近日，居住在瀘州市江陽區北城街道鉑金公館小區的陳先生向川江都市報反映：他所在小區外牆大面積開裂和脫落，存在極大安全隱患，需要解決。
9月4日上午，川江都市報記者來到鉑金公館小區看到的外牆上的裂縫
居民：小區外牆脫落存安全隱患
“上個月，小區外牆脫落了兩次，大塊隔熱保溫層從50多米的高空中掉下來，砸壞了樓下停放的汽車和防護欄，目前小區外牆有多處裂縫，隨時都有脫落的危險。”陳先生說，小區居民和在小區內的瀘州市殘疾人託養中心上學的孩子們都有可能被脫落的外牆砸傷。小區物業當時已經瞭解了相關情況，由於問題比較嚴重，物業向社區反映了問題，但目前未見採取措施。
9月4日上午，川江都市報記者在鉑金公館小區看到，該小區為高層住宅小區，小區一二單元的外牆上出現多處裂縫，在小區正後門入口處都能看到牆上略有開裂，在二單元四樓高的位置外牆明顯起殼。另外，記者在小區二單元一樓的樓底地面上看到多塊掉落的外牆保溫層材料，周圍拉有警戒線。
社區：小區需動用維修基金解決
小區物業工作人員曹莉莎說，由於小區建築物多處出現了開裂，如果動工維護，工程量大，需要較多的資金，物業承擔不了維修費用，已經與小區業主一起向社區反映了這一問題。
9月4日上午，川江都市報記者來到鉑金公館小區看到，脫落在小區二單元一樓地面上的外牆隔熱保溫材料
皂角巷社區主任王望說，社區從住建部門瞭解到，小區外牆屬於裝飾裝修類，按照相關規定，開發商對裝飾裝修類有兩年的保質期，該小區房子已修建7年多，遠遠超過了開發商的保修期，如果進行外牆維修，所需費用較多，只能動用維修基金。
王望說，鉑金公館小區未成立業主委員會。所以，社區與小區的臨時管理委員會人員進行了溝通，告知目前小區臨時管理委員會需要選擇專業的施工公司，製作處理方案後上報給住建部門，再使用小區維修基金進行維修。
小區臨時管理委員會成員陳玉明告訴記者，根據社區的建議，他們正在逐步開展工作，聯繫專業的公司，預估維修外牆所需的費用，接下來將準備動用小區維修基金的申請材料。
川江都市報記者 田明豔
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