長安裡外
關於房價真的是備受關注，根據媒體報道，今年7月西安新建商品房價環比上漲了1.2%，已連漲29個月，90平方米及以下房價環比漲幅最高，各個區域的房價都在一萬二左右，部分熱門地段、大房企樓盤均價逼近二萬大關。
不過和此前樓市一路上漲，買家哄搶的情況不同，最近這兩個月確實可以感覺到樓市增幅放緩，買房的人似乎也冷靜了下來，以至於不少人都開始接到了置業顧問打來的電話推銷樓盤，這在上半年幾乎是不可想象的事情。各種徵兆似乎都在說明一個情況，就是房價上漲的勢頭似乎放緩了，這一點在二手房的領域表現的更加明顯。
但總的來說，這也並不是下跌的前兆，不少業界人士認為，西安的房價下跌的空間並不大，有人曾算過一筆賬，開發商如果想不賠錢，房子最少得賣8000元一平米，所以西安的房價幾乎是不可能迴歸到3年前的水平了。
或者我們可以這樣理解，目前西安房價的表現其實是各項樓市收緊政策之下的效應顯現，房價的漲幅正在回落，業界普遍認為下半年房價的波動會比較小，整個市場會處於一個平穩的狀態，而這也是符合總體的一個規律的。
華商網
房源不是緊張不夠賣？而是絕對不夠企業中介炒房客炒房囤房！！房天下資訊中介和炒房客手中囤積積壓了大量大量用做炒作漲價的房子目前！虛高黑張泡沫房價！腦傻子才會出手買房的！給中介和炒房客解套套現做接盤俠呀！把任志強拉出來忽悠！也改變不了房價虛高泡沫賣不動的實際情況！[大笑][大笑]👍👍👏👏👏
老將頑童
這是一種手段，前幾年賣不動了現在給你漲漲價，加上炒房團的加入，一下漲的翻了一翻，結果沒有接盤俠了，能買的基本都買了，剩下還有大多數買不起的，樓房已經賣不動了，拿西安的收入要買每平米上萬的房子太難了，現在給你降個一二千元還是比原先的價格貴，讓你覺得現在降價了要趕快出手買，但現在經濟不好，各行各業都不好做，錢難掙了，所以需求就少了！
心如止水78343347
個人覺得主要還是在去槓桿的大環境下，銀行貸款收緊，開發商資金緊張，還要還錢，必須快速回籠資金，因此出現了甩賣（降價）的情況。
所以我認為這只是短期貨幣政策的一種體現，整體趨勢還得看政策和人口的情況，反正只要你在人口流入地區買應該不用擔心掉價的情況，需要擔心的是三四線人口流出地區！
