如果问威海最值得关注的问题是什么？
我相信房地产问题一定可以排到前三！
随着“房子是用来住的，不是用来炒的”
理念的贯彻实施
土地市场的变化又是怎样的呢？
2018年8月30日
市区15宗地块集中出让
其中13宗地块成交，2宗地块流拍
8月31日
威海市国土资源局对出让结果进行了公示
此次成交地块
2宗位于环翠区，1宗位于高区
6宗位于经区，4宗位于临港区
总建面达93.89万方
此次土拍
经区齐鲁大道南、黄海路东侧两宗地块
竞争尤为激烈
引来多家房企竞争
最终由信泰地产成功竞得
两宗地块综合楼板价达6670元/㎡
溢价率达102%
2宗流拍地块均位于临港区，总建面22.60万方
地块1 (环翠区)：底价成交
环翠区羊亭镇海峰路南、悦美亭置业北
（威土经挂字〔2018〕4－1号）商住用地
总建面12.92万平，容积率1.75
地块起拍价1.00亿元，折合楼面价771元/平
仅威海市环翠区城市发展投资有限公司1家报名
最终底价成交
地块2(环翠区)：底价成交
环翠区嵩山街道徐家疃村西
（威土经挂字〔2018〕4－2号）商住用地
总建面4.93万平，容积率2
地块起拍价0.63亿元，折合楼面价1275元/平
仅1家公司报名
最终威海火炬高技术产业开发区盛德实业有限公司底价成交
地块3(高区)：底价成交
高区山大路东、恒瑞街北
（威土经挂字〔2018〕4－3号）商服用地
总建面4.23万平，容积率3.98
地块起拍价0.83亿元，折合楼面价1960元/平
仅1家公司报名
由威海宏成房地产开发有限公司底价获取
地块4(经区)：溢价102%成交
经区齐鲁大道南、黄海路东地块一
（威土经挂字〔2018〕4－4号）商住用地
总建面3.61万平，容积率2
地块起拍价1.19亿元，折合楼面价3300元/平
成交价2.41亿元，折合楼面价6680元/平
溢价率102%
5家房企报名
由威海信泰房地产开发有限公司2.41亿元获取
地块5(经区)：溢价102%成交
经区齐鲁大道南、黄海路东地块二
（威土经挂字〔2018〕4－5号）商住用地，
总建面4.69万平，容积率2。
地块起拍价1.55亿元，折合楼面价3300元/平，
成交价3.13亿元，折合楼面价6662元/平，
溢价率102%。
4家房企报名，
由威海信泰房地产开发有限公司3.13亿元获取。
地块6(经区)：溢价0.5%成交
经区滨海大道南、金诺路东地块一
（威土经挂字〔2018〕4－6号）商住用地
总建面23.72万平，容积率1.9
地块起拍价3.71亿元，折合楼面价1563元/平
成交价3.73亿元，折合楼面价1571元/平
溢价率0.5%
3家房企报名
由威海广安城市建设投资有限公司3.73亿元获取
地块7(经区)：底价成交
经区滨海大道南、石家大道东
（威土经挂字〔2018〕4－7号）商服用地
总建面0.95万平，容积率0.17
地块起拍价0.38亿元，折合楼面价3970元/平
仅有1家公司报名
由齐鲁交通威海发展有限公司底价获取
地块8(经区)：底价成交
经区湖西路东、松涧路北地块一
（威土经挂字〔2018〕4－8号）商服用地
总建面3.31万平，容积率15.2
地块起拍价0.12亿元，折合楼面价372元/平
仅1家公司报名
由威海市城市开发投资有限公司底价获取
地块9(经区)：底价成交
经区湖西路东、松涧路北地块二
（威土经挂字〔2018〕4－9号）商服用地
总建面4.23万平，容积率15
地块起拍价0.16亿元，折合楼面价372元/平
仅1家公司报名
由威海市城市开发投资有限公司底价获取
地块10(临港区)： 溢价1%成交
临港区青威高速西、浙江路北
（威土经挂字〔2018〕4－10号）商住用地
总建面18.37万平，容积率1.5
地块起拍价2.04亿元，折合楼面价1110元/平
成交价2.05亿元，折合楼面价1117元/平
溢价率1%。
2家房企报名
由威海市港亿房地产开发有限公司2.05亿元获取
地块11(临港区)： 溢价9%成交
临港区威泉路东、台州路南
（威土经挂字〔2018〕4－11号）商住用地
总建面3.24万平，容积率1.7
地块起拍价0.27亿元，折合楼面价829元/平
成交价0.29亿元
折合楼面价903元/平，溢价率9%
2家房企报名
由威海恒和房地产开发有限公司0.29亿元获取
地块12(临港区)：底价成交
临港区中韩路东、威海路北
（威土经挂字〔2018〕4－12号）商住用地
总建面8.65万平，容积率1.25
地块起拍价0.61亿元，折合楼面价708元/平
仅有1家公司报名
由威海临港区信成投资开发建设有限公司底价获取
地块13(临港区)：溢价5%成交
临港区丰台路西、凤山路南
（威土经挂字〔2018〕4－13号）
商服用地0.29亿元成交，总建面1.02万平，容积率0.6
地块起拍价0.27亿元，折合楼面价2700元/平
成交价0.29亿元，折合楼面价2828元/平
溢价率5%
2家房企报名
由威海卫鼎置业有限公司0.29亿元获取
地块14(临港区)：流拍
临港区江苏东路南、台州路东
（威土经挂字〔2018〕4－14号）商服地块流拍
地块15(临港区)：流拍
临港区江苏东路南、青威高速西
（威土经挂字〔2018〕4－15号）商服地块流拍
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