“人在北京已經漂泊十年，有時也懷念當初一起經已改變......”
北京的朋友，你們還好嗎？
好？那看到尚智逢源下面要說的這條消息你可能當場就不好了！
9月13日，北京市出臺公積金新政，新政刷屏了微信朋友圈，其中最引人關注的，莫過於貸款額度與公積金繳存年限掛鉤。每繳存一年公積金可以貸款10萬元，最高可以貸款120萬元。新政同時還對首付比例作了調整，並且規定，月還款額不能超過月收入的6成。
聽不懂沒關係，尚智逢源就為大家解析其中“殺傷力”比較大的幾條新規。
繳存12年，才能貸120萬。尚智逢源認為，這條算是個大招，精準打擊年輕人。以研究生為例，25歲畢業開始要攢夠120萬貸款額度，得到37歲去了。就算是本科畢業22歲開始工作，也得到34歲才能貸款120萬。
沒關係，在老家已經買過一套，第二套慢慢攢就是了？
excuse me？看看這條：公積金執行“認房認貸”。
眾所周知，之前判定首套，只看北京有沒有房。而現在“認房認貸”，要看全國範圍貸款記錄，只要曾經用過商貸或公積金貸，統統算二套。尚智逢源認為，這條打擊的，是曾經外地用過貸款，或者在北京貸款買過房又賣掉置換的人，現在你是該慶幸自己之前有房還是沒房呢？
必殺技來了！
新規要求，在戶籍所在地或者所在地省會城市購房，才可以辦理異地購房提取公積金。也就是說，假設你是四川綿陽人，就只能在四川綿陽（戶籍所在地）或成都（省會）辦理異地購房提取公積金，去南充就不允許，而天津、大連，青島，廈門這些二線城市，公積金也不能提取。
總體看來，尚智逢源認為此次北京公積金新政將對未來希望在北京買房安家的人士產生較大影響。關於新政調控目的，文件解釋稱，是為了堅持“房住不炒”定位，落實北京城市總體規劃，引導市民合理住房消費，支持市民的基本住房需求，抑制投資投機性購房行為。
文件顯示，這些政策將從9月17日，也就是這週一開始正式施行。
有專家分析認為，北京公積金新政對剛需影響很大，特別是年輕人。
最後，尚智逢源只想說一句：年輕人到底做錯了什麼？
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