在66宗住宅用地供应计划被公布的半个月后，北京开始履行承诺了。
9月29日，北京市规划国土委公布，将在近期挂牌出让17宗住宅用地，其中13宗为限竞房、3宗为共有产权房地块、1宗为未限价的商品房地块。
在今年剩下的最后这三个月，没想到北京一口气能推出近20宗土地，乍一看，似乎并不少。
之所以看着多呢，大都因为上半年供地太少了。今年上半年北京仅推出24宗住宅用地，成交17宗，流拍7宗。与之相比，这最后一个季度同时推出17宗，还算比较多的。
但是和历年供地数量相比，却算低值。2017年北京供应93宗，2015年供应109宗，2014年供应142宗，2013年供应量更是高达214宗。由此不难看出，今年的土地供应还是很低的。
而在今年最后这三个月，北京决定推出这么多块土地，原因无外乎两点。
一是为落实今年1200公顷住宅用地的供应计划。 上半年北京仅成交土地17宗，建设用地面积为127.1公顷。为了完成今年的供地计划，供应节奏必会加快。
二是保障明后年的新房供应，稳定市场。上半年土拍已经不理想，如果最后这几个月，土地出让再放缓，将会直接影响一年后的新房供应，也会令趋稳的市场遭受冲击。
在即将出让的这17宗地块中，有几个亮点还是很值得关注的：
极具特殊性和价值点的丰台石榴庄地块。说它特殊，因为它是两年来，北京土地市场出现的唯一一个未被限价的住宅地块。
从2016年10月北京首次采用限竞房政策至今，北京土地供应的全部都是限竞房和共有产权房，没有一宗纯商品房土地供应。此时这个即将出让的石榴庄地块，真可谓意义非凡。并且，依目前北京市场形势看，今年甚至未来一段时间内，再出让纯商品住宅地块的几率是微乎其微的！
它的价值，主要表现优越的地理位置上。地处南三环外的城市核心区，临近宋家庄地铁站，交通便捷，配套成熟，周边分布着石榴中心、京港城生活广场、中铁联合购物中心等多个购物中心。目前仅有北京金茂府这一个商品房在售，其均价在9万5左右。
这么优越的地段，加上很是成熟的配套，都让这个即将出让的石榴庄地块价值飞升，也势必会引起开发商们的奋力抢夺。
另外值得一提的是，曾经创造最高地价纪录的白盆窑板块，首次供应限竞房，并且还是2块。均价为67702元/平米，低于目前板块内的首开华润城1万3左右。未来这个位于四环的限竞房，或许又会引发新一轮的抢房潮。
其他地块位置：昌平的2宗分布在沙河和未来科学城，位置还算不错；大兴的2宗位于采育镇，位置稍偏一些，均价也低，为31136元/平米；顺义的8宗遍布牛栏山、后沙峪、高丽营等板块，后沙峪的可重点关注下，交通算是顺义最好的；怀柔1宗位于庙城镇，也是当地配套比较成熟的板块。
最后，附上17宗住宅地块的供应一览表：
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