現在的房地產市場可供選擇的產品很多，洋房，小高層樓房，高層樓房。這其中就涉及到樓層的選擇，很多人在選擇的時候經常猶豫要不要選擇頂層的房子，今天小編就和大家聊一聊樓層中的頂層的房子，你到底適不適合買。
這裡，小編先列舉一下頂層的劣勢，這些劣勢你是否都能克服呢？
夏熱冬冷
頂層的樓房在夏天的時候經過一個白天的暴曬，室內的溫度會上升的很多，整個白天也會處在高溫的情況。
同時，在冬天的時候，由於房屋頂層直接接觸室外，也很容易使得室內的溫度相對於其他樓層偏低。這種情況你能忍受嗎？
對策：夏天的時候還是開空調吧，不然你會熱到爆的。冬天的時候要看供暖情況了，不排除供暖不良時需要開空調的情況。對此，小編問一下，空調費你能出的起嗎?
電梯運行時間長
如果你要是選擇居住6層帶電梯的洋房頂樓，等電梯的時間或許不會很長，但是如果你居住在30多層的高層頂樓那麼平均一趟電梯下來也要將近1分多鐘，如果趕在上下班的時候，樓層之間停頓較多，那麼下來一趟至少5分鐘，你願意等嗎？
對策：適合各位宅男宅女，或者home office。
水壓低
高層頂樓的水壓一般來說都不如低層的樓房高，想象每天早上洗臉的時候，水龍頭出水的那個慢，你能忍受嗎？
對策：咱可以用盆接水洗啊。
容易出現漏水
如果不是大開發商開發的樓盤或者樓房品質不太好的樓盤，屋頂沒有做好完備的防水處理，那麼頂樓是很容易出現雨天漏水的情況的。
對策：選擇頂樓，一定要選擇大開發商的有品質保證的樓盤。
停電怎麼辦
很多高層樓房頂樓的業主，最擔心的就是停電問題，一旦停電就需要爬樓梯上下樓，尤其是老人，一旦停電，基本上就選擇足不出戶了。
對策：年輕人不怕，喜歡健身的人也不怕。
如果以上頂樓劣勢都沒有讓你退縮，那麼小編認為，你是可以買頂樓的，畢竟頂樓還有以下優點呢。
不遮光，風景好
頂樓一般都不會有遮光的現象，而且有很多頂樓會全天見光，頂樓的視野很好，站在窗戶前，那種一覽眾山小的感覺真是太爽了。
少蚊蟲，噪音少
高層樓房的頂樓一般都在30層以上，夏天很少有蚊蟲能飛到這樣的高度，同時，距離地面也較高，遠離汽車和商業的噪音，如果你對睡眠環境很注重，那麼頂樓的環境很適合你。
通風好，空氣乾爽
頂樓樓層一般無前後遮擋，空氣的流通性比較好，如果是前後通透的戶型，夏天時候的過堂風不亞於一臺天然的電風扇，空氣質量也相對較好。
獨享大平臺
有的樓盤頂樓上有一個大平臺可以使用，閒暇時沏上一杯清茶，看著遠方，也是蠻有情趣的，而且平臺上也可以根據喜好種一些花草植物，享受一種田園的生活。
價錢便宜
一般頂樓的價錢相當於其他樓層便宜，最高能有10%的折扣幅度，所以資金緊張又不介意頂樓的朋友快快入手吧。
以上就是小編總結的頂樓的優劣，再這裡小編再一次提醒哪些想買頂樓的朋友，選擇頂樓，一定要選擇大開發商的樓盤，或其他品質優良的開發商的樓盤，在入手之前一定要仔細觀察樓盤所處的地理位置。
來源|金銘財經
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