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声音︱刘德科
·新闻事件·
9 月 26 日，上海公布了《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》（沪府办规〔2018〕27号）规定：2018 年 10 月 8 日起，上海非户籍常住人口将纳入共有产权房保障范围。
·DK观点·
这当然是好事，大家都很高兴。但是我们得仔细读文件，得问这么个问题：本地人和外地人买的是一样的共有产权房吗？房子可能是一样的，但待遇不一样。
共有产权房除了住，大家最关心的问题应该是将来怎么卖，什么价格卖。
……
总结一下：外地人买了共有产权房，五年后如果卖了只能得到利息；本地人买了共有产权房，五年后如果卖了可以获得「符合市场价格的原则」的房价收益。
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