又攤上事了!碧桂園中頻繁「喪命」,中國房地產竟如此不靠譜?

7月26日深夜,有著“宇宙第一房企”之稱的碧桂園·城市之光項目建築工地發生坍塌,導致6死多傷。去年11月,該項目也曾因安全事故,導致1名工人死亡。

又攤上事了!碧桂園中頻繁“喪命”,中國房地產竟如此不靠譜?

值得關注的是,這是近一個月以來,繼上海奉賢項目坍塌、杭州蕭山項目坍塌後,碧桂園發生的第三場坍塌事故。根據公開資料整理,不到一年,碧桂園在全國多地項目中,已經發生致人死亡的安全事故達5起,至少10人從中喪命。在以突飛猛進之勢,殺入國內房企前三甲的光鮮背後,碧桂園在建項目頻敲安全警鐘。

又攤上事了!碧桂園中頻繁“喪命”,中國房地產竟如此不靠譜?

在以突飛猛進之勢,殺入國內房企前三甲的光鮮背後,碧桂園在建項目頻敲安全警鐘。碧桂園的回應似乎未能得到外界理解。有網友就六安事件評論稱,“全市就倒你們一家,都怪風太大”。輿論聲浪此起彼伏,矛頭指向“高週轉”。也即,碧桂園倡導的“高週轉”模式帶來諸多問題。高週轉的核心競爭力在於“快”,快速拿地、快速開發建設、快速銷售以及快速回籠資金。碧桂園內部相關人士稱,“高週轉”不會影響工程質量。也有員工坦言,“任何一種模式都是在探索中不斷完善。”

楊國強曾說,要“為全世界建又好又便宜的房子”。然而,安全事故頻發,引發外界對其質量的猜測與擔憂,甚至內部員工壓力問題屢上頭條。眼下,這家擁有近三千億市值的房企正在遭遇一場嚴重的信任危機。

又攤上事了!碧桂園中頻繁“喪命”,中國房地產竟如此不靠譜?

根據碧桂園披露的公開信息,為提高項目操盤速度,公司將所有產品進行標準化,包括每一個窗、每一條管道,甚至每一塊混凝土模板,都是標準化的一部分。同時,集團內超6000人的設計院,建立了擁有海量標準模塊的戶型庫。此外,碧桂園還自主研發SSGF工業化建造體系,提供新型裝配和建築工業化解決方案,以配合“高質量”需求。

在蘭德諮詢總裁宋延慶看來,碧桂園要求要全部標準化,“有些過了。”鑑於碧桂園的產品有“勞斯萊斯”,高改和豪宅產品線的標準化率最好控制在30%以內,而且最好的方式是級配標準化,而未必是設計標準化。“對於改善和剛需房,可逐漸提高,其中剛需房可做到70%以上,甚至90%,而且最好是‘設計標準化+級配標準化’同步推。”


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