兩江四岸的房地產開發項目幾乎都在重新報規劃,沒有施工的項目被砍去容積率以及高度已經基本確定。原來重慶兩江四岸的密度的確太大了,降容後對於城市形象將有很大的好處,將有更多的濱水公園與景觀出現在重慶市民眼中,還給老百姓青山綠水。
把可能調規降容的項目簡單說一下:
渝中:
十八梯馬來西亞豐隆項目住宅將被砍去一半左右,高度將大大降低,本來是超高,現在估計最多就是一個普通高層的高度,甚至還不到。
望龍門中航項目據說整個項目可以忽略不計了,好像是隻允許修幾層樓了。
融創白象街有棟住宅性質的公寓直接不修了,要改成綠化公園。
一號橋中醫院合景泰富天鑾項目 將被砍去10層樓左右,容積率將大大降低。
黃花園萬科翡翠都會已在施工的3號樓將不變,但1號與2號樓存在較大的被調規降容積率與高度的可能性。
化龍橋萬科翡翠濱江項目已經停止,據說是住宅體量將被降容砍去遠遠超過一半,可能會是超高層變小高層,萬科還在溝通,但很難很難改變了。
江北:
西派城項目2期,原來福斯特設計的那幾棟超高,有消息稱大概率也修不起來了,原因也是容積率與高度都太大了,會被砍去大量的住宅體量。
大竹林沿江地塊已經出讓給了香港置地等幾個開發商,樓面價去年已經上萬,這幾塊地全部停止,全部重新報規劃,降容積率,降沿江的樓房高度。
南岸:
中海南濱路項目(朝天門大橋旁)也將大幅度減少住宅天量與建築物高度,本來10月左右大平層會開盤,但已經延後,時間未知。
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