嘿嘿呵呵哈哈
房价降或者不降，是调控的力度与意愿，不是市场的真实反应。怎么理解？
第一，市场的c端买家是消费者，你已经买了，如果你依旧将房产归于金融属性的资产范畴，那你希望房价一路涨，不停涨，慢慢涨，不要停。在真实市场中，这群人叫做死多头，被干掉的首先是这批人。如果你没买，这个阶段，真的不要买，不要因为杠杆让你的生活品质天天榨菜，几十年，十几年为贷款奔波。
第二，涨得离谱了，你想脱手卖了，恐怕卖不出去的，因为大家都真的这么想。国人在内心深处推理一个道理，自己是最正确的，自己是最聪明的，别人通常都比不上自己，所以股市天天玩的就是这个游戏，主力让你高高在上，让你的资产消失殆尽，不要说你，机构绞杀机构都是如此。
第三，调控是一把达摩克里斯之剑，随时会落在你的头上。海南限购，不要忘记也限售了，当市场出现极端变化现象，你的房子可能伴你一生，买的越多，伴随你度假的房子就越多，如果此时此刻你的杠杆依旧没有卸下来，可能你会万劫不复，破产是唯一结果。香港多少中产富豪梦碎房灾破产，今天如果你依旧加杠杆不是为了自住硬上，你已经挖坑准备埋了自己了。
好话不好听，好听没好话。国家希望咱们安居乐业，并不希望你开动杠杆，超越你自己的偿付能力去消费，这，并不是国家希望看到的，希望在这个边缘徘徊的人能看到这篇心声，对你有所帮助。
祝福有缘人，感恩一切美好的事情。
CK超级PP
二胎放开，城市限购，二三线城市发展缓慢一线城市发展飞快，外来人口来了不想回家，菜价飞涨，人工成本飞涨，工资不涨，土地面积就这么多，大家全部来这里买房居住，房价不涨没天理，房价上涨已经不是简单的调控这么简单粗暴的手段，他牵扯整个国家经济命脉，动一发牵全身
所以盼望房价下跌的朋友看清情况，来一线城市不要幻想会大跌，即便大跌也是二三线城市，中国的城市发展速度过快，但是二三线城市配套远远追不上大城市，不管是医疗还是上学，放这高速发展的一线城市，谁还会回去？一线城市会稳定价格，但是不会出现跌的跟大葱是的，不要看什么日本经济泡沫、香港房产跌疯了，他们身上发生的问题不见得我们在我们这里出现，中国之所以发展出乎意料的快，这是因为有自己的国情，不能直接拿别人的经济问题套娃在自己身上。
未来房价如葱，也许到了那个时候大葱你都买不起了！
好啦，希望我的回答可以给你帮助，喜欢我的回答记得点赞评论，哪里说的不对多多指教，谢谢^-^
色影君
那个叫嚣着房价会永恒长下去的任大炮，必将被钉在历史的耻辱架上。
国庆黄金周这几天，房价遇冷，各地房企降价甩卖，万科厦门100多套房源近半价出售，中粮，碧桂园等纷纷降价跟进；
与此同时，二手房哄抬房价，抱团托市的同盟一触即溃，南京某二手楼盘业主统一叫价5万每平的美梦破碎，掉到3.5万仍无人问津。
大炮一直鼓吹的农民会进城，房价会永涨的理论，忽略了一个基本事实，进城的人大多数只能购买5000每平的房子，买不起5万每平米的房子。
布谷公社
房价再涨就是伤天害理。
但这些年上上下下得到的甜头远胜几十年工薪，所以信心十足的又加大投入盖更多的楼房，像个赌徒，曾经二千，变成了一万，又从一万，变成了二万三。在这样的利好下，很多赌徒又将全部赢利又投入了这个大转盘中。
但是，这一波大投入，能不能再押中，就在大转盘外竭尽全力脸赤唇白吆喝～中，中，中！
这其中，任大炮曾经良心发现说～房价要降了！
迅速被人警告，差点坐牢。
这之后，大炮迅速调头打自己的嘴，说还会涨。
毕竟关系这许多民生，
毕竟这地皮资源有限，
毕竟很多人进城。
可你开车十分钟，可以看到十个以上楼盘在建啊！
怎么可能资源不足？
苍茫大地东莞0769
笔者认为，任志强先生看涨房价，主要基于我国的政治经济基本面向好，今后有升值的空间，笔者也很赞同他这个观点，但在短期内，我国的房地产是承压的，其理由是：
前两年棚改货币化政策使商品房爆涨，我国房价注入大量泡沫，为了能使我国经济呈良性增长势态，政府出台了不少对房价的调控政策，现在的房价降与不降，关键是看政府的调控力度。
如果在现有的调控政策下，对那些无资源，地理位置较差的城市，房价应该会降，但对那些有资源，能聚集人气的城市形成不了多少压力，特别是那些准一线城市，房价降也降不了多少，当然对于哪些有资源，但房地产过度开发的大中城市，当前政策也会形成压力，
以上都是基手现有的房产调控政策，如果政府感觉房价调空不理想，再进行重压，如迅速出台房产税，空置税，取消开发商的商品房预售制，和暂停城市旧房改造计划，那么全国的房价下降是可能的，短期内，就是那些长远有增值价值的房产也不可幸免。
眼镜毒舌
中国人都是自私自利的，买了房的人，或者有很多房的人，希望它涨！未买房的人，在奋斗的人，则希望真是白菜价！只有这二种人，你是哪一种，对号入座，这个问题永远讨论不出答案！好像世界上有没有鬼一样！
风云18959725
此人之言是现行政策，降房价保民生，其实还有一个可行的办法就是现下议论的民营改国有，将房地产和建筑业统归国有什么问题都解决了。
用户9610265037192
中国的实情是:自己住的买得起房子的早买了，能给儿子买的起的也早买了，能给孙子买的起的也早买了，钱多想多买几套赚房租的也早买了，想炒房赚钱的更已经买了！
剩下的人要是买的起还用你任大炮忽悠？
谁也别说丈母娘逼着也得买，那是没过过苦日子的人说的话，底层的人，得了大病看不起病连生命都肯放弃，何况买房子了！
没事侃会大山
后悔当初没听任总的话，而是听了一些喷子整天讲房价肯定要跌，因为空置率太高。结束一直等房价大跌。结果手中的钱越来越买不起房。现在趁着国家政策好，限价、限购果断买房。年纪越来越大，时间等不起。就说这么多了，给各位一个参考
知足常乐985695085351
他是代表房地产商的刀客！他的目标是为他们找到接盘的资金！他不说还要涨谁来拯救他们？房价崩盘是不可避免的，房价大跌不是哪个国家能回避了的，房产商包括任志强目前情况都很焦急，找不到接盘的资金他们将一败涂地！所以现在绝对不能唱衰房价，必须忽悠到买房的资金，起到风险转移的作用！
支持任志强吧！他代表的不是他一个人的利益，他代表的是整个房产商行业的利益！用大家的闲钱买几套房，然后房产税和五年不能出手的新政策落地，我们就可以安心拥有这房子了。不管跌多少，至少房子还能住。不要问我是谁，我叫雷锋！
