央行節後可能降准,資金是否會流入樓市?

邵琪abchina


根據有關專家預測,節後可能會實行降準,但根據當前市場環境因素以及近期實施的降準,全面降準的可能性小,可能依然是定向降準,而定向降準主要還是向四個方向釋放流動性:

1、解決中小企業融資難、融資貴的問題;

2、降低企業債務,化解債務危機;

3、釋放流動性扶持大眾創業、創新;

4、發展基建彌補短板,以及支撐鄉村振興戰略等。

而對於房地產,依然是高壓政策,不為會其釋放流動性。目前各在城市加大限購力度,防止房價過快上漲,且籌劃了很長時間的房地產稅離出臺越來越近,北上廣深等一線城市房價已經出現回調,三、四線沒有限購的城市替補入場,所以對於一線城市的房價短週期以回調為主,這也是對房價上漲過快的修正,雖然不會改變房價長期上漲的走勢,但足以影響投資者對市場的預期。同時在政策引導下,大量熱湧入科技產業,自然也會導致房地產的熱度降下來。

另一方面,因政策趨嚴,入手一手房之後,鎖定週期長,目前國家又大力發展租賃行業,房子漲價預期降低,租賃行業站上政策風口,未來房地產政策具備很大的不確定性,所以為地產行業釋放流動性的可能性小,資金大幅流入樓市的可能性低。


以上僅為個人對市場走勢的客觀解讀,希望對您的投資有幫助,若有不同的觀點,歡迎在評論區交流互動!感謝點贊支持!!!


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