今天上午9點，福州迎來了2018年第5次土拍。
本次拍賣成功出讓位於鼓樓、倉山、晉安的5幅住宅用地，出讓土地面積184.05畝，成交價款39.33億元。
晚報君瞭解到，本次公開出讓的古樂路舊改地塊，雖然配置較多的安置型商品房，但因地塊區位優勢明顯，且位於地鐵2號線沿線，加上出讓定價合理考慮了企業利潤空間，仍吸引了多家企業參與競買。
而隨著地鐵2號線在2019年全線貫通，地鐵2號線金山輕軌站地塊在本次出讓中也受到較多買家的關注。
宗地2018-36號地塊
三家聯合以18.43億元競得
宗地2018-36號位於倉山區金洲南路東側，是地鐵2號線金山輕軌場站出讓地，面積49489平方米（合74.23畝），用途為住宅用地、商服（商業、商務）用地、交通運輸用地（公共交通場站）。
該地塊最終被6號競買人福州地鐵置業有限公司、中交海西投資有限公司和福州綠榕投資發展有限公司聯合以18.43億元的價格競得，平均樓面地價約11708元/平方米。
宗地2018-38號地塊
福州市城投建築有限公司以7.24億元競得
宗地2018-38號是晉安區化工路以北、擁上路西側的鶴林片區M-02地塊，面積26775平方米（合40.16畝），用途為住宅用地，起始價7.24億元。
須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，由市政府指定對象購買，按照15600元/平方米均價銷售。
18號競買人福州市城投建築有限公司以7.24億元競得，平均樓面地價約11267元/平方米。
宗地2018-40號地塊
正祥以5.47億元競得
宗地2018-40號是鼓樓區古樂路以東的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊一，面積18529平方米（合27.79畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地；其中商業面積不少於5300平方米，不超過5500平方米，商業用房沿規劃路設置；起始價5.4億元。該地塊須建設商業建築面積2000平方米，由市政府指定單位按成交樓面地價加3400元/平方米建安綜合成本回購。
經過多輪競價，78號競買人福建正祥廣成置業發展有限公司以5.47億元競得，平均樓面地價10934元/平方米。
宗地2018-41號地塊
廈門頂斌以0.85億元競得
宗地2018-41號是鼓樓區古樂路西側的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊二，面積3777平方米（合5.67畝），用途為住宅用地，起始價8500萬元。
73號競買人廈門頂斌實業有限公司以8500萬元競得，平均樓面地價約10230元/平方米。
宗地2018-42號地塊
廈門頂斌以7.34億元競得
宗地2018-42號是鼓樓區海潮路北側的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊三，面積24137平方米（36.2畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地，起始價7.34億元。
73號競買人廈門頂斌實業有限公司以7.34億元競得，平均樓面地價約10486元/平方米。
福州晚報
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