一直被称为江宁新街口的百家湖，周边的房价也的确坚挺，周边的二手有些都已经超过了4W。百家湖板块，作为江宁的主要门户，从交通上来看，1号线和3号线的双主线地铁具备完全的排他性。从商业来看，百家湖目前综合体密度层次属于南京第一，接近80万方体量，且有竞争有错位，业态完美补充。
交通规划：
1号线的百家湖站和胜太路站，3号线的胜太西路站和天元西路站，完美的将整个板块的出行覆盖。
商业配套：
景枫、太阳城、金鹰三座商场，完全满足日常生活的所需。景枫、金鹰主打高端，有竞争也有错落，太阳城主打亲子，无论是高端产品还是平价产品，你总能在这里买到你想要的。三座商场，要数景枫的外观最好看了，还有一块大屏幕，傍晚有小剧情和行人互动。
生态环境:
坐拥百家湖，小桥流水，这环境肯定是杠杠滴。
学校教育：
幼儿园：百家湖幼儿园、玛丽娅蒙特梭丽国际幼儿园
小学：百家湖小学
中学：百家湖中学
附近的医院设施就比较简陋了，南京友爱医院还有社区服务站。在兔博士APP中，医院也的确只给到了1分的评价。
目前，百家湖板块内新盘很少，预计8月上市的是21世纪太阳城银座 。可能在8月10日拿销许，13日启动认筹，16日开盘。”
现场实勘：
朋友圈流传的项目海报上，关键词是：百家湖站，太阳城上，95-128㎡科技精装住宅，均价29500元/㎡。
据置业顾问透露：“项目领取销许后，预计在13日启动认筹，认筹金额为50万元，首付成数则按照南京市现有的规则来。”
21世纪太阳城银座位于江宁百家湖板块，紧邻21世纪太阳城商业综合体，项目规划了一栋地面层高为44层的超高层住宅，产权为70年。东西朝向，分为两个单元，4梯6户，共432套精装住宅，主力户型96-130㎡。
按照29500元/㎡的首开均价，那么入手21世纪太阳城银座的最低总价为292万，3成首付最低87.6万元。
部分户型图：
111㎡A户型
133㎡的F户型
137㎡E户型
周边二手：
兔子叨叨：21世纪太阳城银座位于百家湖核心位置，地理位置优越，周边配套成熟，房源上市后能很大程度解渴江宁楼市。但是项目户型为东西向设计，户型有点奇怪，整体采光可能相对南北向差一些。
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