近期，由於福州樓市政策“限”字當頭，2018年樓市傳統銷售旺季“金九”並沒有出現多麼熱鬧的景象。然而，隨著逐漸步入“銀十”，福州樓市開始發力，迎來開盤預熱高峰期。
不少項目都在蠢蠢欲動，紛紛露出開盤的苗頭，福州樓市或有一大波房源來襲。下面，小編就為大家盤點一下10月福州即將開盤的項目，供購房者參考。
12個項目開盤在即！
部分樓盤按備案銷售+搖號！
據悉，10月福州預計有15個項目即將開盤，涵蓋晉安、倉山、馬尾琅岐、長樂等區域，其中，禹洲金輝裡已於10月4日開盤，萬科碧桂園翡翠裡麓園、濱海中心已於9月30日開盤。福晟弘府與萬科碧桂園翡翠裡麓園、禹洲金輝裡、福州溫泉城開盤時將按備案價銷售，並且萬科碧桂園翡翠裡麓園、禹洲金輝裡、福晟弘府將公證搖號開盤。
值得注意的是，售價方面，因項目所處的位置與配套不同，價格有所差異。市區項目如三江理想城、福晟弘府、天空之城、濱海橙裡、禹洲金輝裡均價在2字頭左右；世茂璀璨天城、萬科碧桂園翡翠裡麓園、融信雙杭城均價約3字頭左右；福州溫泉城則在1字頭，單價為12000元/平，十分適合剛需購房者。
而近郊項目均價皆在萬元左右，如中庚香海世界三期香海灣、長樂世茂璀璨天城、福清世茂雲城等。
話不多說，接下來，我們一起來看看10月即將開盤項目的詳細信息吧~
世茂璀璨天城
世茂璀璨天城北鄰前嶼路，南接遠洋路，且與二環相連，出行便利。北側東二環泰禾商業中心，南側金融街CBD，左享世歐廣場，享受金融、學校、醫院配套，鬧中取靜，生活氛圍成熟。項目主推2#樓93-115平，均價約36500元/平，開盤在即，板房及展示區現已全面升級，盛大開放，恭迎品鑑！
濱海中心
濱海中心建築面積37-72平SOHO新品，9月30日盛大開盤！項目位於福州東江濱大道，馬尾體育館旁。路網成熟通達，福馬路與江濱東大道兩條主幹道貫穿福州主城區中心連接馬尾，出行便捷。5米層高，帶裝修準現房公寓，雙鑰匙入戶，使用價8977元/平起。
融信雙杭城
融信雙杭城主推71-115平復式與110-112平三制內院。融信雙杭城位於八一七路旁，地段資源，坐享商業、交通雙齊全配套。
三江理想城
三江理想城約78-105平江景三-四房新品即將推出，開盤在即！戶型南北通透，全明佈局。1、6號雙地鐵線經過，還毗鄰烏龍江大橋、馬尾大橋、道慶洲大橋，暢享四維交通聯動全城。
福晟弘府
福晟弘府最後一棟68#樓91-126平復式新品即將推售，按備案價銷售，前期均價約22750-29450 元/平。項目位於金山大道北側，洪灣北路東側，是金山交通非常便捷的區域：項目走三環可快速到達火車北站、南站，同時直達長樂機場。
禹洲金輝裡
禹洲金輝裡瓏璽緊鄰南二環快速路和閩江大道等城市主幹道；公交交通較好，聯建村站、福建省生態工業工程學校站、半道站等3個公交站點，20多路公交車，規劃有地鐵3、5號線，十分便捷。項目主推106-116平公園複式，10月1日至3日認籌，10月4日公證搖號開盤，按備案價銷售！
濱海橙裡
位於二環南1號線地鐵口的濱海橙裡周邊有地鐵1、4、6號線三條地鐵線環繞，地鐵1號線排下站就在家門口，9站抵達東街口，另有20條公交線路環繞。目前37-83平一至三房全城預約中，具體開盤時間待定；其中有37平小戶，54平溫馨兩房，83平三房兩衛，總價百萬內即可拎包入住。
萬科碧桂園翡翠裡麓園
萬科碧桂園翡翠裡麓園位於福州市倉山區建新路海峽奧體中心北側，臨近地鐵5號線，數十條公交路線經過，交通便利。該項目建設總佔地面積為32465平方米，容積率為2.3，綠地率為30%。項目主推56-69平產品，9月30日搖號開盤，認籌時間為2018年9月27日-9月29日，上午9：00-11:30，下午3:30-6:00，前期參考均價為約31334元/平方米。
世茂國風晉安
世茂國風晉安位於晉安區北桂湖板塊，地處繞城高速邊，交通便捷，全程無紅綠燈；走福州繞城高速經貴新隧道能夠無縫連接二環，三環。經福飛路，五四路能夠快速到達市主城區。項目主推129-130平疊院新品，可預約，總價約198萬/套起。目前營銷中心、國風示範區已開放。
天空之城
天空之城位於一直都被福州市民稱作“福州後花園”的五四北板塊，距五四北泰禾廣場僅800米，距離地鐵一號線僅1km，能夠滿足一站式的生活消費所需。該項目60-160㎡精緻二至四房火熱預約中，首付60萬起，就能買雙地鐵裝修三房。
長樂世茂璀璨天城
長樂世茂璀璨天城位於長樂市金峰鎮金港路北側、金港城西側。目前金峰的交通已呈現海陸空一體化趨勢，南通松下港與國際機場，經青州大橋或烏龍江大橋即可速達福州市區。該項目約128平瞰景洋房火熱預約中，開盤在即！均價約14000/平，高層23層-32層 ，洋房6層 。
中庚香海世界三期香海灣
城開中庚·香海世界位於福建自貿區琅岐島通和路南側，雁行江北側，佔據島內核心雁行江南北兩岸、控江面海，周邊交通資源十分優越。該項目三期香海灣主推76-125平住宅，均價約13000-14000元/平，預計10月開盤，目前待售中。
融信有墅
融信有墅位於晉安區福飛路北側附近，福州森林公園沿山而上約15分鐘車程，周邊路況良好,即便是高峰時段，也很少出現交通擁堵的情況。該項目目前主推145平聯排以及73-88平疊拼產品，均價疊拼110-165萬/套，聯排260-300萬/套。首次支付10萬起，買市區半山墅。
福清世茂雲城
福清世茂雲城位於瑞亭學府旁，毗鄰福清老城區和東部新城。周邊就有玉屏山公園、龍山公園、火墩尾山郊野公園，另外還有市政公園、體育公園等。該項目主推102平、112平、120平復式四房新品入市，總價119萬起，開盤在即！
福州溫泉城
福州溫泉城位於福州市晉安區宦溪鎮，毗鄰有著“福州綠肺”之稱的福州國家森林公園，並以此為特色，按5A級旅遊景區要求進行規劃，結合桂湖豐富的自然生態資源，打造具有國際水平、可持續發展的產業集群生態旅遊區，成為“世界級溫泉旅遊度假目的地”。項目主推108-117平帶裝修住宅，首付33萬起，單價僅為12000元/平，按備案價銷售，已獲預售證開盤在即。
近期有購房需求的小夥伴們可以多多關注這些即將開盤的項目喲，然後結合自身的需要和支付能力，選擇適合自己的樓盤。
2萬+買二環內複式新品！
據悉，不算在售樓盤推新品的項目，福州下半年五區+閩侯共計24個純新盤入市，供應量依舊充足，置業者大可放心！
這不，禹洲金輝裡近日傳來好消息，77平、113平平層，106平、116平復式新品入市，目前已經開盤。地處南二環地鐵盤的的禹洲金輝地段優越，屬於市中心稀缺產品！
本次主推的兩棟樓，2#樓為兩梯四戶結構，兩端為116㎡複式、中間為106㎡複式；3#樓也為兩梯四戶結構，兩端為113㎡平層、中間為77㎡平層，共計142套房源。平層戶型空間利用率高，複式戶型動靜分離，私密性強。
▲77㎡戶型圖
▲116㎡戶型圖
▲106㎡戶型圖
雖然福州樓市不斷外擴，但擁有成熟生活配套的市中心始終是購房者的心頭愛，作為二環內的禹州金輝裡地段優越，入市新品競爭力強，77㎡平層、113㎡平層、106㎡複式、116㎡複式新品，兼顧各方需求，無疑受到置業者青睞。
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