金九銀十一般是置業的高峰期：假期多、時間相對比較寬鬆，樓盤大量房源入市，加之購買人群較多，優惠力度相對比較大，因此不少購房者選擇在9、10月份買房。而根據西安市房管局年初計劃，9月西安將會有76個項目，總計28267套房源上市。不過，這只是年初計劃上市的房源量，到底能上市多少還是個未知數。
數據顯示，西安1-8月份總計公示64862套房源，按照年初計劃的22萬套房源，目前僅完成了29.5%，還差大約15萬套房源尚未上市。624新政之後，西安每月入市房源銳減。原來預計6-8月上市而未能開盤的項目，會不會在這金九銀十的日子裡集中開盤？答案顯而易見。
年初，各品牌房企也紛紛計劃佈局西安，房企巨頭碧桂園更是打算一口氣在西安佈局9個純新盤產品。但因為上半年西安樓市變數太多，導致計劃延期，不僅上半年住宅供應計劃完成度不高，純新盤產品也還未完全發力。
以上部分計劃今年上市純新盤中，真正上市項目只佔少數
到下半年，碧桂園、陽光城、中南、綠城等品牌開房企已確定會有純新產品推出，且大部分項目已在推進計劃之內，逾期概率並不高。
可以預見的是：在下半年西安樓市行情企穩，房價變化可控的情況下，除了以上純新盤會持續入市外，整體的住宅房源供應也很可能會持續增加。
但目前西安城六區的房子基本都在11000-13000元/㎡之間，以90㎡、首付3成來計算，大約30-35萬，對普通的工薪階層來說，月入6000元，不吃不喝，得5年才能掙到這麼多的首付，想想也是很心酸。那麼西安還有適合剛需的樓盤嗎？答案是肯定。今天編就為大家介紹幾個主城區內的剛需盤。
除了剛需樓盤，“金九銀十”，西安樓市當中改善盤入市的也不少。買西安改善型住房因為是第二次購房了，所以大部分都是一步到位打算長住的，所以說大家這個時候考慮更多的不應該是價格，而是居住的舒適度問題了，而常見的改善型換房的原因可以分為以下幾類：
第一，家庭人口的增加，需要一套更大面積的住宅；
第二，收入水平提高，需要一套戶型、服務、環境更符合自己品位的房子；
第三，小孩的擇校或老人養老等問題，對周邊配套提出了更高要求。
由於換房原因的不同，這也導致要根據購買需求的不同，去考慮換什麼樣的房子才適合自己。 縱觀西安9月份開盤項目，稱得上改善型樓盤有哪些呢？現在就為大家推薦一些改善房源，供大家參考！
隨著樓市“金九銀十”到來，也有很多外地購房者都在問，外地戶口真的沒辦法在西安購房嗎？其實不然，西安周邊，價格相對較低、不限購，是非常值得入手的區域。今天推薦小編就給大家推薦幾個不限購的高品質樓盤
大部分了解樓市的人都一致會說：買房要趁早，剛需更應該儘早上車。小編的看法是：這裡得有一個前提，“如果有能力有需求”，剛需都應該儘早買。而西安目前的樓市供小於求，如此趨勢之下，房價自然不會下跌。對於購房者而言，還需更加理性，避免跟風買房，意向登記也需慎重，最好根據自身條件和所處位置來做選擇。希望在即將到來的“金九銀十”，廣大購房者都能夠買到自己心儀的房子。
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