9月3日上午11:13，蓬江雙龍13.5畝商服用地以總價12725萬元，摺合樓面價3127元/㎡成功出讓。
競價還未開始，報價已經達到7825萬元，是目前江門市區商業地塊最高樓面起拍價格。
競價進行5分鐘後開始有人加價，隨後報價速度逐漸加快，增加幅度甚至去到300萬元。最終報價停止在12725萬，該地塊成功出讓，溢價率73.7%，歷時1個多小時。
JCR2018-99(蓬江12)地塊位於蓬江區雙龍大道和東風大道交叉口南側地段，與8月摘牌的旭輝地塊相距不遠。
該地塊用途為40年商業用地，建築用地面積9040.05㎡，掛牌起始價為7325萬元，摺合起拍樓面價為 1800元/㎡。
根據宗地規劃指標顯示：該地容積率1.0-4.5，計算容積率總建築面積：9043㎡-40693㎡，建築密度≤60％，綠地率≥20%，地塊規劃建築高度不得超過100米。
雙龍不是第一次推出小面積地塊。
8月15日，雙龍5.8畝商住地塊入戶旭輝，成交價格5855萬元，摺合樓面價5430元/㎡。 詳情點擊>>《5430元/㎡雙龍迷你地入戶旭輝 周邊普遍房價1萬+》。
目前區域內有多個樓盤，居住氛圍成熟，教育醫療配套也趨於完善。
區域內商業配套則有帝豪尚品彙商業街、江門義烏小商品批發城、鳳山水岸商業街，比較缺乏綜合性商業體。
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