文/易居企業集團·克而瑞分析師 陳秋帆
這幾年，外來房企扎堆入邕，南寧市場發生轉變，本土房企存活空間越來越窄。雖然如此，但在這場房企洗牌大浪潮中也有不少發展快速、品質卓越、深得購房者芳心的本土房企，盛邦集團就是其中一家。
近期，由盛邦集團在興寧區打造的新作——盛邦香頌一經面市，便引起購房者的關注。在市場競爭激烈的大環境中，盛邦集團從五象湖的盛邦瓏湖到江南區的盛邦領地，再到現今興寧區的盛邦香頌，收穫了不俗的成績。
克而瑞數據顯示：2017年盛邦集團以19.07億元銷售金額、21.69萬㎡銷售面積分別位列“2017南寧房企商品房銷售TOP20”金額榜、面積榜的第16名，表現優異。一路走來，盛邦集團是如何運籌帷幄的呢？
2017南寧房企商品房銷售TOP20榜單圖
多盤零拒收 零投訴交付 出色品質受市場讚譽
萬丈高樓平地起，一直以來盛邦集團對品質的追求始終不變，秉承“盛者為邦 匠心專築”的理念，打造了一個個深受購房者喜愛的樓盤。盛邦集團創始人魏孝棟先生2005年進入廣西房地產深耕，從最初的合作開發到獨立開發，以快速拿地、快速開發、快速交付、快速週轉為經營策略，開發了眾多樓盤項目，出色的品質收到市場讚譽。
無論是2014年盛邦集團在邕獨立開發的首個限價房盛禾佳園，或是讓其在南寧業界“名聲大噪”的盛邦瓏湖、盛邦領地項目，樓盤品質均備受稱讚。
其中，盛禾佳園以限價房的價格做出了商品房的質量，項目按照南寧市品質樓盤設計標準來設計施工，所有戶型的房間和客廳均採用中空鋁合金門窗，外牆鋪貼外牆磚，每套房均有大量的贈送面積，性價比極高，
已成為南寧市限價房代表項目。這種對品質追求的堅持在也在盛邦瓏湖項目也上有所體現。據悉，盛邦瓏湖，外立面採用石材+貼磚的的高檔材料，耐久性更佳，同時其憑藉高品質戶型、南向看湖、法式風情建築、全家福生活會館等優勢，備受業主及購房者的青睞與喜愛。此次盛邦集團在興寧區的升級力作——盛邦香頌將沿襲盛邦集團一貫高品質標準，打造城市人居精品項目，是名副其實的雙地鐵公園家，力將為該區域居住社區帶來一次新的形象提升。
2014年至2018年盛邦集團部分獨立開發項目
物業口碑相傳，多盤暢銷熱度高
金盃銀盃不如客戶的口碑，一個高品質項目往往會口口相傳，這樣的項目除了具備社區規劃完善、建築施工過硬、園林環境優美、戶型佈局科學等條件以外，更重要的體現在項目後期物業服務上。
盛邦集團副董事長潘永航攜盛邦物業領導給已入住業主送上新春祝福
盛邦物業作為盛邦集團旗下全資子公司，目前服務小區主要有盛邦領地、盛邦瓏湖，未來還將會為更多的業主提供優質服務。值得一提的是，盛邦物業公司堅持以規範標準作基礎，以管理創新作提升，為提升業主居住幸福感不斷深化改進。2017年，盛邦物業三大創新舉措在行業內做出了一定的影響：
第一，2017年7月盛邦瓏湖(一期)和2018年5月盛邦領地兩個項目交房，實現零投訴、零拒收。
盛邦集團董事長魏孝棟先生親自帶盛邦瓏湖項目業主驗房
第二，邦生活APP打造智慧社區，前瞻性部署社區生活。實現物業管理平臺、終端用戶、內部管理、微信公眾號四系統數據共享，率先實現手機開門、手機監控、手機充電控制等基礎智慧社區功能，併為今後深化智慧社區和智能物業管理打好基礎，邁出“智慧社區綜合服務”紮實的一步。
第三，創新發明了“零觸地裝修垃圾管理”模式。通過系統的多維管理配合科學搭配的垃圾存運工具，徹底改變裝修期間垃圾髒、亂、差的現象，從根本上改善了業主的居住環境，給行業同類管理闖出了一個新方向。
五邦生活之邦生活APP部分功能展示
從五象湖到興寧，盛邦新作不斷升級
從五象湖的盛邦瓏湖到興寧區的盛邦香頌，盛邦集團對每一個項目的選址及打造都十分注重。從盛邦獨立開發的商品房項目來看，它們都擁有同樣的特點：①城區核心位置、②地鐵口、③周邊配套豐富。與此同時，這些項目的建造、規劃均在不斷升級優化，旨在提升居者幸福感。
【2015年盛邦瓏湖】
盛邦瓏湖作為集團首個獨立開發的商品房項目，位於五象湖板塊，北靠五象嶺森林公園、南臨五象湖公園，鄰近玉洞大道、地鐵2號線延長線，社區配套沿街商業、幼兒園，內部精心打造法式園林與全家福生活會館，宜居性、便利性高。
其打出“發福的房子”宣傳口號一出街，全城矚目，眾多購房者紛紛前往營銷中心一探究竟，項目屢現熱銷盛況。至此，盛邦集團的戶型產品便成為不少購房者心中理想居所的典範：佈局合理、使用率高、實用性強……
盛邦瓏湖實景圖
【2016年盛邦領地】
盛邦領地位於江南老城區星光大道45號，項目戶型方正，套內面積大，實用性強，社區配套沿街商業，與南寧二十一中僅有一牆之隔，靠近南寧江南萬達廣場，緊鄰靠近地鐵號2號線亭洪路站，周邊配套豐富、交通便捷。值得注意的是，項目用時不到1年，住宅部分便於2017年初全面售罄，2018年5月整體交付，是江南老城區品質住宅的代表力作之一。
盛邦領地實景圖
【2018年盛邦香頌】
盛邦香頌位於興寧區核心區，北面緊鄰獅山公園，3公里範圍內還有廣西藥用植物園、沙江河溼地公園（建設中），三園環繞，同時項目靠近3、5號線地鐵（建設中）站口，交通便利，毗鄰興望小學、興寧中學等學校資源，“一條龍”優質教育資源環繞”。此外，盛邦香頌將沿襲盛邦集團一貫高品質標準，打造城市人居精品項目。
目前，盛邦香頌項目公園臻品樣板間已開放，恭迎品鑑。首期將推出1#、2#、3#樓約88-118㎡（建面）三至五房，即將啟幕，價格待定。
盛邦香頌實景圖
結語
盛邦一路走來，對品質的追求沒有放棄過，而這也是造就其良好口碑的關鍵所在。現在，盛邦集團在興寧區的升級力作——盛邦香頌約88-118㎡（建面）三至五房首期即將啟幕，大家拭目以待吧！
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