據百度房產監測顯示，上週(8.27-9.2)，南昌共計21個項目獲預售證，除去未能統計房源，共計2536套房源；總面積約為33.85萬方 。在21個新獲預售的項目中，贛江新區的贛江綠地中央廣場首獲預售。
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上週（8.27-9.2）新增預售分別有分別是博金中心、綠地國際博覽城、金悅雅苑（金茂悅）、龍灣小區（新力龍灣）、玲瓏府（正榮華潤玲瓏府）、臨江佳苑（江灣豪庭）、文昌小區（華僑城萬科）、世茂大觀、裕府（國貿天峰）、中大府、香溪南岸小區（文一錦門香溪南岸）、綠地未來城、湖東凌雲府（凌雲府）、鴻儒苑（綠地新裡城名仕公館）、眾薈商務中心、藍天碧水住宅小區三期（南昌院子）、青秀城（中國鐵建青秀城）、保利半山國際花園、麗景灣小區（陽光城麗景灣）、未來都會花園（恆茂未來都會）、鳳凰新天商坊（力高鳳凰新天）；共21個項目，預售房源2536+套，面積約33.85萬方。
8月29日 正榮華潤玲瓏府已加推7#洋房36套房源，主力戶型125㎡，均價13000元/㎡。
8月29日 金茂悅加推22#、23#高層推出146套房源，均價16000元/㎡，僅剩不到40套，去化73％。
8月31日 國貿天峰 推9#高層共計73套，2梯2戶，戶型為130㎡房源，均價14500元/㎡。
8月29日 文一香溪南岸推出1#洋房 ，約111-121㎡裝修三房，共41套房源，均價16000元/㎡。
8月31日 南昌中大府推出27#、22#、23#、29#，343套房源。
8月31日 力高鳳凰新天推出1號460套公寓房源，銷售3個億 。
從產品類型來看
上週（8.27-9.2）預售以住宅（含商住類型）為主導地位，供應約22.42萬方，佔此次預售66％。而主要貢獻者為紅谷灘新區綠地國際博覽城，新增預售房源371套，共計5.17萬方，佔總預售15.3％。
而在上週新增預售裡，華僑城萬科第二批房源新獲預售證，供應160套房源，約2.07萬方，佔總預售6％，華僑城萬科一期開盤十分鐘，472套房源中90%以上基本秒空，而新獲的項目是否能延續火爆情況，也只有開盤才能見分曉。
從區域上來看
上週（8.27-9.2）紅谷灘新區成為上週預售主要供應區域，供應1191套，約12.51萬方，占上周總預售37％。而位居亞軍的是贛江新區，供應471+套房源，約8.57萬方，其中贛江新區綠地中央廣場首次拿證。
上週成交
據百度房產小編統計，上週（8.27-9.2）南昌縣、新建區及南昌市區商品房共計成交2903套，總成交面積35.45萬方。其中，新建區和南昌縣新房住宅成交1966套，共計25.6萬方。
在上週新增的21個項目中，6個項目在8月底已加推，剩下的15個項目，仍然在蓄客中。傳統意義上的樓市金九已經到來，房企推盤逐漸加快，而隨著調控的深入，南昌樓市會不會出現“金九不金”的現象？樓市前路難測~
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