在樓市傳統旺季“金九”期間，中秋小長假各地樓市成交量平淡。“金九”失容，上星期，全國一線樓市也呈現分化，上海和深圳樓市交易量均呈現環比不同程度下降的情況。
據華夏地產研究中心統計數據顯現，以北京為例，現已入市的20期限競房項目為9826套，網簽了1633套，網籤份額只要16.6%。不過，因為網籤的滯後性，到9月25日，實際出售有40%左右。
從全國一、二線城市整體看，9月份，樓市成交量環比8月份均無明顯上漲現象，包含北京、南京、深圳、寧波和福州等典型城市的庫存都有不同程度的上升，樓市告別“金九”已成定局。
關於樓市“金九”失容的原因，華夏地產首席分析師張大偉表明，首先，樓市調控重壓，信貸收緊，最近各地商場不只商業貸款持續遭到高壓，多個城市公積金方針也開端收緊，使得商場持續開端張望；其次，樓市現已沒有“金九銀十”，從商場看，2017年以來，大部分熱門城市樓市現已全面“限價化”，在這種情況下，房地產市場現已沒有淡旺季之分，更多要看限價方針嚴厲與否；第三，多個城市樓市逐漸開端呈現衝高回落現象，房價調整開端呈現從點到區域的現象，熱門城市購買力很難再支撐商場持續衝高；第四，熱門城市開端進入賣不完年代，多城庫存呈現環比上升的現象，除少數熱門剛需項目外，去化率快速下行。
綜上所述，房企的投資熱心也在減退，多地呈現土地流拍現象。
即便在北京土地市場上，也呈現了冰火兩重天的格局。合碩組織首席分析師郭毅表明，在當下限競房集中供給，去化壓力增大的情況下，房企在面對出售難題和資金回籠窘境時，再投資拿地的意願並不激烈，因此本年很多住所用地以低溢價出讓。
由此可見，在產品房市場呈現供過於求的市場對立時，應當令對供地計劃進行調整，恰當放緩供地節奏，以穩定市場，避免呈現地價和房價的“超跌”現象。
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