重要聲明：本報告數據來源於十堰市房管局、十堰市國土資源局、十堰市規劃局，由房產在線進行歸納整理，房產在線不對數據本身的真實性負責。
月度綜述：2018年8月十堰市主城區（不包括鄖陽區）共有10宗住宅用地掛牌出讓，總面積452701.79㎡。商品住宅成交1458套，環比增長約6%；商業成交12693.387㎡，環比下跌約38％；其它物業類型成交7714.41㎡，環比增長了近10倍。
土地市場
8月十堰市主城區（不包括鄖陽區）共有10宗住宅用地掛牌出讓，總面積452701.79㎡。拍賣時間分別為2018年9月14日和8月17日，詳情如下：
掛牌期間：2018年8月1日9時（星期三）—2018年8月14日16時30分（星期二）。
摘牌時間：2018年8月14日16時30分（星期二）。
掛牌及摘牌地點：十堰市民服務中心四樓公共資源交易中心掛牌1室。
其摘牌結果如下：
一號地：無人報名，取消掛牌。
二號地：無人報名，取消掛牌。
三號地：無人報名，取消掛牌。
四號地：無人報名，取消掛牌。
五號地：編號為十政儲出（2017）22號，土地面積12765平方米（A塊1595平方米，B塊11170平方米），位於發展大道。規劃用途為住宅用地（可配建總建築面積10%比例的商業），容積率≤3.5。土地出讓年限：住宅用地70年，商業用地40年。
摘牌成交總價：3311萬元，競得人：十堰婧昊房地產開發有限公司
拍賣會時間：2018年8月17日下午4時
拍賣會地點：十堰市公共資源交易中心四樓拍賣1室
其拍賣結果如下：
一號地，編號為十政儲出〔2017〕16號地塊，位於張灣區漢江街辦熊家灣村處，土地總面積為57102平方米。規劃用途為二類居住用地，可配套10%商業；容積率：≥1.0，≤1.6。
土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。
拍賣成交總價：13600萬元，競得人：杭州市城建開發集團有限公司
二號地，編號為十政儲出〔2017〕17 號地塊，位於張灣區漢江街辦熊家灣村處，土地總面積為99914平方米。規劃用途為二類居住用地，可配套10%商業；容積率：≥1.0，≤1.1。
土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。
拍賣成交總價：22400萬元，競得人：杭州市城建開發集團有限公司
三號地，編號為十政儲出〔2017〕18號地塊，位於張灣區漢江街辦熊家灣村處，土地總面積為88316平方米。規劃用途為二類居住用地，可配套10%商業；容積率：≥1.0，≤1.1。
土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。
拍賣成交總價：19800萬元，競得人：杭州市城建開發集團有限公司
四號地，編號為十政儲出
〔2017〕19號地塊，位於張灣區漢江街辦熊家灣村處，土地總面積為91576平方米。規劃用途為二類居住用地，可配套10%商業；容積率：≥1.0，≤2.5。土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。拍賣成交總價：24700萬元，競得人：杭州市城建開發集團有限公司
五號地，編號為十政儲出〔2017〕20號地塊，位於張灣區漢江街辦熊家灣村處，土地總面積為97288平方米。規劃用途為二類居住用地，可配套10%商業；容積率：≥1.0，≤2.0。土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。
拍賣成交總價：24200萬元，競得人：杭州市城建開發集團有限公司
銷售情況
2018年8月，十堰樓市
商品住宅成交1458套，155238.126平米。其中茅箭區商品住宅成交814套，87038.022平米；張灣區商品住宅成交603套，64380.577平米；白浪區商品住宅成交41套，3819.527平米。
2018年8月，十堰樓市商業成交180套，12693.387平米。其中茅箭區商業成交60套，4702.03平米；張灣區商業成交48套，4238.397平米；白浪區商業成交72套，3752.96平米。
2018年8月，十堰樓市其它物業類型成交8套，7714.41平米。其中茅箭區其它物業類型成交2套，7500.95平米；白浪區其它物業類型成交6套，213.46平米。
2018年8月，十堰樓市商品住宅成交155238.126平米，環比增長約4%；2018年8月，十堰樓市商業成交12693.387平米，環比下跌約38%；2018年7月，十堰樓市其它物業類型成交7714.41平米，環比增長了10倍左右。
綜合新聞
三部門約談十堰等十城市 要求穩地價、穩房價、穩預期
8月16日，湖北省住建廳會同省國土廳、人行武漢分行約談了武漢、黃石、十堰、襄陽、宜昌、荊門、鄂州、黃岡、隨州、仙桃等10個城市，要求各城市政府切實擔負起穩地價、穩房價、穩預期的主體責任，制定房地產市場調控方案，強化綜合協調，加強督辦問責。
注意啦！十堰不動產登記又有這些新變化！
為進一步貫徹落實國務院關於深化“放管服”改革、全面推進不動產登記便民利民工作的要求，依據不動產交易、繳稅、登記法律法規和政策規定，十堰市國土資源局自2018年8月1日起正式啟動城區不動產登記轉型升級服務3.0版，並面對廣大不動產權利人作出十項承諾，接受社會監督。
一、立等可取。
一是大幅度將所有業務辦結時限壓縮*法規的三分之二以內，分類管理4種抵押業務、2種註銷業務、10種轉移業務、10種首次登記業務、5種其他登記業務，按照“即時辦結、一日辦結、五日辦結、十日辦結”設定時限，同步在系統平臺中再造對應辦件箱，加之效能預警監察系統，按輕重緩急依次辦結，7月中旬開啟 “立等可取”。
二是通過清理整合土地、房產數據庫，已搭建完畢完整、準確、安全、實時更新的不動產數據庫，利用市國土資源數據中心，預計7月底融入全市“一張網”平臺，為“立等可取”、前置落宗提供數據保障。
三是減流程，將所有業務辦事流程減至3步，將10餘種原3步內部流程減至2步；減資料，按照“申請人提供原件，不得收取複印件”的原則，不僅取締一切法律法規定外的申請資料，更是取消收取一切複印件。減環節，優化再造內部環節，前置掃描資料、業務內部傳遞、專人打印歸檔，預計年底前實行全電子流程審批，無紙化作業，減少辦事負擔。
四是預留專網端口，按需開放與公安、工商、稅務、規劃、民政、法院、公積金、住建委等部門共享權限，10月底實現互聯互通。
二、一次就好。
一是重新規範梳理40餘種不動產登記辦事指南和審查細則，用最接地氣的語言表述申請主體、申請材料、法規依據、辦事流程、辦理時限、登記收費、辦理地點等內容，在系統平臺中設定審查清單，確保登記崗位人員統一政策、統一標準，避免群眾重複提交資料、反覆跑路，辦事只跑一次。
二是在全面實現網絡、微信、書面一次性告知的同時，積極研發掃描身份證+人臉識別自助取號設備，集成打印辦事導航指引圖、一次性告知單等內容，實現“輕鬆辦”。採用網站、微信、大廳擺放宣傳展板及大廳LED和觸摸顯示屏滾動播放的方式，公示公告所有不動產登記最新信息，讓群眾和企業明明白白辦事。
三是按照一個平臺管理、一個樓盤作業、一個不動產單元共享的原則，優化不動產交易、登記和稅收
“一窗辦理”流程，部門辦事結果即時共享、自動調用，實現不動產交易一窗受理、並聯辦理。四是積極協調聯合水務、電力、燃氣、數字電視、網絡運營等單位，實現二手房不動產權過戶時，同步完成生活配套設施聯動過戶。
五是建設不動產登記網上辦事大廳，實現網上預約、網上受理、網上繳費、網上查詢進度、網上查詢合法樓盤信息、網上結果告知，線上線下協同辦理。
六是提供暖心服務，安排專人負責免費複印服務、使用自助查詢設備“手把手服務”及老弱病孕“綠色通道”。
七是積極爭取資金，購置自助繳費打票機、自助受理機、自助打證機、人證比對系統，推行網銀、微信、支付寶繳費服務，實現登記查詢自助化、業務受理智能化、打證領證自動化、登記繳費便捷化、取號叫號自主化。設立不動產登記創新“金點子”信箱，面向社會各界徵集意見建議，不斷改善服務能力。
三、一次不來。
研發網上檔案自助查詢系統，實現申請人通過網上查詢平臺，上傳身份證原件照片，查詢結果郵寄到付，登記查詢一次不來。
四、全城通辦。
一是在城區三個區政務服務中心、國土所設點率達到100%，方便群眾就近辦理。
二是政企銀聯手，採用專人培訓、專網對接、專窗辦理的方式，將抵押、預告登記等業務辦理延伸*銀行、房地產企業，力爭未來設點率分別達50%、30%。
五、主動服務。
提供延時錯時服務、郵寄服務、上門服務、前移服務等，設立專區和綠色通道；配備自助查檔機，方便群眾自助查詢相關信息，強化配套服務設施建設；加強政策研究，解決 “歷史權源不清”、房地分離、房地性質不一致等各類不動產歷史遺 留問題，妥善化解辦證難問題。
六、規範管理。
建立登記文明禮儀服務標準和行為規範，配足人員力量，加強人員培訓，培養複合型優秀窗口服務人員，加強崗位考核和服務評價。加強人員管理，以“零容忍”態度嚴厲打擊登記人員與中介人員內外勾結的行為；規範收費行為，公開登記收費的依據、項目、標準和優惠政策，接受群眾監督；公佈中介服務事項與收費標準，嚴格規範中介行為，保障市場公平；對態度生硬、舉止失當、超時辦理、諮詢引導模稜兩可、答非所問等服務態度問題導致群眾投訴的工作人員，一經查實，一律嚴肅處理；依法規範登記，加強保密教育，保護公民隱私。
開盤信息
2018年8月，十堰樓市共有2個樓盤開盤，詳情如下：
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