鸭梨_采了个花
任志强确实可恨！
但是任志强说的话，不能不听，也不能不信！
任大炮预测房价上涨可能是有他的依据的，无论你信也好，不信也罢。相信任志强也不是神仙，应该也不能左右我们房地产的走势，任大炮也是根据数据进行预测而已。
任志强所2019年“有钱也买不到房子”，应该是总体预测房价可能还会涨，但是可能房子却不好买了。
现在好多城市已经开始限价，限购，因此，好多开发商卖房子已经变成摇号卖房子了，卖房子需要交纳抵押金，还要有一系列的摇号前的手续，真正摇到号了，才有资格去挑选房子，真正挑选房子的时间好像只有几分钟的时间。因此，再过几年，是否还是这种局面呢？很有可能还是这样的情况。
现在好多银行对房地产贷款控制的比较紧，因此房地产开发的力度和增幅都在下滑，因此，再过几年新房的完工量可能也会有所下滑，这样的话，可能新房供给量在未来几年可能下降。这可能造成未来求大于供的局面，新房可能更难买到了。
而且根据8月份的房价走势来看，全国70个大中城市67家都在上涨，只有厦门一个城市微跌，两个城市持平。
因此，总体来看，不得不说，房价还在温和上涨。
总体上来说，任志强预测的很可能是对的，房价可能在未来还会上涨的。刚需一族如果真的需要房子，该买就买了。
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睿思天下
说实话，看见任志强，听见任志强唱高房价，恨不得把他扔到日本或者美国炒房去，那儿更需要金融专家。中国不需要你这种专家。
我一直在想，究竟是任志强的乌鸦嘴太准还是他也一直在当房价“推手”？
毕竟，房价现在已经快到“天怒人怨”的地步了。
还可能再涨么？
但是，你还得承认，人的贪欲可以掩盖一切。买房的人，恨不得今天买明天翻番，没买房的恨不得房价跌成白菜价。房价真会一直上涨吗？不可能！“房子是用来住的不是用来炒的”，“坚决遏制房价上涨”“避免房地产过度依赖”已经说明很多问题了。
曾国藩曾经说，久利之事勿为，众争之地勿往。你要是还想着房价涨，就等着当接盘侠吧。坐享其成的事不会永远发生。祝炒房的你，厄运！
刚需的兄弟姐妹们，明年或者再往后，咱们一起来抄底吧！
军林纵横
"各地房价却在下跌“是题主问法有问题？容易引起争异？任志强预测是对的，没有错！以国家统计局9月15日公布的70个大中城市数据为准：8月份新房环比上涨67个，锦州和北京2市持平，只有厦门1市下降。二手房环比上涨66个，2个持平，厦门和上海2市环比微跌。
房价上涨因素是多方面的:货币政策、土地财政、供需失衡、投资需求和捂盘惜售等。
一二线城市都在限购之列，人口净流入，刚需和改善型需求旺盛。一二房子贵，即使加上6个钱包也不是普通民众承受得起。今年多数二线城市抢人才落户，实为抢人购房，变相松绑限购政策。西安上半年抢了51万人落户，直接促进西安房租和房价上涨。
那么三四线城市房价上涨为哪般？当然是一二线限购溢出效应。三四线一般不限购，本来仍然需要去库存呢？一下来了大量资金，在购买力促进下完成了去库存任务。买房人目的各取所需、五花八门：刚需、投资、改善型、棚户区改造……
连小县城房子也卖火了！丈母娘强迫着农村小伙买房，不然不同意嫁闺女。农村学校合并或倒闭如雨后春笋，为孩子上学"孟母三迁"不如买房置业。全国人口最多安徽省最穷的国家级贫县——临泉县房价(均)6200元/平。人口230万，外出务工经商有70多万。全县去年GDp191亿，当地居民月收入在4千元以下。守业者望房心叹！唯有返乡置业者撑起县城房价。
国家货币政策也助推房价上涨。正是房地产"大蓄池"储存社会上资金，才使得CpI每年增长的平稳性无关大局。
地方土地财政也积极推动房价，地价与房价犹如面粉与面包，面粉贵传导面包不便宜。
当市场上房子少、房价上涨时，开发商就会捂盘惜售。政府限价备案开发商想出对策：精装修、茶水费等歪招频出。
"房住不炒"渐入人心。炒客收敛了，但是初心不忘、贪心未改。只是国家政策不支持，炒客只好无能为力、束手无策。
"坚决遏制房价上涨“，不遏制民众更买不起。给刚需和改善型民众换来买房的机遇和空间。
任志强近期还预测:"明年有钱也买不到房"。理由是：今年开工面积减少，供应量跟不上销售量。明年房子少会导致供需失衡。各位看官：对任志强的话您是怎么理解呢？欢迎各抒己见！
皖江新四军
总觉得中国人太可笑。总喜欢什么追星、搞崇拜、追砖家一类的事情。
任志强是何许人也？充其量也不过就是一个既得利益的地产商。傍着中国开放以来的国家整体发展的快车，许多人特别是搞地产的，就这样一不小心的积累出了资本、做大了。
而傍着中国发展的顺风车富起来的人，多如牛毛。任志强只不过是其中的一碟小小豆芽菜。靠着一张漫无边际的嘴，自抬自高的天天再搞什么预测。其实仔细的看一看他一直来的所谓的“预测”，其实大部分的时侯，即便没有他的“预测”，这也都是大家完全能够看得清楚的事情。任志强只不过是把这些所谓的其实本来大家都能看得清楚的事情，摇身一变，变成了自己的“预测”。
任就是通过这种方式来炒作自己，提高自己。偏偏，中国人最喜欢的事情就是寻找认同感，把自己心中的那点认知去让别人---所谓的砖家、名人去确认，从中找到安全感、归宿感。
其实，能够明白这一点，你还会觉得任志强真是什么预言家吗？还有必要再去把他神话、人云亦云的跟着炒作吗？
况且，地产商，特别是中国地产商，他们赚的钱，其实应该比其他的中国的“什么商”，更能用一个词来说，那就是:黑。
什么预言？也许，在很大程度能够看作就是一种别有用心的扯淡。
闲掰天下
任志强一直在唱多房市，赶上货币大放水的年代，房地产成了最大的蓄水池，所以他总是说对。
李大霄一直在唱多股市，什么婴儿底、钻石底，作为一个股市网红，一次次被打脸，依然乐此不疲。牛短熊长的市场，唱多需要改很多次标准，才有可能蒙对一次。
但是这次，任志强确实错了。
从某个角度看待问题，房价出现拐点，我们应该感谢老特。美元加息，刺破一些国家的资产泡沫，一套组合拳下来，如果国力不行，没有足够多的外汇储备，缺乏实体经济支撑的国家就会纷纷爆发各种危机。
不看大形势一味的看涨房价，显然是缺乏理性的。
众所周知，一个国家发生金融危机时，资产价格会出现暴跌，股市如此，房市如此，债市也如此。
十次危机，九次地产。2018年相信多数人都听到过多次防范系统性金融风险这句话，形势有多严峻，仔细观察也能得出自己的答案。
从防止房价过快上涨，到防止房价上涨，去掉过快两个字，语义已经天翻地覆。房价再涨，就不是买房者能够承受的问题了，而是国家经济能否撑得住的问题了。
房价上涨，增加居民负债水平，加重百姓生活负担，全面推高企业运营成本，降低企业国际竞争力。背负沉重债务的家庭，不得不压缩消费，于是会有消费降级的热议。
土地流拍频繁出现，说明房地产商已经越来越谨慎，毕竟冬江水寒鸭先知。
世上不存在能够一直涨价的商品，任志强说对了很多次，这次一定是错了。如果他没有错，那么，请看好自己的钱袋子，准备过十几年苦日子吧。
财智成功
唯一能揭露事实的是用数据说话。
一是任大炮从今年开始就没有像以前一样疯狂看多房价了，二是从国家统计局刚发布的8月70城房价数据来看，各地房价并没有下跌！
先说任的预测，以前大炮的预测从来离不开“涨”这个字，不是“还会涨”就是”继续涨”。可今年呢？了解大炮的人都知道，他今年说的最多的是“明年有钱也买不到房”，这一定就是预测房价大涨吗？我想并不是吧，他这句话最核心的意思是限购摇号政策会不断升级加码，好的房子会越来越稀缺，而不是再疯狂看涨了。而且，最近崇礼城市发展论坛，任志强和李铁激辩了很久现行土地政策能否将房价降下来，面对国家空前严厉的调控，大炮也不敢乱开火了。
再说各地跌，我们先看8月70城二手房，除了上海和厦门环比跌了0.1%和0.3%，剩下城市均为一个稳定的状态，相比于去年同月，也只是厦门跌了5%，北上跌3%，其余城市均有小幅涨
势。一手房方面，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，上涨的12个，最高涨幅为3.4%。请问，什么叫各地跌？
那么题中的下跌数据有问题吗？其实也并没有。
我们看题中两个最明显的关键词，一是杭州一楼盘，而非杭州一中心楼盘，二是燕郊一楼盘，没有说是海淀或朝阳一楼盘，如果没猜错，这两个楼盘均是在城市郊区，而且拿地的房企很可能有投机因素。
什么意思呢？就是首先，一线城市学区房和中心位置房一直是供不应求，这些地方的房子有其应有的价值，价格也难以降下来，而一些郊区的“鬼城”，很可能需求没那么大，价格泡沫慢慢就撑不住了。二是15年到17年是楼市大涨的一个周期，许多房企看到楼市向好，一个劲地拿地建楼，根本不考虑所建楼盘是否符合市民实际需求，可国家政策一出台，限价限购等等，抢楼热一去不复返，这些楼盘，是不是该降价销售了呢？房企作为高负债行业，囤着楼卖不出去可难办啊。
所以，各地房价没有跌，任也没有错，只是我们看问题应该更理性、更客观、更忠于数据，而不要盲目地主观臆断人与亦云。
洋葱先生APP
任志强预测自有他的道理，从08年到现在，每一次预测都能准确地预见未来房价的走势，所以任志强说的话，不得不参考参考。因为每一次预测，他都会用数据去做评估。
目前的房价水平，都会在平稳的态势，由于年初房价涨速过快，现在减速增长以后，就给我们造成一种错觉，认为房价在降价，实际上，房价就跟温水煮青蛙一样，慢慢地上升，在上升的过程中，让购房者一直都认为是在下降，其实不然，房价就是在上升。
任志强之所以预言未来的房子有钱也买不到，其实也就是根据当然购房者的需求，根据国家的限购限价政策，以及一系列内部掌握的数据进行评估之后的结论！
2019年，我们依然关注房价的走势
守山海
我说过多少遍了，任大炮是房地产商，建房子卖房子的，不论房价是涨是跌，他都会告诉你房价还会涨，这就是推推动老百姓买房来推高房价，他告诉你房价跌了，老百姓还会买吗？老百姓不买了，他怎么赚钱呢
重楼931016
成都房通觉得任大炮应该公布一下他以及跟他有直接关系的人的房产数量。
经历了2016-2018年房价的一波大涨之后，没有买房的那些人还能否买的起房子？答案肯定是：能买的起！
但是购房成本增加了太多太多，不仅仅是首付提高，并且利率上浮也非常的严重，基础利率4.9，个别开发商购房只可商业贷款，利率上浮利率高达50%！
一般的贷款都在10-25%之间，我也很搞不懂，有钱的早就挣了钱买了房，而那些没钱的没买房的，现在更是买不起房，我们上面的人究竟是想消灭贫穷人口呢，还是想让每个人都有自己的住房呢？
再说了，如今年轻人往一线城市走已经成为了趋势，一线城市的房价猛涨又猛涨，两年时间基本都实现了翻两番的“壮举”。房价上涨已经是不可避免的事情，供求关系摆在那里。
但是涨得太多了！人们支撑不住！泡沫那么多！物价始终在上涨，通货也一直在膨胀（这就是瞎扯，应该换句说法：我们的钱一直再印，钱会变得不再值钱）
10年前100块钱可以够你生活一周，而现在，你可能一天都要花上好几百。钱的购买力一直在下降这个是不争的事实。
房价下跌只是假象，因为二手房价格倒挂的严重性已经危害太过严重。
新房能卖一万的时候，二手房居然敢卖两万，想一想那些人买房的时候可是几千买的啊！特么的以前穷疯了是不是！敢卖的比新房都贵！更不用说那些超一线城市里，二手房真的价格高的离谱……
房价在受到我们上面人严厉调控下，终于慢下了脚步，但是这并不代表我们钱的购买力上升，钱的购买力会随着钞票的增多而变低，但是供需关系也在发生着变化。
说不定等上个七八十年，等那一批一家十几口的人都走了之后，人们还会缺房子吗?
让那些房祖宗房大少房二少们都去缴税缴到天荒地老吧（估计他们也不差这几个钱）
毕竟还有那么多天真的年轻人拿着自己的工资在为他们还房贷呢！
买房不如安家
他呱呱呱叫你们用命去买他的房子。他赚大钱你们个个欠银行钱。他在后面偷偷笑一群猪在买房子。没人买房子。。他天天说涨价了。其实都是忽悠人。如果名校没人读了。在名校也是空壳一个。。
