几步路亏我
在近日8月13日章丘下半年首场土拍中，19宗地中8宗流拍，10宗地块底价成交。作为下半年章丘市场的首拍，多幅地块的底价成交，与之前火热的土拍市场形成鲜明对比，具有一定风向意义。
我们先来看下章丘房地产市场目前的价格情况。以章丘几个典型楼盘为例，鲁能公馆、中铁诺德名城、中骏·柏景湾等均保持在10000—11000元/平方米左右的价格，相较于主城区来看，章丘市场目前的价格较为平稳，从年初至今没有太大变化。
据济南房天下数据信息显示，进入2018年，章丘房价走势平稳，均价从2018年1月10563元/平方米到2018年7月10695元/平方米。
随着新开楼盘的陆续上市，章丘市场供应量较为充足，产品丰富，陆续上市了蓝海领航、中骏柏景湾、力高君御华府等20余个楼盘，相比于2017年，章丘楼市已然从炙手可热的状态转为平稳期，热度与市场关注度均有所下降。 
从2018年上半年章丘市场的表现情况可以看出，购买力与去化率都不高，购房观望情绪较为浓厚。出现这种情况基于以下几个方面：
其一是2017年章丘楼市存在短暂的购房高峰期，已消化了不少潜在消费力，所以到2018年使得整个市场的消费热度有明显下降；
其二是限购等指导政策的影响，使得购买潜力客户基数减少；
其三是市场供应量较为充足，竞争加剧。
从以上情况分析，后期章丘楼市的房价不排除走低的可能性。部分品质尚佳、促销力度大的楼盘将占领先机赢得市场份额，品牌影响力与产品品质将是是否赢得市场的关键因素，品牌度低，产品不佳的项目不排除价格大跳水的可能性。
济南时报
济南市章丘区，现平均房价在10000—11000元之间，在济南市市区总体房价来看，章丘区的房价位于较低水平，与长清区房价相差不大！ 
济南市章丘区原为章丘市，2016年撤市设区，通过近几年的发展，章丘区从经济、交通等方面有了新的提高。在未来的发展中，章丘区作为济南连接淄博、滨州、莱芜的中心区域，对推动省会城市群经济圈战略意义不言而喻！
章丘区面积虽然是济南市最大区域，但其人口数量却不是很多，总人口数量110万左右，随着未来章丘区交通建设的完善，章丘区人口数量也会随之有所增加，从地图上可以看出，章丘区的地理位置，位于中心腹地，也是济南市的东门户！
章丘区现在房价均价在10000元—12000元之间，在济南市范围内也属于中等水平，在近一年的房价走势中可以看出，章丘区的房价有较大涨幅，在济南市市区各区中，房价涨幅最大。
未来的章丘，将形成铁路和轨道的交通网络，干线公路网络，实现各大交通枢纽有效连接和多种运输方式协调发展，形成“快捷、安全、发展、舒适”的现代化综合立体交通网络。作为“小泉城”之称的章丘，将会昂首阔步的踏上新的征程！
蜜鱼生活
大势所趋，房价的确是已经到了丧心病狂的高位了，有钱的买了不下三五套了，小资产阶级都得超过十套八套了，富得流油，在当前政策下如果再买，一旦开征房税担心抛不出去。没钱的终归还是买不起，五年前3000一平都买不起更别说现在9000一平了！呜呼哀哉！
看客多言冒泡走人
应该三年内会保持平稳，邹城已经一万多了，聊城快两万了吧，相对来说章丘作为济南的一个区好位置一万也不算夸张。市内好位置都已经接近三万，说章丘人均月收入3000的，就好像济南人均收入能达到一万似的。房子是奢侈品，看看那些发达国家，人口密集的地方房价一样都很高。
