號稱著“給您一個五星級的家”的房地產“一哥”碧桂園最近可算是遇上了多事之秋了。在剛剛過去的國慶黃金週，一位業主衝進碧桂園售樓部“維權”的視頻，強烈的刺激著大家的眼球和神經。
10月4日，位於江西上饒的碧桂園信州府，精裝改毛坯，價格從10000降到7000，大量交了錢的業主得知消息憤懣不已，打砸了碧桂園售樓部。一時間，關於樓市的“房鬧”潮又成了百姓茶餘飯後的談資。
其實房企降價潮引發的糾紛遠遠不止這一起。前段時間，同樣是在上饒，碧桂園旗下的另一個樓盤天樾稍早以同樣“精裝改毛坯”的名義降價，同樣引發業主群起“維權”，只是烈度不及信州府，沒有引起巨大關注度而已。
中國的房地產在經過十幾年的風雨洗禮，早已不是“只住不炒”的傳統行業。開發商和炒房客們為它附上新的屬性——商品交易屬性，即房屋買賣等同於商品交易。那麼商品價格隨著市場的變化發生變動就再正常不過，房價也一樣。現在卻因為房價降了而去售樓部打砸“維權”，難不成中國房地產成法外之地？
“望樓興嘆”的今天，不少人為了買房，掏空了幾代人的積蓄，前段時間更是有央視財經經濟學家提出“6個錢包買房”的說法（所謂“6個錢包”，是指夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆的積蓄。準確地說，這是12個長輩。） ，甚至還要揹負長期的債務。
要知道，房價只漲不跌是這麼多年的中國樓市給平民百姓的興奮劑，才會有很多人擠破頭也想闖進來。而現在的情況是國家參與調控，讓房子迴歸最初“只住不炒”的理念，房價下跌已是必然趨勢。剛剛買房的人眼見自己的財產“縮水”，心中焦慮可想而知，出現暴力“維權”也不難理解。說是“維權”，其根本還是“維錢”。
話說回來，真正去找開發商鬧事的剛需又有幾何？大多都是曾經在樓市嘗過甜頭的炒房客們，說是要退房實則還是想在開發商那裡找點補貼而已。習慣了只漲不跌、躺著就能拿錢的日子，一隻要是市場消息威脅到他們的利益時，就開始鬧事“維權”，“一哭二鬧三上吊”就是他們“維權”時不變的手法。
時至今日，在各種房地產調控政策干預下，“房炒不住”的時代終將成為泡影。房地產大佬們都開始疾呼“活下去”了，你說炒房客們還不得是熱鍋上的螞蟻，急得團團轉。資本變現成為難題，心情不好自然會有人開始搞事情。
購買房屋本是一種市場交易行為，也是作為市場主體的購房人自主選擇的結果。無論房價如何變化，為自己的行為負責都是不變的道理。要都是“鬧而優則立”的話，那麼今後房地產市場還怎麼來腳踏實地之調整？白紙黑字紅章註明了權利義務，形成了受法律保護的合同行為，再去鬧事顯然於法無據。房地產不是法網之外，打砸等極端暴力行為，更是有違法之嫌。
再說，房價降了，你們就找開發商“維權”，那上漲時，大家有想到給開發商分點錢嗎？
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