据悉，9月7日十三届全国人大常委会立法规划发布，将房地产税法写入立法规划，属于第一类项目，即"条件比较成熟，任期内拟提请审议的法律草案"。人大常委会的任期是5年，这也就意味这"房地产税法"大概率将会在5年内落地。
众所周知，杭州楼市进入下半年后提前入秋转凉，对比上半年杭州楼市的"疯狂"，到"金九"楼市红利期的理性，这当然离不开政策的宏观调控。前不久召开的中央政治局会议中也提到了，要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，这也意味着房地产税立法一直都被重视，并且将会继续加快推进进程。
房地产税的征收对于房价必然会产生一定的影响，房地产税的征收真正的目的是打击手中持有多套房源的炒房客，但并不能直接让房价下降，也有可能因为成本增加造成房价的上涨，当房地产税征收正式出台之后，手中持有多套房源的炒房客为了免征房产税，也必然会卖掉多余的房源，那么卖房者就会将房产税转嫁到买房者手中，无形中增加了购房者的成本，也使得刚需购房者更难买房。
无论怎么说，房产税的征收还是遏制房价上涨，打击投资客最有力，有效的手段，房产税的征收对于普通老百姓和一般刚需购房者来说也将会是利大于弊。在国家多次提出房住不炒的政策之下，炒房时代将会渐行渐远，未来楼市也必将继续回归理性。对于刚需购房者来说，房子的居住属性和综合功能性价比将会是选择楼盘的重要标准，根据好房排行的评估，在此对杭州3万以下高性价比楼盘进行了梳理，仅供各位进行参考：
好房排行置业建议：9月杭州3万以下在售楼盘共12个，楼盘综合功能性价比均在3星级以上，其中性价比4星级以上的供有3个，排名第一的苕溪壹号，性价比4星半级，均价21000元/平，排名第二的嘉丰万悦城，性价比4星级，均价22000元/平，排名第三的是中港罗兰小镇，性价比4星级，均价20000元/平。对于刚需购房者来说，房子的主要目的还是用来住，所有在根据自身的情况之下，还是尽可能选择性价比更高的楼盘，真正做到科学置业，理性购房。
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