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1，8月28日，国家发改委主任何立峰表示，下半年做好八个方面重点工作，其中在扎实有效推进三大攻坚战方面提出，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制；当日，财政部部长刘昆指出了下一步财政四方面重点工作安排，其中在推进落实重要改革举措方面提出，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。住建部日前在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，住建部相关负责人指出，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。
2，8月中旬起，一场房租上涨风暴，将长租公寓推向了风口浪尖。在8月27日举办的“2018年广州长租公寓行业发展论坛”中，与会专家指出，广州租赁市场总体而言平稳健康。目前全市长租公寓规模不超过15万套，占比超过5%，因此一般不会对广州租房市场造成冲击。但是，长租公寓要避免因资本盲目扩张导致租金过度上涨，尤其要谨慎“租金贷”模式。
3，据乐居财经统计，截至2017年底，60家上市房企总土地储备规模为226145万平米，其中TOP榜单前十就占到了总储量的60%，马太效应明显。由此可以看出，房地产市场形成了一定的行业集中和资源的垄断。“手上有粮，心中不慌”，越是大规模的地产商就越是重视土地的储备。如此巨额的土地储备和高房价之间的云泥之判引起了舆论的热议及揣测，让人不自觉地把房企巨额的土地储备和“捂盘”、“囤积居奇”这些市场投机行为联系起来。但笔者认为，当前房地产企业持有巨额的土地储备是有其多方面的考虑的。“知人论世，以意逆志”。要更进一步了解这种土地储备形成的原因，就需要了解一下近来整个房地产行业发展的形势。
4，随着房地产市场“金九银十”将至，《证券日报》记者梳理发现，自下半年以来，从中央到地方，对于房地产的调控政策一直在不断收紧。如6月底住建部等七部门对北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，行动将持续到今年12月份；再比如7月31日中共中央政治局会议明确提出，坚决遏制房价上涨；此外，今年下半年以来，已有上海、重庆、厦门、海口、宁波等多地发布各类房地产调控升级政策。业内人士认为，此次住建部等七部门实施的专项行动，意在形成高压态势，建立长效监管机制，同时，客观上将短期目标对准了今年即将到来的“金九银十”，叠加房地产市场经过一年多以来的调整，预计年内“金九银十”行情难现。
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