9月7日，贵阳市公共资源交易监管网发布筑公资告〔2018〕地字第063号挂牌出让公告 ，此次出让地块为SL〔18〕010、 SL〔18〕011两宗地，均位于双龙航空港经济区，出让面积逾20万方，土地用途为住宅（居住R2（可兼容商业≤20%））。
公告显示，SL〔18〕010号地块土地用途为住宅（居住R2（可兼容商业≤20%）），出让年限为居住70年、商业40年，规划条件为居住容积率≤2.5、学校容积率≤0.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。总用地面积344017.4㎡，实际出让面积为171588.8㎡，其中学校用地面积56865.5㎡。建筑限高为居住用地≤60米，学校用地≤24米，最终需满足机场限高要求，并且要求居住计容面积不大于429188.5㎡。
SL〔18〕011号地块土地用途为住宅（居住R2（可兼容商业≤20%）），出让年限为居住70年、商业40年，规划条件为居住容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。总用地面积49036.9㎡，实际出让面积为30373.6㎡。建筑限高为居住用地≤60米，最终需满足机场限高要求。并且要求居住计容面积不大于75962.5㎡。
SL〔18〕010位于贵州双龙航空港经济区云关路西南侧、朝纲路北侧、双龙北线东南侧，SL〔18〕011位于贵州双龙航空港经济区云关路西南侧、双龙北线东南侧。该两宗地距离经典天成直线距离仅1.2km，周边有贵州师大附中新校区、贵阳学院、贵州医科大学神奇民族医药学院，教育资源丰厚。
此次竞价方式按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价（配建面积）进行增价竞价（竞配建面积），不设保留价。若竞买人最高有效报价不高于最高限价，价高者为竞得人；若竞价达到最高限价后转为竞配建面积，配建面积未达到最高限制配建面积的，配建面积最多者为竞得人；若有两家及以上竞买人报配建面积达到最高限制配建面积的，通过摇号方式确定竞得人。成交价款含土地使用权出让金和土地征收补偿费等费用。
文件显示SL（18）010号地块需与SL（18）011号地块统一规划设计、统一开发建设、统一竣工验收。该两块需提供50%比例房屋用于安置经济区实施整村搬迁村民用房，房屋建成后按成本价提供贵州双龙航空港经济区管委会，由管委会按照整村搬迁方案实施安置。其中SL（18）010号地块挂牌起始价为123544万元，SL（18）011号地块挂牌起始价为21869万元。该地块将于2018年09月27日至2018年10月15日 举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动。
据悉，此次地块竞拍为贵阳土拍市场熔断机制开启以来，双龙航空港经济区第二块“竞价+竞配建”方式拍卖的土地。此前出让的SL〔18〕006、SL〔18〕007、SL〔18〕008和SL〔18〕009号地块，仅有SL〔18〕009号地块成交。在市场把控严厉，各大房企拿地逐渐趋于理性的情况下，此次两宗地块的归属更值得期待。届时，凤凰网房产贵阳站将为您全程报道。（转载请注明出处）
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