買房，僅僅是為了住嗎？
在對居住要求越來越高的今天，買房不單單是購買一棟房產，也不僅是一個居住場所，更意味著
對於一種生活方式和圈層的選擇。大到地段、配套、品牌，小到戶型、交付細節都需要仔細考慮。當你迷茫不知道該買哪裡時，只需要記住這樣一條金科玉律：買房買核心區域終歸沒錯！
（網絡示意圖）
一、買房當選城市封面
四里河北，雙湖板塊：崛起中的城市樣本
作為合肥的老城區，廬陽發展成熟，土地稀缺，尤其是四里河板塊。老城格局已定，越發飽和的發展空間，讓城市也開始尋求新的中心。
顯然，廬陽已經找到了。
自合肥“1331”市域空間發展戰略規劃發佈以來，主城廬陽的發展重心開始向西北方向轉移。新興的四里河北板塊，也就是我們常說的雙湖板塊，一躍成為廬陽區的“新封面”，未來也具備著更多的可能性！
從自然資源稀缺性程度來說，臨湖的資產往往具備更快速的升值空間。在較為波動的市場環境中，湖居大宅保值抗風險的能力更強。
為什麼這麼說？
細數合肥各大板塊，在主城中央佔據城市稀缺土地資源的資產，價格永遠是第一梯隊的。這類稀缺資源中，尤以湖的價值更為珍貴。
大家所熟知的天鵝湖、北雁湖、南豔湖、少荃湖等等，周邊的資產不僅盤踞著一線湖景資源，同時享受到城市繁華與環境典雅，而且從房價來看，同屬區域頂端，可謂風騷獨領！
天鵝湖周邊的新房已經最高賣到了3.5萬/㎡，二手房更是奇貨可居；北雁湖周邊則遍佈著2萬+高端豪宅。仰仗著湖泊資源，周邊的樓盤未來的想象空間很足。
暫且拋去價值不談，就湖泊本身而言，其魅力就在於創造出一種適合人們居住的寧靜環境。
住在湖邊，望水天相接，賞嘉樹四合，誰不向往？四里河北的雙湖板塊，正在成為下一個閃耀的城市湖居板塊。
合肥市區內兩大水庫——
董鋪水庫和大房郢水庫皆落定於此，像是大地上的兩顆明珠，熠熠生輝！雙湖瀲灩，憑欄遠眺，望“湖”樓下水如天，這樣的生活，是多少人心中渴求的。
董鋪湖水庫實景圖
董鋪湖水庫和大房郢水庫，是合肥市的"兩大水缸"，其中，董鋪水庫水域面積31萬畝，是合肥最大的淡水湖，也是合肥市生活用水主要供應湖。
這一獨享雙湖資源的絕佳位置，憑藉強大生態人居優勢，未來將醒目地改寫合肥的高端住宅版圖。
雙湖板塊，依託著現代化城市中稀缺的景觀資源，區域價值必將迎來新一輪的爆發，一個全新的城市中心正在崛起！
二、雙湖天生自帶稀缺光環
佔據合肥主城絕版自然資源
除了“雙湖”這個城市超級大IP之外，四里河北的生態資源，在合肥稱得上是頂尖。
董鋪國家溼地公園、六園環繞、濱水旅遊風光帶……這裡正在得到越來越多資產人士的矚目。
合肥新一代的湖居時代，就此啟幕。這裡，有著太多太多，值得我們去期待：
1
長三角最大“國字號”溼地公園
今年6月份，合肥市環保局發佈《的受理公示》的報告。在報告中顯示，合肥要以董鋪水庫為主體在周圍建設安徽廬陽董鋪國家級溼地公園。
集水面積約31萬方的董鋪水庫，是國家一級水源保護地，養育近800萬的合肥人。
寬闊的水域面積帶來的是無盡的負氧離子。更值得一提的是，董鋪國家溼地公園未來是長三角地區最大的“國字號”溼地公園。
董鋪國家溼地公園東西長10.5千米，南北寬度7.5千米。規劃總面積 4667.43公頃，其中溼地面積2949.79公頃，溼地率63.20%。
在市政規劃中，董鋪國家溼地公園將被打造為，長三角區最美濱水文化生態休閒區。溼地公園內除了天資卓越的湖山盛景，還涵蓋生態植物園、天文氣象觀測臺、鳥塔大觀、星空森林等系列觀賞站點。
據悉，總項目投資超過1.263億元，並有望在2021年7月建成並投入使用。
2
六園環抱，打造濱水旅遊生態區
雙湖板塊，以國際慢城的構建思路，打造以滁河原生態田園風光帶為核心的“一帶六園”旅遊觀光系統。
按照規劃，滁河干渠沿線將建立遊步道和休閒驛站，打造滁河原生態田園風光帶，建設
紫桐公園、海棠公園、淮北路公園，填補北二環沿線的景點空白；實施逍遙津、杏花公園景觀提升。打造亳州路和壽春路精品綠化，建設道路節點遊園。依託王大郢音樂小鎮、崔崗藝術村，打造創意文化園；
音樂小鎮
崔崗藝術村
依託萬畝桃園、千畝採摘園、農耕文化園等項目建設，打造
生態體驗園；以合肥素質教育基地、三國公園愛國主義教育基地等為基礎，謀劃研學科普園；
依託禾潤生態垂釣園、千畝銀杏園等項目，打造養生度假園；
依託三國遺址公園，開發漢代風情街，打造三國文化園。
未來這裡將達成區域內最為豐富的旅遊景觀帶。
三、這裡是合肥未來的金融新中心
綜合性國家科學中心、高鐵新西站都要來
作為合肥下一個主城生活圈，雙湖板塊不僅有自然資源的天然饋贈，城市資源的大量傾斜，也為這裡的湖居生活賦予了新的內涵。
綜合性國家科學中心、廬陽北部金融灣、高鐵西站等一系列利好相繼落位。一個以雙湖為核心的中產生活區，已經初具規模。
1
華東區域金融總部
合肥董鋪水庫邊將現身一座“金融小鎮”，“金融小鎮”即廬陽區政府規劃的“廬陽·北部金融灣”項目，選址廬陽區固鎮路與懷寧北路交口附近。
據預期，這裡未來將打造為全省乃至華東區域金融總部集聚區，這裡也將是繼濱湖後臺基地之後，合肥打造的又一金融總部基地。
這也就意味著，未來這裡將匯聚全省的金融精英、高知人群，區域內的人文環境和素質圈層都將得到很大的提升。
2
綜合性國家科學中心也要來
在產業方面，國家也給予雙湖板塊高度重視。
大科學裝置集中區項目是合肥綜合性國家科學中心建設項目的重要組團之一，選址廬陽區三十崗鄉三國城路以北柴衝地塊，規劃建設聚變堆主機關鍵系統綜合研究設施、大氣環境立體探測實驗研究設施等裝置。預計2020年基本建成，2030年成就國際一流水平。
從地理位置上來看，大科學裝置集中區就位於雙湖板塊！板塊價值將迎來新的增長。
3
雙湖板塊將成為高精尖人才聚集地
未來，三十崗大科學裝置集中區新園區落成，聚變堆主機關鍵系統綜合研究設施、大氣環境立體探測實驗研究設施等一批領跑世界的大科學裝置投入使用。
必然會有來自世界各地的科學家們，聚集在這個綜合性的創新平臺上，在大科學裝置園區及拓展區內川流不息，進行著最前瞻的科學研究。
一批又一批戰略性、基礎性的科研成果不斷湧現，這裡將會成為高精尖人才最神往的“科研勝地”！
4
合肥西站形成強大交通樞紐
根據早前曝光的新西站的規劃，
城際高鐵合肥西站選址懷寧北路和清溪路交口，潛山路、清溪路、樊窪路和懷寧路圍合區域，靠近合肥植物園和董鋪水庫。
未來，城際高鐵合肥西站的開發，合肥西城將會形成強有力的的交通樞紐。 此外，這裡臨近合淮路、四里河路、懷寧北路等多條城市主幹道，連接明發商業廣場、華潤萬象匯、蘇寧廣場等，吃喝玩樂購，時間和距離都不再是問題。
四、雙湖成為合肥新隱貴區
廬陽主城新核心，搶佔正當時！
一個板塊能夠獲得很好的發展，得天獨厚的先決條件是非常重要的。作為大湖名城的合肥，湖，與這座城市血脈相連。
合肥的每一次城市升級的過程，都與湖息息相關。
政務區，依託於天鵝湖，打造合肥最成熟的城市核心；濱湖區，立於巢湖之濱，從十年前的荒涼蛻變成為今日的城市焦點；高新區，圍繞著蜀西湖打造高新商務中心；新站區，大手筆建設少荃湖，將其發展為新站未來的新中心區。
在今天，誰又能否定，湖在城市更迭過程中的主導作用呢？毫不誇張地說，是湖成就了新的人居變革。
作為一個潛力巨大的新興板塊，雙湖必將成為下一個城市制高點。與雙湖同發展，與合肥同成長，這樣的機會，又怎麼能錯過？
結語：買房是個糾結的選擇過程，但是歸根結底，只要記住這一條：選擇一個優質地段的優質品牌，優質品牌打造的優質產品！
在雙湖板塊，集大品牌與優質產品與一身的不多，小編私以為，具有代表性的就是碧桂園時代傾城。
碧桂園時代傾城，擇址主城廬陽雙湖板塊，董鋪湖與大房郢水庫之間。社區規劃上，打造集架空層泛會所、夜光跑道、童趣空間、老年活動中心為一體的立體全齡低密園境；裝修標準也不錯，全屋智能、國際知名精裝品牌、威能地暖。
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