政策1：外地購房者取消部分限購核查的紙質證明材料
9月21日起，外地人在濟南購房，持身份證、戶口本、結婚證等資料可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社保或稅務部門繳納個稅的紙質證明了。
“紙質證明”讓位“電子數據”，“數據跑”代替“群眾跑”，群眾只跑一次，短短几分鐘，就可完成業務受理，省時、省心又省力。
政策2：外地戶籍在濟南工作者，購房限購核查不再提交用工合同
市住房保障和房產管理局（市城市更新局）針對限購核查中的部分業務實行告知承諾制，加強與市建委、不動產登記等職責部門聯動。
外地戶籍但在濟工作的全日制本科大學生在濟南購房，提交資料申請限購核查時，不用再提交用工合同，社保繳納情況經審核符合限購政策的，就可以通過限購核查。
另外，針對辦事群眾申報業務時缺少部分材料的情況，按照“提前介入，能快則快”的原則，可以在容缺範圍內為群眾辦理業務，允許“邊受理審核，邊補齊材料”，不讓辦事群眾為提交材料“來回跑”和“反覆排隊”。
政策3：9月底之前購房，1個工作日完成購房資格審核
根據《山東省優化不動產登記專項行動方案》要求，9月底之前購房資格審核時間要縮短至1個工作日。
部門聯網、數據共享為縮短核查辦理時限提供了有力的技術支撐和保障。在此基礎上，業務部門還進一步梳理、優化業務流程，科學設置流轉環節，合理配備審核人員。8月下旬開始，案卷傳遞時間在不斷壓縮，核查工作效率不斷提升，限購資料齊全受理後，核查可以做到隨收隨審，除特別情況需要核查外，1個工作日內就能夠完成購房資格的審核。如辦事群眾當天下午在受理窗口提交了齊全的限購資料，第二個工作日下午就可以通過市住房保障和房產管理局（市城市更新局）官網（http://jnfg.jinan.gov.cn/）看看審核有沒有通過。
政策4： 堅持多措並舉
作為市住房保障和房產管理局（市城市更新局）對外服務民生的重要窗口，市房產交易大廳對照優化營商環境和“一次辦成”改革等工作要求，多年來積累了不少便民、利民舉措：
全時服務。房產交易大廳實行“每週七天工作制”，中午安排值班人員，群眾可以隨來隨辦。只要當天已取號的業務，工作人員辦完才下班。
自助服務。在大廈一樓設置了多臺“房產一查明”自助查詢打印一體機，只要掃掃二代身份證即可查詢打印包括子女入學、低保核實、戶口遷移等多類房屋情況證明。
特色服務。交易大廳設置有“愛心媽媽小屋”、“綠色通道”、“軍人窗口”，流動服務車也可以上門服務，特需群眾可以得到個性化的服務。
網上服務。打造了情景化交互模式的“房產交易網上服務大廳”，與“濟南房管與城市更新”微信公眾號同步關聯，辦事群眾隨時隨地通過手機就可以享受貼心服務，不僅可以進行業務諮詢、核驗查檔證明的真偽、查詢限購資格核查進度，還可以進行商品房合同備案撤銷、存量房限購資格核查、存量房網上籤約、房屋信息查詢以及綜合業務的網上預約。
下一步，市住房保障和房產管理局（市城市更新局）將根據部門聯網可以共享的數據情況，把一部分限購核查業務納入“網上申報”，符合網上申報範圍的申請人在網上填寫信息，通過預審核後就可以與網籤業務合併辦理，現系統已開發完畢，正在進行數據測試。同時，市住房保障和房產管理局（市城市更新局）也正在與省人社廳進行對接，系統數據共享正在調研開發階段，待系統對接建設完成後，也將適時取消省社保證明。
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