房地产观察指南(8月16日讯)今天是周四，关于上周青岛市商品住宅市场的销售情况的数据已经新鲜出炉，话不多说，我们一起来看一看。
首先来看下上周青岛市商品住宅的供销价情况，从供应面积来看，上周青岛商品住宅的供应面积为9.27万平方米，约为719套。从销售量上来看，上周青岛市商品住宅的销售量为1904套，销售总面积为22.36万平方米，环比下降了22个百分点。从成交均价上看，上周青岛市的成交均价为12791元每平米，环比下降了6.6个百分点，总体来看，上周青岛商品住宅市场是呈现下降的趋势的。
近三十周青岛市商品住宅供销价情况
再来看看，上周青岛市各区域的供销价情况，在销售方面，本周销售量排名前三的区域分别是即墨区、胶州市和城阳区，成交面积均超过了4.8万平方米，即墨区和胶州区最近的供应量比较充足，加上不限购，所以吸引了很多的购房者前去购买。除了即墨区、胶州市和城阳区以外，剩下的几个区域成交面积都在2.5万平方米以下，呈现出明显的两极分化。
上周青岛各区市供销价情况
最后再来看看上周青岛商品住宅市场各项目的销售排名情况，第一名是胶州市的碧桂园湖悦天境，销售数量为90套，成交总面积为1.07万平方米。第二名是胶州市的荣盛锦绣外滩，销售数量为86套，销售总面积为1.01万平方米，两个项目都是胶州的，并且都是在最近几个月开盘的，加之品牌效应，有这样的表现也不足为奇。
上周各项目销售排名
从总体上看，上周的青岛楼市是下跌的，价格也在下降，至于本周如何，我们拭目以待。
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