安居乐业是每个人都期待的事情，因此购买房产是一个无法回避的问题，走在城市的街头上，每隔不远就会看到一家售楼处，每隔几步就能看到房产中介，茶余饭后听到最多的就是某某房产又涨价了，这些场景其实在20多年前的日本，都曾经发生过，许多经历过27年前日本房地产崩盘的人都感觉眼前的这一切很眼熟。
在上个世界80年代末期，日本民众疯狂的把钱投向了房地产，银行的贷款绝大部分也都是房贷，在90年底初期，日本的房价上涨的非常厉害，很多人都不愿意做实体行业，就连三菱、索尼等跨国公司也都开始涉足房地产行业。
日本的国土面积只有美国的4%，但是到了1989年，日本全国的房屋价值应足够购买4个美国，仅仅只是东京市的房产价值就抵得上一个美国。在东京银座五丁目鸠居堂前面的一块空地，拍卖除了1.1亿日元一平米的历史高价，这个价格被载入了吉尼斯世界纪录，折合97万美元一平米，简直是寸土寸金。
当时日本东京的房价为没平米272万日元，核心地区的房价更是高达1450万日元一平米，按照汇率计算相当于现在的15万人民币一平米。
此时日本的房价泡沫已经足够大，1990年1月12日，日本股市遭受重创，暴跌了70%，银行、企业利润大幅下降，国际资本开始大量撤离。
当时日本大财团将制造业、房地产、商社等捆绑在一起，股票大跌后房地产开始了崩盘，房子的价值一下子跌去了70%，日本的房地产泡沫终于被捅破了。
1992年日本政府出台了地价税政策，于是大量炒房囤房的人开始将手里的房产低价出售，房子的价值开始出现缩水。27年前发生在日本的房地产泡沫，现在我们看起来是不是很眼熟呢？
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