近年来，随着贵阳城市地位的不断提升，越来越多的品牌房企陆续进入了贵阳，贵阳楼市忽然就迎来了房企“进驻热”！“外来军团”的加入，让原本处于价值洼地的贵阳楼市逐渐回归到正常水平，同时也让人们开始对这座新晋“二线城市”的爆发力感到诧异。
自2017年以来，包括融创、龙湖等在内的全国地产top10房企，以及金科、新城、金茂等知名品牌房企以各种方式陆续进入贵阳。在贵阳大盘时代结束之际，贵阳楼市又迎来了新一轮的热点。那么，究竟这些品牌房企都有什么动作呢？
2017贵阳楼市热点多多 品牌房企花式入筑
3月，武汉和纵盛参与南明区红岩村地块的竞拍，最终以35亿元拿下了G(17)006号、G(17)007号两宗地。在当日参与竞拍的房企中，除中天这个本地房企外，融创也曾多次举牌，但未能竞得土地。
5月，融创成为观山湖大数据科技产业园建设有限公司大股东；次月，重庆融创物业管理有限公司贵阳分公司成立，自此，融创正式挥师贵阳。
7月，遵义金科入股贵阳高新世纪房地产开发有限公司，入黔多年的金科终于正式进入贵阳。而贵阳高新世纪曾于1月竞得花溪区3宗地，该地块也即“金科·集美阳光”用地。
9月，安徽外经以16亿元的成交总价竞得观山湖区两宗地，总面积35.4万平米；尔后，贵阳市环保局发布环评文件，该地块案名“德盛·将军山新城项目”。时隔近一年后，万科宣布与安徽外经合作将军山项目，贵阳万科第五个“翡翠系”项目面世。
10月，中梁集团在贵阳成立贵州梁源置业有限公司，被誉为“地产界黑马”的中梁正式踏入贵阳这片土地。
11月，品牌房企阳光城集团通过册成立贵州筑梦阳光置业有限公司，正式进军贵阳市场。
而华侨城则通过产业小镇的方式跑马圈地，贵安新区北斗湾小镇•华侨城V谷创意园正是其在贵阳的第一个项目。
2018楼市热度不减 贵阳又迎三家地产大V
2018年在贵阳市场大展拳脚的外地房企很多，其中，就有旭辉、龙湖、金茂这三家首次进军贵阳的房企——中国地产TOP10，终于只差中海了。
在旭辉与白云区政府签订城市项目框架协议后，旭辉正式进入贵阳市场。不久之后，旭辉旗下子公司贵州辉沛企业管理有限公司，又以公开竞拍的方式斩获G〔18〕048号地块，其在贵阳的“第一胎”正式落定。
日前，旭辉宣布其在贵阳战略首作案名“旭辉·观云”，作为全国TOP15的房地产开发商，旭辉的到来，势必会让贵阳房地产市场再次升级。
6月，龙湖贵阳公司成为贵州裕丰合置业最大股东，而后者为星臣控股集团有限公司旗下子公司，龙湖正式进军贵阳。之后，龙湖集团举行贵阳龙湖品牌暨案名发布会，公布进军贵阳首个项目名称为“龙湖·景粼天著”。
业内人士认为，龙湖作为全国前十的地产大牌，此次进军贵阳，将给这座城市的人居理念带来全新变革，推动贵阳住宅的高品质化发展。
8月，贵阳市城乡规划局传来消息，金科马鞍山地块项目案名正式定为“金科金茂·九华粼云”，金科通过其子公司出质股权的方式与中国金茂正式合作，双方将共同开发马鞍山地块，这也是金茂首次进入贵阳市场。
多家房企抢滩贵阳市场 公开拿地成主流
宝能在贵阳的动作不可谓不频繁，其旗下的贵阳子公司先是拿下双龙两宗地块，之后又成功摘取双龙经济区SL〔17〕005号地块，不断加速布局贵阳市场。
未来，宝能将在双龙打造一座集会展、交通枢纽、大数据智慧办公、高端酒店、集中式商业等于一体的大型城市综合体。借此机会，宝能将把深圳宝能科技园等的先进园区设计、运营、管理经验带入贵阳市场。
而金科高调拿地，确实是赚足了热点——6月，金科以楼面地价6000元/平米成功拍下G(18)050地块，配建面积2.52万平米，这标志着贵阳土拍市场开始进入“双竞模式”（竞价+竞配建）时代。
而据媒体报道，在金科贵阳首秀之作“金科集美阳光”即将开盘之际，金科又豪掷12亿斩获白云马鞍山地块，足以窥见其入筑大展身手之决心。
值得一提的是，参与马鞍山地块的竞拍房企，还有中海、华润、万科、碧桂园和美的等共6家国内一线房企，而在这几个房企中，中海是首次亮相贵阳土拍现场。虽然在中海竞拍过程中频频举牌，但无奈以失败告终，未能拿到进入贵阳的入场券。
从第一个项目“万科金域华府”开始，万科相继落子贵阳各大区域，如今已布局云岩区、南明区、观山湖区、经开区、花溪区等共计20个项目。目前，贵阳万科的产品包括住宅、商业、写字楼等，业态覆盖十分广泛。
而在9月16日，万科·新都荟销售中心正式开放，万科在贵阳的第20个项目正式亮相。据了解，该项目的前身是中航地产开发的中航城项目。
保利算是最早进入贵阳的外地房企，已经深耕贵阳多年，近些已开发了保利凤凰湾、保利温泉、保利公园等多个项目，产品遍布云岩、乌当、南明等区域。但是，作为实力央企，保利却未曾踏足观山湖区，这点一直让不少人不解。
8月6日，广州金地竞得位于观山湖区金清线东段北侧的G（18）052号地块，而该公司为保利旗下子公司，入筑多年的保利终于进军观山湖！土拍当日，多家品牌房企参与竞争，但金地（西安金地）、金茂两大房企却是首次现身贵阳市场。
今年2月、4月，贵州裕丰合置业投资有限公司拿下花溪区金竹板块近38万方地，而在6月，贵阳龙湖嘉玺置业有限公司出资2520万元成为贵州裕丰合的最大股东，龙湖也顺势成为今年外来房企中拿地面积最多的一位。
除此之外，贵阳泰禾置业有限公司于日前注册成立，泰禾集团正式进入贵阳市场，富含东方美学的院子系终于要来贵阳了。
关注“正眼看筑城”，带你了解贵阳楼市的那些事儿！
閱讀更多 正眼看築城 的文章
