所谓的不良资产，大多指的是投资者从银行等金融机构手上购买的不良贷款。新闻或报纸上经常见到关于投资不良资产获得巨额利润的新闻，实际上也证明了不良资产是个“暴利”的行业。
那么，这些本来已经成为“垃圾”的“坏账、烂账”，其利润来自于哪里呢？投资者在处置和管理的过程中起到了哪些作用？
不良资产如何从形成到出售？
银行发放贷款后，会对逾期未还的贷款进行催收。到最后，催收难度较大或难以回收的贷款会被打包出售给金融资产管理公司。
金融资产管理公司如何处置不良资产？
比起银行，资产管理公司可供操作的处置手段更多，灵活性也更强。资管公司可以实施债转股、债务重组等手段，尽可能提升不良贷款的价值，也可以实施打折出售、和解等折中的手段。
无论用到哪一种处置手段，都少不了与债务人进行谈判和博弈，这就非常考验工作人员的综合能力。
投资者如何赚取不良资产的暴力呢？
有很多投资者或民间机构会从金融资产管理公司手中购买不良资产。那么，金融资产管理公司都束手无策的贷款，投资者为何能从中赚取利润呢？
其实，投资者能否盈利，取决于对债务人财产状况的了解程度。同样是一笔本金50万的贷款，如果对债务人状况一无所知的投资人，1折的价格未必能够接受；但对于充分掌握债务人财产线索、做好风险把控的投资人来说，5折的价格也可以接受。投资者在购买不良资产前，一般会对项目进行详细的买前评估，只有评估价值超过自己的预期，才会进行投资。所以，对于聪明的投资人来说，看似高风险的投资行为，其风险仍然在可控的范围内。
投资者是如何发现金融资产管理公司并未发现的财产亮点的呢？
这就在于不良资产行业内通常所说的三个不对称：专业不对称、信息不对称、资源不对称。投资者可以更灵活地使用银行和资管公司无法使用的处置手段、可以利用各种渠道资源查询债务人的财产线索、可以利用各种社会关系提高法院的执行速度......
所以说，不良资产行业有句话：汝之砒霜，吾之蜜糖。
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