在装修时,你觉得拆迁安置房自带的水电需要全部更换吗?为什么?

W17030852


欢迎关注沿涛家居馆,专注分享装修、家居领域知识!

拆迁安置房的交付标准一般是含了水电部分的,虽然可以做到满足基本需求,但对于居家来说,依然存在许多缺陷,下面我将以拆迁还建房为例,与您探讨是否需要部分或全部改造。

一、哪种情况下不需要改造也可以适应需求?

拆迁安置房基本上都做到了通电通水,大多以全屋水泥地面抹光、满墙批刮腻子,门窗安装齐全,卫生间带蹲便器及水箱,因此可以满足基本居住需求。



但这样的配置仅能满足基本居住需求,由于很多没有配备热水系统,所以热水还是需要自己单独烧。大多情况下,可以不经装修,直接出租为库房,由于房屋配置不高,租金较低,部分工地农民工也愿意租住。

所以没有经过任何处理的拆迁安置房仅适合用于出租用途使用。

二、哪种情况可以仅对水电进行部分改造?

某些拆迁安置房建造品质很高,水电考虑十分周全,仅仅只是部分区域需要增加几个插座,这种情况也是可以仅进行局部改造的,例如增加插座、更换空气开关等。



但由于原线路走向不明确,电线情况难以明述,大多装饰公司拒绝改造或不接安置房装修合同。

一来对原水电局部改造比较麻烦,二来不赚钱,三来改造后,若使用过程中出现问题,可能由装饰公司承担不必要的责任。所以改造人工多来自原社区熟人水电工或路边闲散工人。

若入住要求不高,或者原线路质量经查证后比较有保障,对水电进行部分改造也是非常可行的,这在很大程度上能够提高生活的便利性。

三、哪种情况下需要对原水电全部重新改造?

拆迁安置房很多承包给非知名建筑商设计和建造,由于建造实力不足等因素,部分安置房水电工程达不到主流施工工艺要求,因此需要全部重新改造。

判断原水电工程是否达标,可以从以下几个方面查验:

1.查看配电箱

配电箱能直观看出整个电气系统的施工质量,走线杂乱无章,整条零线直接打包在一起,地线不接或直接打包、多根电线都接入一个空气开关、空气开关分区回路太少、电线线径过细都是低质量的代表。



2.查看开关插座电线及接头

常规工艺中,灯线采用1.5平方电线,普通插座采用2.5平方电线,空调插座采用4.0平方电线,若低于以上标准,长时间使用可能出现电线老化过快,导致用电故障。



另外,插座中会有“跳线并联”的情况,查看两根电线连接方式是否达标也是工艺的体现。



3.查看灯具线路

灯具线路由于是在顶上,很多施工者偷工减料,将零线直接预埋共用,若存在此问题,可在顶部灯线中见到两根以上的电线。



采用零线共用接线,可以在一定程度上节省电线,但存在较大隐患,一旦某个电灯因短路或过载出现问题,可能使得室内其它共用零线灯具全部无法使用。



4.查看插座、空气开关质量

拆迁安置房可能采用低质量的插座,这在以后使用过程中存在安全隐患,例如插电磁炉,质量差的插座很快就会出现烧糊烧黑的问题,如果经查证插座使用了假冒品牌的廉价产品,那电路施工可能存在较多隐患。



另外,空气开关的质量也十分重要,若线路质量可靠,空气开关质量不可靠,跳闸断电问题也会时而出现;而没有正确安装漏电保护开关的线路更是存在触电事故隐患。




综上所述,若装修后房屋为自住,建议具体检查线路施工质量以及电线配置后再做决定!感谢阅读,希望以上内容能够帮助到您!


沿涛家居馆


在装修的时候会有人建议或者装修公司会说自带的水电都需要重新更换,其实根本没必要。要更换也就是更换插座而已。

原有的水电都是在房子建造的时候直接铺设好的,装修公司说的线全部抽出来重新换根本不可能抽出来完的,只是在前期改水电的时候,开关插座位置的调整可能会要加线。

至于水路,那更不可能了。刚才提到了,都是在主体建造直接预埋好的,进户以后只是有个用的水管,那些在楼层中预埋的根本换不掉,怎么换?难道全部切开吗?不存在的。

所以,别听有的人瞎说,开关插座位置预留够,电线水管用好点就行。


分享到:


相關文章: