近日，江西上饒有樓盤因為降價，1萬/平米精裝修，降到7000元/平米毛坯，房價降了3000多，降價幅度30%左右，引起業主“房鬧”，破壞售樓處。一時間，關於樓市“房鬧”潮再一次被媒體炒了起來！
來源|深圳特價租房
網友熱評
業主“房鬧”，破壞售樓處，從而引發了巨大的爭議，很多網友這次站開發商紛紛發表自己的看法：
（網友1）有網友評論：房價才跌三成就這樣，股民咋辦？上饒業主破壞售樓部的行為，與其他地區拉橫幅相比，這才是2018年中國樓市真正意義上的“第一砸”！
（網友2）這不就是耍賴嘛，房子跌了找房產商退，房子漲了找不找？
（網友3）降價就鬧糾紛這個明顯不符合契約精神，在房價上漲過程中，購房者並未平分利潤給開發商，所以在下調的時候也很難要求開發商退差價。對於降價補償，開發商從維護品牌形象的考量接受協商的行為也可以理解。但是有可能對市場帶來不好的示範。
（網友4）房子也是一種商品，有漲就有跌，可以漲憑什麼就不能跌了，降價是一種市場行為，開發商定價本來就是隨行就市，市場好漲價，市場差降價，不是天經地義嗎？
（網友5）股票跌了為何不砸交易所？黃金也跌過。。。貨幣還貶值了呢。。。沒有契約精神不可怕。可怕的是處理結果竟然偏向沒有契約精神的人。
（網友6）很多人說買了房子就要承受下跌的風險，漲了沒有給開發商一分錢，跌了也不能要開發商退錢。
（網友7）質量減配了，違約了，與承諾不符了，這種“房鬧”有理有據。但僅僅是房價降了，這是開發商應對市場的自然之舉，是市場的合理行為，基於此的所謂“房鬧”，維的就不是權，而是“任性”！
各地房市鬧劇上演？售樓部一直是房地產項目的“高危地區”。除了上饒“房鬧”事件，最近業主破壞售樓處的鬧劇還真的不少......今天我們就來統計一下，有哪些項目的售樓部曾遭業主破壞
2018年部分事件
1、10月5日，河南平頂山應國府因為在十一長假期間降價8折出售，售樓部被之前購房的業主圍攻。
2、10月3日，上海郊區樓盤浦東南郡從3.5萬降到2.6萬/平米，降價幅度25%，業主舉牌“房鬧”，口號是“還我血汗錢”。
3、10月2日，景德鎮某樓盤40多名業主圍堵售樓部“之前銷售跟我們保證房價不會跌的，結果前一天晚上買的，第二天早上就跌了”。
往年“房鬧”事件彙總
2017年，合肥肥西綠地新都會售樓部發生今年以來最激烈的“房鬧”事件，售樓部被砸，警察和120均出動。據瞭解，綠地新都會一期房源將於2017年5月底交付，部分業主認為即將交付的房屋與合同的標註存在眾多不一致的情況，尋找開發商解決協商。在部分業主的鼓動下，“房鬧”事件升級，演變成了業主怒砸售樓部事件。
2016年，廣東潮州恆大城因把原本屬於業主共有的休閒會所出售，改為酒樓，遭到業主們“房鬧”。業主們在小區門口拉起橫幅，對開發商表示抗議。
2014年的國慶節期間，青島綠城一樓盤因65折降價，引起了一場業主怒砸售樓處的風波，不僅怒砸售樓處，而且還封鎖了九水路阻擋過往車輛的通行。
2014年2月23日，下午，杭州香榭裡開盤價從1.72萬元/平降到1.18萬元/平，北海公園從1.9萬/平直降至1.58萬元/平，兩處售樓處均發生房鬧事件。
2012年5月3日，杭州崑崙天籟，5月4日杭州四季公館、麗景英郡，5月5日杭州江南銘庭，整個2012年，單是發生在杭州的靜坐、舉橫幅、砸售樓處就超過20起。
2011年11月13日，上海清林徑售樓處被砸，前期業主購買價格為1.6萬元-1.7萬元/平，而新房源售價則是1.3萬元-1.4萬元/平，降幅18%。
2011年11月，北京大興領海預售價從1.8萬降到1.4萬，售樓處沙盤被砸。 2011年11月12日，上海領海朗文世家房源大幅降價，老業主聚集售樓處“房鬧”，破壞沙盤模型。
2011年10月23日，上海嘉定雙單路的酈城售樓處被砸，新開盤精裝修房源售價1.4萬元，而很多老業主購買的毛坯房單價就達1.8萬元。相當於每平直降約6000元。
2010年，長春保利百合香灣在開盤時，售樓部遭到購房者破壞。開盤當天，開發商共推出了800套房源，卻有2000多個交納信任保證金的客戶到現場選房。在現場電腦搖號過程中，同一人名重複出現了三次，購房者懷疑開發商造假，部分人情緒失控，破壞售樓處，以此發洩心中的不滿。
2008年9月3日，杭州白鷺郡東、白鷺郡南、魅力之城、逸品閣四大項目全線8.5折開盤，售樓處被砸。
2005年時，萬科位於深圳的項目——萬科十七英里由於被部分購房者懷疑萬科屯積房源、坐地起價，於是對項目的售樓處進行瘋狂破壞。
從這些破壞售樓處的鬧劇中不難看出， 事件全部集中發生在2008年、2011年、2012年和2014年，這幾年剛剛好就是房地產行業週期中最困難的幾年，經濟危機、庫存積壓、銷量下滑，開發商債臺高築，急需打折促銷回籠資金。
新推房源降價出售，遭到了老業主的暴力示威——想一想，房價上漲，那是多贏的局面，大家都笑呵呵。一旦房價下跌，魔鬼出籠，展開了“互害”模式。
看完了這些各地破壞售樓部的案例，溫馨提醒各位：
根據我國刑法的規定， 破壞的行為可能會涉及故意毀壞財物罪和尋釁滋事罪。如果樓盤出現違規行為，業主們大可用法律途徑維護自己的權益。至於那些因為降價就找上售樓部的業主，這種行為就更加流氓了。要知道房子也是一種商品，可以漲憑什麼就不能跌了？
建議以後各大售樓部可以在門口貼一張告示：房價跌了要鬧上售樓部可以，房價漲的時候，麻煩也把差價還回來。
而一個理性的公民社會，少一點諸如此類的“房鬧”，並不在於讓參與者去做糾結的人格考驗，誰不願意體面自尊呢。關於各地“房鬧”鬧上售樓處現象你怎麼看歡迎發表自己的看法！
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