压死骆驼的，是最后一根稻草，然而对于许多在一二线打拼的年轻人来说，他们已经被租房这第一根稻草给压死了。
每天，你进出体面的小区，觉得似乎小区的生活离你近在咫尺，然而你的收入连业主的一个零头都不够，而且还有各种必须忍耐的麻烦：空间逼仄、人满为患、物业乏力、噪音扰民、用电负荷大造成火灾风险等等。房子是越建越多，但你的空间越来越小、租金也越来越高，你住的地方离市中心更是越来越远，甚至有一天，远到不得已而离开。
北京房租近月持续上涨
过去一年，在全国的一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都，以30.98%的涨幅位列榜首。紧随其后的是深圳，涨幅高达29.68%，重庆、西安、天津、合肥等二线城市，涨幅全线超越北上广。
前阵子写了篇关于北京平均房租接近5000的文章，只是觉得涨租是一线城市才会出现的现象，今天看来，这次涨潮，已覆盖全国。
尽管这次租金上涨是众多因素导致的，包括有毕业生和人口流入的增加导致供需关系变化，消费升级下人们对租赁品质的追求，北京等地集中清理与拆除违规公寓迫使房源减少、暑期历年来为租房高峰期等等，但不容忽视的是，资本的涌入确实是推高房租的重要因素。
中国在前期的租赁市场发展方面并不完善，租房的理念并未像国外一样深入人心，因此造成了对优质房源稀缺性的供应。可一些大城市特别是年轻人，他们需要这些优质的租赁房源，而在我们过去的租赁市场里，恰恰缺的就是这部分优质的房源。
而且，中央也在积极倡导“租购并举”和“租售同权”，长租市场就更加合理地成为一个被资本竞相吹捧的风口。
精装的loft公寓
此时，魔方公寓、蛋壳公寓、自如、新派公寓等规模化的租赁企业们“跑马圈地”，大量资本涌入租赁市场，企业的争夺进入白热化状态。到一定程度，争抢房源、哄抬价格就成为某种意义上的常态。
互联网时代，都讲求“风投”的战略打法，先占领风口，再获得行业红利。于是，短短3-4年的时间里，全国诞生上千家长租公寓。先“烧钱”扩张，再行业洗牌、最后头部企业诞生。一旦资本选定谁，不断加注，让竞争者倒下、后来者没活路。这个时候，便可以开始赢取红利了。
这些红利从何而得，自然是一批又一批的租客，如初长成的韭菜一般一割一大片。
不过，房租的上涨也引起了国家的高度重视，一些地区也在出台相关规定和政策，比如北京市住建委近日集中约谈了包括蛋壳在内的住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源等等。
笔者认为，要解决房租上涨与租赁人口持续上升的矛盾，主要要从三个方面入手。
首先从长远来看，国家必须建立一套关于租赁市场的长效机制，多措并举。关于长效，国家在反腐这方面的机制就不错，从引导官员自律，防范官员违纪，严惩官员腐败，保障官员生活（无需腐败）四个层面入手，效果也很可观。
然后，从短期来看，制定好过渡的方式很重要。如何从优质到更优质，从不优质到优质，整个市场需要一个过渡的政策，这些政策必须是有细则的，如何保障租客和房东权益尤为关键。
最后从消费者来看，合理的资源配置是市场的枢纽。就拿人口来说，不一定非要往一二线城市涌入，能让自己幸福，合适自己的生活方式才是当代所倡导的，2018世界最宜居的城市并不是纽约巴黎深圳这样的大都市，而是奥地利的维也纳。
维也纳，奥地利
都说“青年兴则国家兴，青年强则国家强”，
曾经的年轻人，看着高耸矗立的华丽小区楼，会不禁神伤，想拥有一个属于自己的小格子，竟是如此遥远。
如今的年轻人，看到这番景象内心再也不会有丝毫波动了，因为大家都知道自己买不起，反而令他们怅然失落的，是站在出租屋只能照到一丝阳光的窗户边，盘算着交付了本月的租金以后，剩下的还能不能叫做生活。
这一代的年轻人，没有等来房价的下跌，就迎来了房租的暴涨，青年何以兴，国家何以强？中华复兴之路，漫漫而修远。
“你我来自湖北四川广西宁夏河南山东贵州云南的小镇乡村
曾经发誓要做了不起的人
却在北京上海广州深圳某天夜半忽然醒来 站在寂寞的阳台
只想从这无边的寂寞中逃出来”
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