不得不感慨一句，這年頭，離婚都要排隊，而離婚時的財產分配問題往往讓很多人反目成仇，其中最重要的就是房產。
要知道，房子結婚前買和結婚後買有著完全不一樣的性質，法律意識高的人一般都會聰明地選擇在婚前買房，因為新婚姻法婚前買房是個人財產，如果以後婚姻出現問題需要離婚的話這個房子還是你的。
一、什麼是婚前財產
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
二、新婚姻法關於婚前買房的相關規定
婚前由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
通過國家法律規定我們可以看出新婚姻法婚前買房是屬於個人財產的，除非你在婚後加名字或者贈與給你的另一半，小小金融還要提醒您，婚前財產不會隨著婚齡的增加而變成共同財產的。
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