銅陵市規劃局公佈了關於銅陵市城市總體規劃（2016-2030年）的最新版。
近日，銅陵市規劃局將發展車站片區，目前正處於規劃中。本次規劃將根據城市近期建設有需求、開發條件相對成熟的車站片區沿紅星河一帶開發，未來車站片區的商業區規劃、居住用地都值得期待。
調整優化土地使用規劃
考慮城市北擴進度等因素影響，西湖新區北部（靠近中心城區北部邊界）地塊近期建設需求較弱，開發條件不成熟，按照中心城區100平方公里用地規模總量平衡的要求，本次規劃將西湖新區北部約97.80公頃用地調出中心城區建設用地範圍，騰出用地用於城市近期建設有需求、開發條件相對成熟的車站片區沿紅星河一帶的開發。
（中心城區用地佈局規劃圖修改前 ）
（中心城區用地佈局規劃圖修改後 ）
人和因素
傳承是傳統，城市的發展離不開人的發展，人的發展離不開高質量教育和舒適生活。
璀璨江南項目坐落在銅陵市西湖新區的車站片區，東臨烏木山大道，西臨九華山路，南臨烏木山，北臨銅井路，是銅陵市政府重點規劃的車站片區核心腹地。
學校
車站片區距離璀璨江南樓盤西北側約300米為銅陵市實驗小學新校區（市屬重點小學），該校為42個教學班，由實驗小學本部教師駐點授課， 2019年秋季正式投入使用；西側300米為銅陵市第十五中東校區（市屬重點中學），教職工86人，教學班12個，在校學生1000餘人。
（示意圖）
自然因素
公園、河畔
車站片區私享烏木山公園，屬於市政府重點打造的項目，2017年在廈門舉辦的中國國際投資貿易洽談會上，銅陵市政府與央企達成初步意向協議，對總規劃面積達3000多畝的烏木山進行全面改造提升；未來將以教育、文化、商業、休閒、養生等主題功能為主打造為銅陵市中心城區的重點文化公園。
東側500米處是長達17.8 公里長的紅星河，經過清淤、拓寬河道、綠化整治等項目施工後現景觀已得到初步體現，後期政府也會做相關規劃，將打造沿紅星河景觀帶。
（網絡圖）
車站片區周邊樓盤：
璀璨江南
即將開盤，400-665-0908轉62071
地礦·龍山湖苑
僅剩少量商鋪在售，預計9、10月份加推，均價：6500元/㎡，400-665-0908轉62036
龍湖名城
均價6500元/㎡，400-665-0908轉62005
金色年華
即將開盤，400-665-0908轉99904
棲鳳名城
均價5600元/㎡，400-665-0908轉62031
柏莊香域
均價6700元/㎡，400-665-0908轉62002
其實，不難發現
車站片區早有各大房企入駐
如璀璨江南、地礦·龍山湖苑、龍湖名城
金色年華、棲鳳名城
都在車站板塊
可見車站板塊規劃未來可期
各大房企都看好車站片區
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