价的上涨之势。
截止小编的最新统计，目前太原市六城区在售新盘均价已飙升至13688元/㎡，相较于8月份的13501元/㎡，每平米上涨187元！
六城区及榆次在售新盘均价均有所变动。
-小店区-
小店区目前在售新盘均价16300元/㎡，与8月份的15900元/㎡比起来，每平米足足上涨400元！
此次均价的大幅上涨，与10月7日新开盘的太原恒大悦府脱不了关系，20000元/㎡的高价，拉高区域均价不在话下。
未来，小店区还会有几个新盘入市，其中山钢铭著因其是山西首个装配式钢结构的住宅项目，值得大家特别关注。
另外，在土地方面，小店区新五中南侧的两个地块，即将在本月的17号进行正式拍卖，到时候究竟花落谁家，让我们一起拭目以待。（关于两块编地详情戳?太原购房者注意：寸土寸金的龙城大街又有土地出让 或将规划低密小高层楼盘）
-万柏林区-
万柏林区目前在售新盘均价14543元/㎡，与8月份的14766元/㎡比起来，每平米下降223元！
单从金额上来看，万柏林区最近的房价有所下降。但仔细看看各楼盘价格，大部分并无多大变化。
住宅项目只有太化紫景天城因为新推出2期新品，价格略微下降，保利海德公园，由于加推了几个户型，再加上活动折扣，价格也有所降低。
虽然在均价上最高最低都占不到，但是万柏林区人民依然可以自豪的说：我们依然是在售楼盘最多的区域！
-迎泽区-
迎泽区目前在售新盘均价13875元/㎡，与8月份的13757元/㎡比起来，每平米上涨118元！
迎泽区楼盘均价的上涨，主要是因为内城玖号公寓均价的拉升。
内城玖号位于太原市土地资源较为稀缺的中心区域，南内环街与寇庄西路西北角，目前在售的是7-16层48.1㎡-74.7㎡小户型公寓。地理位置不错，而且还是民水民电可落户哦。总体来说，是想要扎根中心城区的刚需一族不错的选择。
-晋源区-
晋源区目前在售新盘均价13470元/㎡，与8月份的13575元/㎡比起来，每平米下降105元！
晋源区作为太原六城区的“新贵”，房价居然真的降这么多？别急，让我们仔细看看。对比8月份的统计数据，各在售楼盘均价并无多大变化。
那么拉低房价的最直接因素，就是两个新盘的加入。
一是泰禾的公寓泰禾1号街区的开盘，价格由原来的放风价16000元/㎡，直接降为开盘后均价12500-13000元/㎡，波动巨大。
二则是晋源区难得的五证低价新盘——兰亭熙园的入市。兰亭熙园已于10月3日开盘，因为户型全，价格低，吸引了一众购房者争抢。目前均价11500元/㎡，可以算是晋源区最便宜的住宅了，性价比极高。
关于兰亭熙园，更多资讯戳?《惊爆！均价11000！长风街！精装修！五证地铁房！这个楼盘曝光三天，遭太原刚需疯抢》
-杏花岭区-
杏花岭区目前在售新盘均价13186元/㎡，与8月份的13114元/㎡比起来，每平米小幅上涨71元！
杏花岭区是六城区楼盘均价中最为稳定的，没有新盘的增加，在售的户型也没有多大变化。未来，杏花岭区将有中车·国际广场和红星·紫御半山两个项目推出新品，都是属于老盘新项目，所以预计依旧不会太大的变动。
-尖草坪区-
尖草坪区目前在售新盘均价10757元/㎡，与8月份的10588元/㎡比起来，每平米上涨169元！
怡和·天润园、万科太原小镇均价略有上浮，再加上优山美郡新项目定价暂时未出，导致区域均价表面上浮动较大。另外，三千渡由于尾房在售，且仅有171㎡一个户型，所以优惠力度较大，折后均价下降近1000元/㎡。
-榆次-
榆次目前在售楼盘均价9214元/㎡，相比于太原市六城区来说，是购房者（xiaobian）心中的一股清流。
榆次作为目前的房价洼地，在售的楼盘也不少。其中晋中碧桂园和
保利心语刚刚在9月开过盘，去化率也很不错。另外，榆次未来还将有两个纯新盘入市，雅居乐熙苑和当代上品府MOMA，非常值得太榆两地购房者的期待。热闹的黄金周过去了，太原楼市依旧不放假也不放价，看着扑朔迷离的楼市和越来越买不起的房子，小编只能在心中默默给自己加油，明天再多搬一块砖！
希望大家都能买到心仪的房子！
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