前些篇基本上都是在給部分懷夢者正名來著，今天分享點乾貨，如果你是剛需，丈母孃跟你說沒有房別登門，那麼今天這篇或許你用的上。
很多人說房地產泡沫，談日本什麼之類。其實這麼說倒是危言聳聽了，我們和日本不一樣，不管是當時的情況還是整體國情。不過從目前不管是銀行貸款還是整體這幾輪限購政策來看，接下來具體要怎麼操作誰也看不太清。這裡面的信息，不是像道哲君這樣的小散戶能涉及的，只能和剛需說一聲，注意這幾點買房：一線城市看限貸，放開就買。二線城市看限購，鎖緊就買。三四線看天，膽子大就買。具體該怎麼定奪要看你自己。
要是真的丈母孃逼到頭上了，多少錢都得買，掉了也不虧，最起碼有個陪你過日子的女人。別哪天限購買不了，沒購房資格，那才是哭兮兮。如果是投資的，那你要看個人情況，現在最大的問題不是你買不買，什麼時候買的問題。
如果你是往長遠考慮，我可以說十年後的房產會比現在價值高，我們國家雖然地多但是這個商品房土地是有指標的。以後你家那套房子會有多搶手誰也不好說，但是你想買完短線投資儘快脫手，最近三年道哲君認為很多城市都不太適合入市了。現在這個市場兩三年就出手賺錢，不好乾。然而你想過個兩三年再入市的話，也有問題，如果當時還在限購你可能還是買不了，就像現在的燕郊想入市，但是你沒資格入，不是錢的問題是你沒有購房資格。但是如果限購打開，也不是黃金入市期了，歸根結底，道哲君認為如果你現在有好的投資渠道，不妨先玩你自己的，現在房地產市場可能一時半會都見不到錢。但是你要是隻能存餘額寶，而且最近不著急用錢的話，入一波往以後看，倒是也不會虧。這就是當下的情況。
到了一定年紀，想加入資本市場沒什麼好害羞的，這是正常現象，誰也不想看著自己的錢貶值，一般投資渠道要麼收益少，收益高的比如當年的e租寶，那才是真騙子，讓你血本無歸的那種。資本市場，說穿了還是小心謹慎，留錢補倉，別孤注一擲，哪天活都活下去，撐住了該你的錢一定會回來，就怕你衝的太猛後繼乏力，沒等到終點紅利期你先餓死了。
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