Vivian219593145
看到這個問題的時候，我淚目了。作為一個土生土長的瀋陽本地土著，我身邊能夠全款買房子的人並不多見，大部分能全款買的都不是年輕人。很多和我差不多大的年輕人，即使能全款買房子，也都是家裡幫忙拿錢了。
因此，房子這個問題，對於年輕人來說實在是太扎心了。為了回答這個問題，我簡單做了一個預估和計算。
首先，既然買房子，我們從最基本戶型考慮，我們不住大戶型，就買個50平方米的吧。這個是瀋陽房價的走勢圖，但是請注意，上面的數字是均價。
就目前來看，瀋陽7月房價的均價已經達到了8589元一平方米。但是據我瞭解，很多地方，這個價格根本買不下來。這個價格的二倍都未必能買到像樣的好房子。不過既然是整體概況，我們姑且就先用這個數字來計算吧。
接下來我們做個乘法：50*8589=429450元
算完了房價，接下來我們就要看看自己的工資了。近日，智聯招聘公佈了2018年夏季全國37個城市平均薪酬排行榜，瀋陽的平均薪酬是每月6024元。但是請注意，這個薪酬標準也是平均數。事實上很多年輕人的薪酬根本達不到這個數字。不少瀋陽白領的平均月工資也就是4000到5000之間。
就算我們按照每個月6024來計算。扣除保險和住房公積金，到手的也就5000元左右。再有，人也需要吃喝拉撒，滿足基本的生活需求。就算你是瀋陽本地土著，吃住都在家裡，那每個月還有別的開銷呢，就按照一個月1000元的生活費來算吧，這已經很省了，不少大學生一個月的生活費都比這個多。到手的5000多刨除1000元生活費，還剩下4000元左右。我們姑且用4200元來計算。
接下來做一個除法：429450/4200=103 也就是說你要用103個月的工資累積起來，核算成年的話，那就是9年。
也就是說，一個瀋陽人想要全款買房，在月薪能夠達到6024的情況下，每個月開銷不超過1000元，買一處房源不太好，價格定位在8000元一平的50平小戶型房子，至少都需要9年。而且還的是在這九年中，不生病，不花大錢，還的是瀋陽本地土著，吃喝不用太花錢沒有房租的那種人。
不管怎麼說9年還是有盼頭的，大家還是加油賺錢吧！
以上是我的答案，歡迎評論！
瀋陽網
房價這個事啊，雖然有政策的調控，但是看漲是事實，早點買房呢也是正常需要，但是要說全款的話，普通工薪階層那隻能靠父母資助了，也就無所謂還需要奮鬥幾年了。如果是以全款買房為目標的話，對於以後的房價誰也說不出一個準數就是了。不過普通的工薪階層想靠攢工資來買房，那肯定需要艱苦奮鬥一番的了。
對於瀋陽市普通上班族的工資，各單位肯定不一樣，也只能看官方發佈的平均數據了。據《2017年度瀋陽市人力資源和社會保障事業發展統計公報》顯示，瀋陽市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為71898元。不過這個數字是在扣除所得稅和各種保險之前的數字。也就是說到手的，一年可能也就6萬左右。
那麼，瀋陽市現在的房價是多少呢？平均下來在9000元一平左右，為了結婚買房子怎麼也得兩室的吧，就算是買70平的房子，那麼全款就需要63萬左右。當然瞭如果是買蘇家屯或是沈北那邊的房子，估計全款40萬左右。
兩組數據一對比，可以看出，工薪階層全款買房，刨去房價在幾年後一直可能上漲的因素，自己可以不吃不喝不花錢的話，買一個位置不是很偏的房子，就需要艱苦奮鬥十年以上。而一旦房價一直走高的話，只怕是又要多勒緊褲腰帶挺個一兩年的。
所以說，工薪階層想要靠自己的努力全款買房實在是很累，剛需購房的話，貸款也是一種選擇了。
