“互聯網+”是近年來最炙手可熱的詞彙，它的出現助推了社會發展的速度。快時代如同泥石流，正在裹挾著潮流奔向消費者。共享經濟、短視頻、情懷電商、知識付費……潮流裹挾中，用戶對美好事物的迫切渴求，引發了越來越瘋狂的快速迭代，這其中的無盡商機，既引發了現象爆炸，也帶來了屬於時代的驚濤駭浪。
快！更快！似乎成為潮流的真諦。
時代裹挾中，房地產行業也沒能逃脫趨勢的力量。糟糕的是，看過了動人的故事、精美的樣板間、令人拍案叫絕的x文案，用戶卻只能買到平平無奇的產品。當不確定性成為常態，一個最有效的方法就是迴歸基本面，而房地產行業的基本面就是產品本身。
景粼原著樣板區實景拍攝
趨勢推動潮流：現象翻湧趨勢只有一個
《孫子兵法》說“凡善戰者，求之於勢，不擇於人，故能擇人而任勢。”而今房企先要跳到趨勢中，然後利用大方向的確定性來抵抗小波動的不確定性。
近年來，樓市雖然風起雲湧，但是房地產行業的大方向是明朗的，即中產階層快速增長帶來的消費升級。
實際上，根據福布斯中國聯合牛交所發佈的《2017中國大眾富裕階層理財趨勢報告》顯示，中國大眾富裕階層到2017年底將接近2092萬人，到2020年，這個數量將突破3000萬。就房地產行業而言，大眾富裕階層快速增長為豪宅的誕生提供了土壤。
況且，當財富可以換取自然資源的時候，本質上富人不是在炫耀他們的財富，而是在炫耀他們可以支配的資源。因此，頂級豪宅成為大眾富裕階層自我價值的最好物質標籤。
不過，土地資源的不可再生性，使得一線城市可以用於開發頂級豪宅的土地越來越少，留給企業發揮的空間亦不多了。以北京為例，一方面，八大別墅區已經開發殆盡。另一方面，限價房等保障房用地極大壓縮了別墅用地。
頂級豪宅供求矛盾漸深時，“孫河”出現了。
孫河的主角光環：差異化出經典
朝陽孫河板塊規劃圖
孫河與北京其他別墅區最大不同在於規劃的前瞻性。
實際上，2012年以前孫河基本沒有土地出讓，先規劃後建設在頂層設計上規避了規劃發展的隨意性。
說到孫河的前瞻性規劃，不得不說，三大功能區帶給孫河的高度和價值。據悉，生態示範區，將建成一個有溼地、水系、野鳥的生態系統，成為全國標杆性的生態居住地；多功能綜合區，集居住、工作、運動、商業、教育、娛樂、休閒、會議度假等功能於一體的綜合性發展區；高端產業區，營造獨立的、自成體系的可持續發展的產業聚集區。
值得一提的是，目前在建的溫榆河森林溼地公園佔地18000畝，是規劃的亞洲最大城市人工溼地公園，也是朝陽區的百年工程。
此外，孫河板塊的規劃容積率極低。根據國土局官網數據顯示，已出讓住宅用地的容積率在1.1至1.4之間。因為2003年別墅用地被限制，此後北京住宅用地平均容積率通常都大於2.0。而孫河地塊成為不可多得的可以集中開發低密度住宅的區域。
整體來看，孫河無可複製的底色給了區域產品成為經典的可能性。
近年來流行爆款，但是爆品往往只能火爆一時，流行期一過便淹沒在潮流中。企業更是花重金打造爆品，但是重金往往被用於引爆流行，而不是迭代創新。因此爆款難以保持對市場的持久吸引力。對消費者而言，爆款可以曾經擁有，經典卻是畢生追求。
爆款與經典之間的外在差距是時間，經得起時間打磨的產品才能成為經典。爆款與經典之間的內在差距是格調，經典賣的不是產品，更是歷史文化積澱，個性文化。
景粼原著售樓處 仇英 《輞川十景圖》
別墅專家——龍湖，只為經典而造
龍湖地產素來被業界譽為“中國別墅專家”，翻閱龍湖25年的全國屢跡，儼然就是中國別墅進程的一部編年史。從“香醍系”，“灩瀾系”到最高級別的“原著系”， 龍湖幾乎打造了全業態的別墅產品線。
2007年，龍湖攜灩瀾山首入北京，一座薔薇和銀杏的庭院，驚豔了北京的冬天。從此，中央別墅區有了代表作。同時，龍湖作為最早進入孫河的開發商，目前已售罄的龍湖·雙瓏原著，不但是孫河首個別墅產品，更創造了問世百天即登頂北京別墅銷冠的歷史記錄。
如今，龍湖再入孫河，以“全新一代的原著”產品致敬這片土地。
“原著”產品是龍湖留給北京的經典
近年來，隨著大眾富裕階層不斷壯大，該階層的消費模式呈現出新的變化。他們以品質為先，追求匠心和個性；追求健康，注重實際體驗。龍湖把脈大眾富裕群體的消費需求，其墅居產品注重產品本身，始終堅守房屋品質。位於孫河板塊的景粼原著，在當下北京競限房林立，優質商品房愈發稀缺的市場環境下，可能是最後的“原著”作品。同時，根據土地的屬性及大眾富裕階層的氣質進行產品進化和升級：
景粼原著樣板區實景拍攝
首先，景粼原著滿足了大眾富裕階層消費升級的需求。品質成為大眾富裕階層最基本的訴求，優品優價的產品受到熱捧。景粼原著作為北京繼頤和原著、雙瓏原著、西宸原著之後的“全新一代原著”，在傳承“中魂西技”的基礎上“找到原著之源”，創新型的獨院產品旨在打造中國國韻原著典範；以原著系風格奠定建築基調，匠心雕琢而成的中式湖景大宅
在大眾富裕階層的眼中，評價一個人生活有沒有品質，要用休閒時間的安排方式來衡量。景粼原著為大眾富裕階層的休閒精心築造雅緻、寧靜、內斂的園林景觀。據瞭解，景粼原著以龍湖八法二十四式造園打造出最美示範區，從石材的挑選、堆砌到園林的佈局規劃上，玉石方池、藝術樹脂水墨鋪地、山石韓疊石、一鬆三影，自園門而入，盛景直入眼簾，整個園林猶如一件匠心入魄的藝術品，無不體現龍湖對山水園林的棲居情懷。
其次，景粼原著滿足了大眾富裕階層精神升級的需求。每一個富豪所居住的豪宅則代表了這個富豪的精神與符號，符號是這個時代區別階層的標籤。在孫河迎來限價房集中供應的局面，景粼原著成為孫河區域少有低密純粹別墅產品，因此景粼原著或將成為這個時代區別階層的最好標籤。
最後，景粼原著滿足了大眾富裕階層生活升級的需求。景粼原著注重產品品質同時，更致力於提升大眾富裕階層生活方式的品質。景粼原著致力於幫助大眾富裕階層塑造健康、有品位的生活。
景粼原著給予大眾富裕階層更健康的環境。在北京，公園和水資源尤為稀貴。景粼原著被溫榆河生態走廊和沙子營溼地公園環繞，面積約3000公頃，約為10個朝陽公園；同時，孫河別墅區規劃了的10萬㎡中央湖景。整體來看，景粼原著三面森林溼地環繞，一線臨湖，四季有景，生態宜居。
景粼原著給予大眾富裕階層更繁華的生活場景。在北京，商業資源集聚度是區域魅力的靈魂。景粼原著背靠大望京第二CBD，產業不斷規劃落地，形成新財富階層的聚集地。隨京密快速路建成之後，直達三元橋商務區，成就了壹號別墅區大都市繁華生活圈，實現靜謐與繁華之間迅速切換。項目周邊包涵16所國際 ，6大馬術俱樂部、16座高爾夫俱樂部、10家 醫院以及8大商業購物 ，更有多家美術館匯聚，集全北京的商業休閒服務設施、高品質居住區為一體的綜合功能區，為當代中國新財富階層打造專屬生活的居所。
作為龍湖最頂級別墅產品系——景粼原著以更低密純粹的自然環境致敬北京；更好的景觀園林致敬孫河；更舒適的居住享受致敬消費者。
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